FOTO Investitorii imobiliari insistă să construiască pe ultimele petice din Mamaia: După ce s-a judecat cu primăria, unui investitor i-a fost refuzată din nou eliberarea certificatelor de urbanism
Constanța Imobiliară
Dacă vă întrebați de ce în stațiunea Mamaia, pe marginea lacului Siutghiol au mai rămas încă spații virane pe care nu s-au construit blocuri de mai multe etaje, ei bine, în unele cazuri, motivele sunt unele care țin de drumul lung și greu al obținerii documentelor necesare demararării lucrărilor. Asta i se întâmplă și firmei ALESSIA IMOBILIARE SRL, fostă SC Sputnik Imobiliare SRL, care de câțiva ani încearcă să obțină certificatele de urbanism pentru demararea lucrărilor la câteva blocuri pe care vrea să le construiască în Mamaia, în zona Caraiman.
Firma din Constanța și-a încercat din nou norocul și a depus documentațiile din nou solicitările pentru obținerea certificatelor de urbanism pentru realizarea mai multor imobile în Mamaia.
Primăria Constanța a eliberat luni, 1 aprilie 2024, cinci certificate de urbanism pentru SC ALESSIA IMOBILIARE SRL însă cu negație.
Este vorba despre certificatele de urbanism nr. 825, 826, 830, 831, 832 emise pentru același investitor.
Pe terenul situat în zona Caraiman, vizavi de hotelul Lido, ultimul spațiu verde de pe malul lacului Siutghiol din zonă, investitorul își dorește de mai multă vreme să realizeze mai multe imobile care să aibă diverse facilități – bază recuperare medicală, sala sport, club nautic, ponton dar și un heliport:
- desființare imobil existent parter și construire imobil S+P+5-8 E+terasă circulabilă cu destinația de club nautic, apartamente, apartamente de vacanță, alimentație publică la parter, funcțiuni de cultură – galerie expozițională, dispensar – bază recuperare medicală, sala sport – fitness, parcare, spațiu verde și împrejmuire teren
- consolidare, modificare, extindere, recompartimentări, modernizare, remodelare fațade și supraetajare construcție existentă de la P la S+P+5-8E+terasă circulabilă – club nautic
- desființare imobil existent și construire imobil locuințe colective S+P+8E+terasă circulabilă și pergole cu spații comerciale la parter și ponton
- modificare proiect în curs de execuție autorizat cu AC nr.936/17.10.2022 ”modificare proiect autorizat cu AC. nr. 423/16.04.2018 pentru „construire imobil D+P+3E locuințe colective, construire împrejmuire teren” prin modificare demisol în subsol, recompartimentări interioare, modificare fațade și supraetajare cu încă un nivel conform puz cu regim final de înălțime S+P+4E” prin realizarea de pergole și terasă circulabilă în vederea instalării unor surse alternative de energie electrică și termică
- desființare imobil existent parter și construire imobil S+P+5-8 E+terasă circulabilă cu destinația de club nautic, parcare, spațiu verde și împrejmuire teren
La fața locului, în Mamaia, terenul pe care investitorul vrea să construiască este unul imens, situat pe malul Lacului Siutghiol.
Pe teren se află și două construcții, dezafectate, iar zona este „invadată” de vegetație crescută aleatoriu.
În 2021, SC ALESSIA IMOBILIARE SRL, fosta SC Sputnik Imobiliare SRL (n.r. și-a schimbat denumirea în octombrie 2018), a dat în judecată Primăria Constanța, după ce administrația locală a refuzat să elibereze certificatele de urbanism solicitate pentru ridicarea unor imobile în stațiunea Mamaia.
Dosarul nr. 8871/118/2021 a fost înregistrat pe rolul Tribunalului Constanța, secția de contencios-administrativ și fiscal, având ca obliect „obligaţia de a face certificate de urbanism nr. 212661/26.10.2021”.
Municipalitatea și-a motivat refuzul invocând Planul Urbanistic Zonal al stațiunii.
Soluția pe scurtă dată de instanță poate fi consultată mai jos:
Potrivit listăfirme.ro, site consultat în data de 1 aprilie 2024, firma are sediul pe strada Ileana Cosânzeana nr. 12, Constanța, a fost înființată în 2018 și are ca obiect de activitate „dezvoltare (promovare) imobiliară”.
În 2022, Alessia Imobiliare SRL a raportat un angajat, un profit de 357.329 de lei și o cifră de afaceri de 219.305 lei. Asociatul unic al firmei este Aiftincai Veronica, iar administratorul Lucian Aiftincăi.
Conform sursei menționate mai sus, Lucian Aiftincăi mai apare în Europa Press RO SRL, Balkan Development Turism SRL, BBD Lift RO SRL, Saligny Structure Engineering SRL, Aiftincăi Lucian Persoană Fizică Autorizată, Profilo Construct Serv SRL (radiată) și I.G.V. Lift SRL (radiată).
OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Citește și: