Gheorghe Alexa, finul lui Gigi Becali, continuă demersurile pentru construirea blocului de 5 etaje în zona Miga pe un teren de 137 mp
Constanța Imobiliară
Propunerile preliminare pentru elaborarea PUD-ului în vederea realizării blocului afaceristului constănțean Gheorghe Alexa, la intersecția străzilor Mircea cel Bătrân cu Bulevardul Ferdinand, sunt, de astăzi, în consultare publică. Documentația de urbanism, întocmită conform Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismului, reglementează amplasarea unui imobil de birouri cu regim de înălţime P+4E-5Er. Proiectul s-a mai aflat și în trecut în atenția publicului, locatarii zonei reclamând viitoarea investiție.
Primăria Constanța a postat pe site-ul instituției un anunț de consultare asupra propunerilor preliminare „Elaborare Plan Urbanistic de Detaliu” pentru detalierea şi modificarea reglementărilor aprobate prin PUD aprobat prin HCL 538 / 2000 conform certificat de urbanism nr.1133 din 13.03.2020.
Potrivit anunțului, publicului este invitat să transmită observații asupra documentațiilor disponibile online pe site-ul Primăriei Municipiului Constanța, în perioad 21. 02.2022 – 08.03.2022.
Observațiile vot fi trimise în scris prin email la adresa [email protected], prin poștă – adresa Bulevardul Tomis nr. 51, etj. 1, camera 121, Serviciul Planificare Urbană și Mediu sau depuse la Registrul Primăriei Constanța, la Centrul de informare Cetățeni aflat în incinta City Park Mall.
Practic, scopul documentației supuse dezbaterii constă în detalierea şi modificarea reglementărilor urbanistice aprobate pentru amplasamentul situat pe bulevardul Ferdinand nr. 6.
Titularul proiectului este Gheorghe Alexa care intenționează și insistă să construiască un bloc, P+5, pe o palmă de pământ, mai exact pe 136 de metri pătrați.
Vizavi de locul pe care vrea să ridice imobilul de 5 etaje, anul trecut, în vară, cunoscutul om de afaceri din Constanța a cumpărat locația unde își desfășura activitatea fostul restaurant Scapino, din centrul municipiului, pe strada Mircea cel Bătrân, nr. 49-51.
Imobilul cu cinci etaje ar urma să fie ridicat la intersecția Bulevardului Ferdinand cu strada Mircea cel Bătrân.
Gheorghe Alexa a cerut Consiliului Local Constanța, în urmă cu un an, aprobarea proiectului de hotărâre privind Planul urbanistic de detaliu – modificare HCL nr. 538/2000, bd. Ferdinand nr. 6.
Așa cum se evidențiază în memoriul justificativ, faza – PUD Preliminar – constructia propusă va avea regimul de înălțime spre bulevardul Ferdinand racordat la înălțimea maximă a clădirii învecinate pe latura de SV – P+4E. Spre strada Mircea cel Bătrân regimul de înălțime maxim al clădiri propuse va fi P+5E și va face trecerea în trepte de la regimul de înălțime al clădirii învecinate pe latura de NV cu P+6E niveluri la regimul de înălțime al bulevardului Ferdinand P+4E.
Regimul de înălțime al clădirii va fi de 21 metri.
Potrivit proiectului investitorul nu va asigura și locuri de parcare pentru acest imobil pentru că, conform Hotărârii Consiliului Local nr. 113/27.04.2017, terenul are o suprafață mai mică de 150mp și o deschidere mai mică de 8 metri la Bulevardul Ferdinand.
Memoriul justificativ poate fi consultat mai jos:
Loading...
Reload document
Open in new tab 
