Proiectele urbane noi pot contribui la o viață mai activă, pe tot parcursul anului. Cum poate regenerarea urbană transforma Constanța într-un oraș activ 365 de zile pe an

Proiectele urbane contemporane pot influența obiceiurile zilnice ale locuitorilor și pot încuraja un stil de viață mai activ. Într-un oraș bine gândit, mișcarea zilnică nu înseamnă doar a merge la o sală de sport sau a participa la un eveniment care implică mișcare. O gândire diferită poate începe cu un drum până la locul de muncă, cu o plimbare în parc sau o întâlnire cu prietenii. Felul în care este construit și organizat orașul influențează aceste alegeri pe care fiecare dintre noi le facem zi de zi. Așadar, la momentul când spațiile publice sunt accesibile, atrag atenția și sunt conectate între ele, locuitorii unei urbe găsesc mai multe motive să meargă pe jos, să petreacă timp în aer liber, dar și să socializeze. 

Vreme îndelungată s-a făcut o legătură directă între dezvoltarea urbană și infrastructură, însă în aceste vremuri, orașul începe să fie perceput diferit. Urbea este, încet, încet, nu doar un loc în care oamenii se perindă, ci unul în care aceștia rămân.

O zonă urbană care cuprinde parcuri, promenade, zone pietonale, piste de biciclete, dar și terenuri pentru sport sau spații pentru evenimente poate fi utilizată pe parcursul întregii zile, un asemenea spațiu oferind mai multe motive pentru a fi vizitat.

Verdele, mai mult decât estetică

În această perioadă de tranziție, zonele verzi au un rol foarte important pentru că, spre exemplu, un parc care este bine conectat cu cartierele și cu restul orașului poate încuraja mersul pe jos și totodată devine un loc unde comunitatea se poate întâlni.

În proiectele contemporane de regenerare urbană dezvoltate în prezent și în țara noastră, parcul nu mai este dar o parte integrantă care este creată la final, ci poate fi chiar unul dintre elementele importante ale unui proiect.

Chiar asta este și direcția pe care IULIUS o promovează în proiectele sale de regenerare urbană. Compania are în portofoliu peste 180.000 de metri pătrați de parcuri și grădini urbane, iar pentru Constanța prevede amenajarea unor noi zone verzi pe amplasamentul fostei platforme Oil Terminal.

Proiectul de reconversie urbană dezvoltat de compania IULIUS la Constanța își propune să creeze în orașul de la malul mării un nou centru urban, redefinind modul în care este valorificat unul dintre cele mai importante amplasamente ale orașului – fosta platformă industrială de nord a Oil Terminal, o suprafață de aproximativ 38 de hectare.

Investiția IULIUS pune accent pe spații verzi, regenerare urbană și funcțiuni dedicate comunității. Înainte ca proiectul să prindă contur, compania a făcut deja primii pași concreți: în comuna Lazu, lângă Constanța, a fost amenajată prima pepinieră dendrologică privată din Dobrogea, unde sunt crescuți arbori maturi, aduși din Italia, care vor contribui la viitorul parc și la grădina botanică din cadrul proiectului.

Constanța, o provocare suplimentară

Pentru orașele turistice, așa cum este municipiul Constanța, dezvoltarea unui proiect precum cel al IULIUS vine cu o provocare suplimentară legată de faptul că activitățile de aici nu trebuie să fie concentrate exclusiv în lunile de vară.

În Constanța, un oraș care, indiferent de sezon, trebuie să fie plin de viață, activ, trebuie să existe diverse funcțiuni care pot fi folosite de membrii comunității tot timpul anului.

În viziunea propusă de IULIUS pentru Constanța, proiectul de regenerare urbană de pe fosta platformă de nord Oil Terminal va însemna un ansamblu cu funcțiuni culturale și educaționale, retail, servicii, entertainment, facilități sportive și de recreere, parc și grădină botanică, amfiteatru, spații pentru evenimente și birouri.

Proiectul IULIUS propune o nouă perspectivă pentru Constanța

Proiectele urbane moderne pun tot mai mult accent pe conectivitatea pietonală și velo, pe accesibilitate și pe crearea unor trasee care să lege diferitele funcțiuni ale orașului. În cazul proiectului propus de IULIUS la Constanța, mobilitatea pietonală, velo și auto este inclusă în conceptul de regenerare.

Concertele, competițiile sportive sau evenimentele pentru copii pot aduce oamenii împreună, însă un spațiu urban nu ar trebui să depindă exclusiv de astfel de manifestări.

Experiența proiectelor IULIUS din alte orașe arată că parcurile și grădinile urbane găzduiesc atât festivaluri și proiecții de film, cât și activități de zi cu zi ale comunității.

Regenerarea unei foste zone industriale a platformei Oil Terminal din Constanța reprezintă și o oportunitate de a recupera o parte importantă din oraș și de a o reda comunității prin viziunea realizată de biroul internațional de arhitectură Foster + Partners. În acest sens, IULIUS investește 29 de milioane de euro pentru procesul de bioremediere a celor 38 de hectare, iar pepiniera dendrologică amenajată la Lazu pentru acest proiect va aduce cu certitudine un nou suflu Constanței.

Provocarea pentru Constanța este aceea de a deveni nu doar o destinație de vară, ci un oraș în care există motive pentru a ieși din casă și a-l trăi 365 de zile pe an. Proiectul va revitaliza orașul de la malul mării, va aduce la viață un nou cartier al orașului, cu funcțiuni care se completează reciproc și va consolida statutul municipiului ca hub strategic la nivel economic, social și cultural, contribuind, totodată, la creșterea competitivității regionale și naționale.

Prin proiectul de regenerare urbană inițiat de compania IULIUS, Constanța are de acum o deschidere clară către viitor.

IULIUS schimbă orașele prin proiecte de business, comunități creative și spații verzi

Rolul proiectelor IULIUS este de a aduce valoare locurilor în care compania își pune amprenta, obiectiv susținut și prin dezvoltarea brandului național de clădiri de birouri United Business Center. În numai zece ani, compania s-a remarcat drept unul dintre cei mai activi dezvoltatori și operatori de spații de birouri clasa A, construind huburi regionale de business și comunități creative, cu o puternică prezență a companiilor multinaționale, în trei mari centre universitare din România: Iași, Timișoara și Cluj-Napoca.

• 15 clădiri de birouri clasa A;
• 000 mp;
• peste 170 de sedii de companii și 29.500 de angajați;
• clădiri verzi, certificate conform standardelor internaționale.

Proiectele dezvoltate de IULIUS sunt concepte sustenabile care depășesc rolul lor funcțional și se integrează armonios în identitatea comunităților din care fac parte. Acestea includ grădini ample, care aduc natura mai aproape de oameni, chiar în centrul orașelor.