Un spațiu comercial din zona ICIL se vinde cu aproape 1 milion de EURO
Administrație locală
Un spațiu comercial situat în zona ICIL din municipiul Constanța a fost scos la vânzare de proprietar pentru suma de 950.000 de euro, potrivit unui anunț publicat pe storia.ro. Proprietatea are o suprafață utilă de 325 de metri pătrați, ceea ce înseamnă un preț de aproximativ 2.923 de euro/mp.
Imobilul este amplasat la etaj, într-o zonă cu trafic intens, și este prezentat ca fiind potrivit pentru mai multe tipuri de activități, inclusiv birouri, magazine, servicii sau chiar funcțiuni din domeniul hotelier. Potrivit anunțului, spațiul este open-space, fără stâlpi interiori, are o înălțime de 4,40 metri și este complet amenajat, fiind gata pentru utilizare.
Sursă foto: storia.ro
Unul dintre principalele avantaje evidențiate de proprietar este existența a aproximativ 200 de locuri de parcare în fața clădirii, un element important într-o zonă urbană aglomerată precum ICIL, unde accesul și parcarea pot influența semnificativ atractivitatea unui spațiu comercial.
În prezent, în incintă se desfășoară activități de coafură/cosmetică.
Zona ICIL continuă să fie una dintre cele mai căutate pentru investiții în spații comerciale, datorită poziționării între centrul orașului și principalele cartiere rezidențiale, dar și fluxului ridicat de pietoni și autoturisme.
În ultimii ani, interesul pentru proprietățile comerciale din Constanța s-a menținut ridicat, în special pentru spațiile care pot genera venituri din chirii sau care permit dezvoltarea unor afaceri în domeniul comerțului, serviciilor și HoReCa.
În zona ICIL din Constanța, prețul de vânzare pentru un metru pătrat de spațiu comercial variază în general între 700 €/mp și 2.250 €/mp. Valoarea exactă depinde foarte mult de poziționarea la bulevard (vad comercial stradal), de etaj (parterul având prețuri mult mai mari) și de suprafața totală a imobilului. Prețurile pornesc de la aproximativ 1.500 €/mp – 2.250 €/mp pentru proprietăile cu acces direct din arterele circulate intens.
Sursă: storia.ro
OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal. Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
