FOTO VIDEO Reabilitarea taluzului din zona Bisericii Greacă-plaja Modern, o poveste încâlcită. ABADL spune că Primăria NU a refăcut documentația pentru avizul de gospodărire a apelor
Administrație locală
După ce la urechile ministrului Mediului, Mircea Fechet, prezent la Constanța, au ajuns informații legate de lipsa unui aviz necesar Primăriei Constanța pe care ABADL Constanța ar fi trebuit să îl emită pentru reabilitarea taluzului din vecinătatea Biserica Greacă-Esplanada-plaja Modern, lucruri interesante ies la iveală.
În urma unei adrese transmise de Ziarul Amprenta legată de motivele care au stat la baza întârzierii în emiterea documentului necesar Primăriei Constanța, conducerea Administrației Bazinale de Apă Dobrogea Litoral ne-a transmis că în fapt realitatea este cu totul alta față de cea prezentată, de autoritatea locală înaintea vizitei ministrului Mediului de la Constanța.
Vina ar purta-o autoritatea locală care, conform corespondenței între cele două instituții, ar fi cea care ar fi trebuit să transmită documentele rectificative necesare continuării procedurii de reabilitare și consolidare a obiectivului.
Astfel, potrivit informațiilor ABADL, Primăria Municipiului Constanța a solicitat avizul de gospodărire a apelor în data de 11.09.2023 pentru proiectul „REABILITAREA ȘI CONSOLIDAREA TERENULUI DIN VECINĂTATEA BISERICA GREACĂ – ESPLANADA – PLAJA MODERN ȘI O.S.” – Certificat de Urbanism nr. 3020/25.11.2022, solicitarea fiind înregistrată la Administrația Bazinală de Apă Dobrogea Litoral cu nr. 17448/11.09.2023.
Ulterior, transmite ABADL, „în urma analizării documentației tehnice de fundamentare, a Certificatului de Urbanism nr. 3020/25.11.2022 însoțit de Extrasele de Carte Funciară pentru Informare s-a constatat:
- existența unor suprapuneri reale cu anumite imobile, grefe a cărților funciare având în vedere litigiul aflat pe rolul Tribunalului București – dosarul nr. 25579/3/2020;
- Certificatul de atestare a elaboratorului – MĂRĂCINE NICOMAR SRL – era expirat. Acesta având valabilitatea până la data de 21.07.2023″.
În acest context este important de menționat fapotul că dosarul 25579/3/2020, aflat în atenția judecătorilor bucureșteni, reprezintă un demers efectuat în instanță de Primăria Constanța pentru recuperarea unor terenuri vizate de dosarul Retrocedărilor, litigiul civil fiind câștigat la Tribunalul București de primărie, dar hotărârea fiind supusă apelului.
Revenind la situația reabilitării taluzului, ulterior acestor constatări făcute, ABADL a comunicat Primăriei Constanța problemele identificate la documentația transmisă prin adresa nr. 17448/26.09.2023, solicitând refacerea documentației tehnice conform cerințelor legale.
„Primăria Municipiului Constanța nu a dat curs solicitării de refacere a documentației tehnice conform adresei A.B.A.D.L. nr. 17448/26.09.2023, iar prin adresa nr. 75507/08.04.2024 a transmis doar răspunsul serviciului Patrimoniu – care nu rezolvă problema situației juridice a terenurilor pe care urmează a se executa lucrările de consolidare și copia Certificatul de atestare a elaboratorului„, ne-a transmis ABADL.
Practic, din luna aprilie 2024, municipalitatea nu a mai avut nicio corespondență cu ABADL cu privire la situația reabilitării și consolidării terenului din vecinatatea Biserica Greacă-Esplanada-plaja Modern.
Abia la sfârșitul lunii ianuarie 2025, la solicitarea Primăriei Constanța, Administrația Bazinală de Apă Dobrogea Litoral a dat curs invitației municipalității la întâlnirea pe această temă.
După această întâlnire, spun reprezentanții ABADL, Primăria Municipiului Constanța a transmis că va pregăti documentația tehnică de fundamentare conform cerințelor legale.
„La nivelul instituției noastre nu au fost înregistrate alte documente legate de proiectul mai sus menționat. Având în vedere cele prezentate nu considerăm că ar exista divergențe între cele două instituții.
După primirea documentației tehnice fundamentare întocmită conform prevederilor Ordinului nr. 828 din 4 iulie 2019 privind aprobarea Procedurii și competențelor de emitere, modificare și retragere a avizului de gospodărire a apelor, inclusiv procedura de evaluare a impactului asupra corpurilor de apă, a Normativului de conținut al documentației tehnice supuse avizării, precum și a Conținutului-cadru al Studiului de evaluare a impactului asupra corpurilor de apă, emis de Ministerul Apelor și Pădurilor, Administrația Bazinală de Apă Dobrogea Litoral va proceda la analizarea acesteia și va da curs procedurii de emitere a avizului de gospodărire a apelor”, au transmis reprezentanții ABADL.
Tluz Plaja Modern Constanța
Reamintim că în decursul anului 2022, Primăria Constanța a realizat o expertiză tehnică referitoare la siguranța și stabilitatea terenului din vecinătatea imobilului Biserica Greacă – Espalnada – plaja Modern.
Scopul proiectului viza estimarea gradului de stabilitate pentru zona supusă expertizei, parte din terasa înaltă a litoralului Mării Negre, care se împarte în două subzone, în funcție de panta taluzului și a încărcărilor terenului cu construcțiile amplasate în imediata vecinătate a marginii superioare a taluzului terasei litorale și anume:
- Esplanada și terenul pe care este amplasată esplanada;
- Terenul pe care este amplasată Biserica Greacă, Teatrul Elpis și un cvartal de locuințe.
Potrivit datelor furnizate de reprezentanții biroului de presă din cadrul Primăriei Constanța, în data de 21 ianuarie 2025, în baza acestei delimitări, expertiza tehnică a avut în vedere două capitole de analiză a stării de stabilitate pentru cele două zone, astfel că s-au propus soluții de mărire a gradului de stabilitate în vederea punerii în siguranță a construcțiilor din vecinătatea marginii superioare a taluzului.
Pentru realizarea obiectivului de investiții ”Reabilitare și consolidare a terenului din vecinătatea Biserica Greacă-Esplanada-plaja Modern”, Primăria municipiului Constanța a încheiat Contractul nr. 91079/09.05.2023 ce are ca obiect elaborare documentaţie tehnico-economică, documentaţii pentru obţinerea avizelor/acordurilor și asistență tehnică din partea proiectantului pe perioada execuției lucrărilor, în prezent în derulare.
În baza contractului sus-menționat s-au întocmit documentațiile necesare și au fost eliberate majoritatea avizelor solicitate în Certificatul de urbanism, însă lucrurile s-au blocat, transmit reprezentanții Primăriei Constanța, au apărut dificultăți în obținerea unor avize.
Taluz Plaja Modern Constanța
Citește și:
