FOTO Primăria Corbu mai face un pas înainte pentru proiectul de construire de locuințe tip ANL destinate tinerilor
Administrație locală
Pentru că localitatea este într-o continuă dezvoltare, și nevoile sunt multe, prin Compania Națională de Investiții, în comuna Corbu va fi construit un bloc tip ANL cu locuințe destinate tinerilor, în vederea închirierii. Primăria comunei Corbu continuă demersurile pentru dezvoltarea proiectului, iar recent, autoritatea locală a mai făcut un pas și a obținut o decizie favorabilă de la Direcția Județeană de Mediu Constanța.
Potrivit Deciziei etapei de încadrare nr. 6 din 17 februarie 2026, emisă de Direcția Județeană de Mediu Constanța, proiectul privind elaborarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) pentru reglementarea unui teren în vederea construirii de locuințe pentru tineri tip ANL nu necesită evaluare de mediu, urmând să fie supus procedurii de adoptare fără aviz de mediu.
Proiectul vizează un teren situat în intravilanul localității Corbu, pe strada Sibioarei nr. 15, identificat cu numărul cadastral 115548. Suprafața totală a zonei studiate este de 34.392 mp, iar terenul care a generat PUZ-ul are 16.323 mp și este încadrat în categoria de folosință curți–construcții.
Prin planul urbanistic propus se urmărește schimbarea destinației terenului într-o subzonă de locuințe colective pentru tineri, cu regim de înălțime P+2 etaje. Totodată, indicatorii urbanistici prevăd un procent maxim de ocupare a terenului (POT) de 40%, comparativ cu 30% în prezent, iar coeficientul de utilizare a terenului (CUT) rămâne 1,2.
În ceea ce privește infrastructura, proiectul prevede racordarea viitoarelor locuințe la rețelele existente de utilități, respectiv energie electrică, alimentare cu apă și canalizare.
De asemenea, documentația urbanistică respectă prevederile legislației privind siguranța amplasamentelor în raport cu obiectivele industriale cu risc major. Amplasamentul se află la o distanță de aproximativ 9,2 kilometri de rafinăria Petromidia, fiind încadrat în zona IV de impact, caracterizată prin vătămare reversibilă, conform reglementărilor în vigoare.
Proiectul reprezintă un pas important pentru dezvoltarea localității și pentru sprijinirea tinerilor care doresc să își întemeieze o familie și să rămână în comunitatea din Corbu, prin accesul la locuințe moderne și accesibile.
Reamintim că, în luna iulie 2024, primăria Corbu a încredințat societatății ANARECOM REGIOSERV SRL sarcina de a se ocupa în cadrul contractului semnat cu autoritățile locale pentru elaborarea documentației tehnice în vederea obținerii certificatului de urbanism pentru realizarea studiilor de specialitate – ridicare topografică și studiu geotehnic, dar și de documentația privind obținerea avizelor conform certificatului de urbanism și de documentațiile de proiectare – faza Studiu de fezabilitate.
Pentru acest proiect, Primăria Corbu a emis Certificatul de Urbanism nr. 197/19.09.2024, au fost finalizate studiile de specialitate solicitate în certificatul de urbanism și s-au depus cererile pentru emiterea avizelor.
Citește și:
Primăria comunei Corbu face demersuri pentru construirea unui bloc ANL în localitate
