Ferma din Corbu, deținută de preotul din Vadu, nu și-a găsit nici acum cumpărător chiar dacă prețul a fost REDUS la jumătate

Ferma de creștere și abatorizare de prepelițe din Corbu ce aparține societății Ferma Bună SRL, deținută de un preot din satul Vadu, comuna Corbu – Țonea Marian Răzvan scoasă la vânzare de mai multe ori, începând cu anul 2021 în cadrul unui dosarului de executare nr. 262/2017. Prețul cu care se vinde acum bunul este redus la jumătate, iar potențialul cumpărător va achita doar suma de 2,6 milioane de lei pentru toate bunurile scoase la vânzare. 

Terenul care va fi scos la licitație este situat în extravilanul comunei Corbu, parcela A181/6, lot 1 și este compus din terenul în suprafață de 4.000de metri pătrați, precum și construcțiile amplasate pe acesta, neintabulate – ferma de creștere și abatorizare prepelițe, cu toate echipamentele necesare, respectiv:

• Corpul C1 – în suprafață construită la sol de 575,56 de metri pătrați, având următoarele spații existente la interior: filtru sanitar, cabinet sanitar veterinar, vestiare, grupuri sanitare, dușuri, holuri, incubator, hală de păsări adulte, centrală termică și zona de colectare ouă;
• Corpul C2 – în suprafață construită la sol de 462,71 de metri pătrați, având următoarele spații existente la interior: zona de primire a materiilor prime – păsări, zona de spălătorie a cuștilor, zona de materiale igienizate și auxiliare, spațiu pentru abatorizare, depozite pentru materiale refrigerate și congelate, afumătoare, materiale pentru ambalare, controlul calității, cabinet sanitar veterinar, zona de expediție, centrală termică, cameră de odihnă, holuri, grupuri sanitare, vestiare, dușuri, spațiu pentru colectarea deșeurilor;
• Corpul C3 – în suprafață construită la sol de 55,09 metri pătrați – silozuri metalice pentru păstrarea hranei;
• Alei carosabile în suprafață de 687,67 de metri pătrați;
• Alei pietonale în suprafață de 731,54 de metri pătrați;
• Locuri de parcare pentru zece autoturisme în suprafață de 130 de metri pătrați;
• Sistem de utilității proprii pe teren, respectiv sursa proprie de apă cu puț forat și bazin de stocare pentru apa curată, sistem de canalizare propriu în bazine vidanjabile, impermeabile, instalație eoliană și instalații de panouri fotovoltaice pentru producerea curentului electric și un generator de energie electrică, două centrale termice proprii cu combustibil solid, echipamente și utilaje aferente procesului de producție, respectiv sisteme automatizate pentru colectarea ouălor, benzi transportoare automatizate care fac legătura între cuști și linia de colectare, sisteme de alimentare automatizată cu hrană direct din silozurile exterioare, sisteme de alimentare cu apă tip picătură și utilaje de abatorizare.

Fermă de prepelițe Corbu

Bunul imobil este proprietatea debitorului Ferma Bună SRL, care, împreună cu debitorii S. V. I., S. M. și S. D. din Constanța, datorează creditoarei Banca Comercială Intesa Sanpaolo România SA, cu sediul în București, suma de 1.632.622,54 de lei, reprezentând debit actualizat la data de 29 iulie 2021 și suma de 42.367,63 de lei, reprezentând cheltuieli de executare silită, inclusiv TVA.

Prețul de evaluare al imobilului este de 5.205.900 de lei, echivalentul sumei de 1.122.810 euro, stabilit conform Raportului de evaluare întocmit de expertul tehnic judiciar ing. Cristina Maftei, în data de 5 ianuarie 2018.

Licitația va începe însă de la prețul de 50% din prețul de pornire al primei licitații, respectiv de la valoarea de 2.602.950 de lei.

Imobilul este grevat de următoarele sarcini și drepturi reale, conform Extrasului de Carte Funciară:

• Ipoteca în favoarea creditoarei Banca CR Firenze România SA, pentru suma de 1.846.459 de lei;
• Interdicția de înstrăinare, grevare, închiriere, dezmembrare;
• Ipoteca în favoarea creditoarei Banca C. R. Firenze România SA, pentru suma de 2.397.829 de lei;
• Interdicția de înstrăinare, grevare, închiriere, dezmembrare;
• Ipoteca în favoarea Băncii Comerciale Intensa Sanopaolo România SA, pentru suma de 446.913 lei;
• Interdicția de înstrăinare, grevare, închiriere, dezmembrare;
• Începerea urmăririi silite conform somației emisă în data de 2 martie 2016 de Biroul Executorului Judecătoresc Bogăție Silvia Laura, în dosarul 542/2015:
• Începerea urmăririi silite conform somației emisă în data de 16 mai 2017 de Biroul Executorului Judecătoresc Sarkis Ionica, în dosarul nr. 262/2017;
• Începerea urmăririi silite conform somației emisă de Biroul Executorului Judecătoresc Bogdan Ionica, în dosarul nr. 63/2019.

Licitația se va desfășura în data de 17 ianuarie 2024, de la ora 9:30, la sediul Biroului Executorului Judecătoresc Sarkis Ionica, situat în Constanța, pe strada Jupiter nr. 19.

În cele ce urmează redăm publicația de vânzare: 

Loading...

Taking too long?

Reload document

| Open in new tab

Potrivit www.listafirme.ro, site consultat în data de 30 decembrie 2023, Ferma Bună SRL a fost înființată în data de 19 iunie 2010 și are sediul în Corbu, pe strada Bisericii.

Țonea Marian Răzvan, un preot din satul Vadu ce aparține de comuna Corbu, este administrator, asociat unic și beneficiar al firmei.

Potrivit sursei menționate anterior, din 2020 societatea nu a mai avut activitate.

În anul 2022, Ferma Bună SRL avea datorii de 5.368.670 de lei.

Cifră de afaceri Ferma Bună SRL

Ferma aparține preotului din cadrul Parohiei Vadu, Marian Răzvan Țonea, care și-a început activitatea aici în iunie 2020.

Acesta a fost hirotonit diacon la Mănăstirea Histria, pe data de 20 iulie 2018, iar ca preot la începutul noului an, pe 1 ianuarie 2020.

Foto: Doxologia.ro / Executari.com