ANPC intervine în scandalul Nordis: Comisarii desfășoară controale și aplică sancțiuni dezvoltatorilor imobiliari
Știrile zilei
Autoritatea Națională pentru Protecția Consumatorilor (ANPC) desfășoară o serie de acțiuni de control tematic asupra dezvoltatorilor imobiliari din România, având drept obiectiv verificarea respectării legislației privind protecția consumatorilor. În centrul acestor investigații se află grupul de firme Nordis, în privința căruia ANPC a primit mai multe reclamații și a constatat întârzierea furnizării documentelor solicitate. Verificările, inițiate în 2023 și continuate în 2024, vizează posibile practici comerciale incorecte, clauze abuzive și încălcări ale legislației în domeniul construcțiilor și relațiilor contractuale. Refuzul de a coopera al grupului Nordis atrage sancțiuni contravenționale și riscuri de închidere definitivă a unităților implicate.
Autoritatea Națională pentru Protecția Consumatorilor (ANPC) desfășoară acțiuni de control tematic asupra dezvoltatorilor imobiliari, având ca scop verificarea respectării prevederilor legale.
În acest context, grupul de firme Nordis se află în atenția ANPC. Controalele, inițiate în 2023 și continuate în 2024, au ca obiect, printre altele, următoarele acte normative:
- O.U.G. nr. 52/2016 privind contractele de credit pentru bunuri imobile
- Legea nr. 363/2007 privind combaterea practicilor comerciale incorecte;
- Legea nr. 193/2000 privind clauzele abuzive în contractele comercianților cu consumatorii;
- O.G. nr. 21/1992 privind protecția consumatorilor;
- Legea nr. 114/1996 – Legea locuinței.
În situația existenței unor suspiciuni privind clauze abuzive, consumatorul, persoană fizică, se poate adresa fie direct instanțelor judecătorești competente, fie prin depunerea unei reclamații la Autoritatea Națională pentru Protecția Consumatorilor (ANPC), în temeiul art. 13 din Legea nr. 193/2000. După soluționarea definitivă a acestor acțiuni, ANPC informează autoritatea competentă pentru publicarea acestora pe site-ul oficial.
În cazul acestor suspiciuni, ANPC trimite, conform art. 12 din Legea nr. 193/2000, procesul-verbal de constatare a contravenției către instanțele judecătorești competente, care se pronunță asupra caracterului abuziv al clauzelor și informează ANPC despre acest aspect.
„Facem precizarea că ANPC, până la această dată, nu a fost informată de către instanțele judecătorești competente cu privire la existența unor eventuale clauze abuzive în contractele încheiate de consumatori, persoane fizice, cu una dintre societățile din grupul de firme Nordis”, au mai transmis reprezentanții ANPC în comunicatul oficial.
Situația reclamațiilor și măsurilor dispuse
În 2023, ANPC a înregistrat patru reclamații (trei inițiale și o revenire) împotriva SC Nordis Management SRL. Dintre acestea:
- Două au fost întemeiate, soldându-se cu sancțiuni contravenționale în valoare totală de 5.000 lei;
- Una nu a putut fi soluționată, deoarece reclamantul a inițiat acțiune pe cale judecătorească, solicitând rezoluțiunea promisiunii bilaterale (dosar nr. 26883/3/2023, Tribunalul București).
În 2024, ANPC a primit alte patru reclamații: două împotriva SC Nordis Management SRL și două împotriva SC Nordis Mamaia SRL. Dintre acestea:
- Două reclamații au fost clasate ca nesoluționabile, fiind deja pe rolul instanțelor (dosare nr. 39329/3/2023 și nr. 1165/3/2023);
- Alte două sunt în curs de cercetare, fiind în termenul legal de soluționare.
„Precizăm faptul că în cazul reclamațiilor de mai sus, consumatorii persoane fizice au ales să se adreseze inițial instanțelor judecătorești competente și ulterior au formulat o reclamație către ANPC”, se mai arată în comunicat.
Documentele solicitate și lipsa cooperării
ANPC a solicitat grupului Nordis mai multe documente, inclusiv:
- Lista cu creditele ipotecare acordate consumatorilor;
- Materiale publicitare;
- Autorizații de construire;
- Documentația cadastrală completă;
- Schițe/planuri ale unităților locative;
- Procese-verbale de recepție la finalizarea lucrărilor;
- Modele de contracte de vânzare și alte convenții relevante.
SC Nordis Management SRL și SC Nordis Mamaia SRL au cerut prelungiri ale termenelor pentru furnizarea documentelor, dar nu au respectat termenul limită stabilit la 12 noiembrie 2024.
Consecințele refuzului de a coopera
Conform O.G. nr. 21/1992, netransmiterea documentelor constituie contravenție, sancționabilă cu amenzi între 10.000 și 30.000 lei. În cazuri grave, poate fi propusă sancțiunea complementară de închidere definitivă a unităților implicate.
ANPC solicită public grupului Nordis să pună la dispoziție documentele necesare pentru finalizarea controalelor. „Ne reafirmăm angajamentul de a proteja drepturile consumatorilor și de a asigura respectarea legislației în domeniul dezvoltărilor imobiliare”, au încheiat reprezentanții instituției.
Sursă foto: Facebook
Citește și:
