Bloc cu 3 etaje, din Palazu Mare, în pericol să piardă autorizația! Vecinii așteaptă SUSPENDAREA documentului și acum cer și ANULAREA lui
Constanța Imobiliară
Un bloc de trei etaje, care se ridică pe strada Theodor Pallady, din Palazu Mare, este în pericol să piardă autorizația de construire, dar și certificatul de urbanism, la cererea viitorilor vecini!
Autorizația a fost deja atacată în instanță de Asociația Palazu Mare și unul dintre vecini, iar acum se așteaptă verdictul instanței privind cererea de suspendare a acesteia.
La finele acestei săptămâni, însă, Asociația Palazu Mare și vecinii viitorului bloc au cerut la Tribunal și anularea autorizației, precum și a certificatului de urbanism.
În centrul litigiului se află blocul cu trei etaje construit pe strada Theodor Pallady, din Palazu Mare, de către compania privată Navalex Plus SRL.
Dosarul pentru anularea autorizației blocului
În noul dosar, înregistrat vineri, 16 mai 2025, pe rolul Secției de Contencios administrativ și fiscal a Tribunalului Constanța, sub indicativul 2392/118/2025, reclamanții Asociația Palazu Mare și Gheorghe Robert Popa i-au dat în judecată pe Primarul Municipiului Constanța, dar și compania Navalex Plus SRL, solicitând instanței să dispună anularea, dar și suspendarea Certificatului de urbanism nr. 1816 din 28 iunie 2023, dar și a Autorizației de construire nr. 1096 din 4 decembrie 2024.
Cazul este nou înregistrat la instanță, astfel că urmează ca dosarul să fie repartizat aleatoriu unui complet de judecată pentru a se stabili data primei înfățișări în proces.
Certificatul de urbanism și autorizația de construire ale blocului din Palazu Mare
Potrivit datelor oficiale consultate de Ziarul Amprenta, certificatul de urbanism și autorizația de construire au fost eliberate de Primăria Constanța la solicitarea investitorului Navalex Plus SRL.
Astfel, CU 1816 din 28 iunie 2023 vizează construirea unui imobil P+3E – locuințe colective, împrejmuire teren pe limita laterală și organizare de șantier, pe strada Theodor Pallady, nr. 4.
Certificatul are o valabilitate de 12 luni și a fost eliberat în scopul obținerii autorizației de construire.
La rândul său, Autorizația de construire nr. 1096 din 4 decembrie 2024, atacată în proces de Asociația Palazu Mare, a fost eliberată de Primăria Constanța, așa cum precizam anterior, la solicitarea Navalex Plus SRL.
A fost astfel autorizată construirea unui imobil P+3E, „locuințe colective, împrejmuire teren pe limita laterală și organizare de șantier“.
Valabilitatea documentului este de 24 de luni, urmând ca lucrările să dureze tot atât, potrivit autorizației atacate de Asociația Palazu Mare.
Proces pentru suspendarea autorizației blocului din Palazu Mare
Așa cum precizam mai sus, vecinii viitorului bloc din Palazu Mare, strada Theodor Pallady sunt în așteptarea verdictului instanței cu privire la cererea formulată anterior pentru suspendarea executării autorizației imobilului.
Este vorba despre dosarul cu indicativul 1257/118/2025, în care părți sunt, de asemenea, reclamanții Asociația Palazu Mare și Gheorghe Robert Popa și, respectiv, pârâții Navalex Plus SRL și Primarul Municpiului Constanța.
Obiectul dosarului este reprezentat de o cerere de suspendare a executării unui act administrativ, în speță fiind vorba despre Autorizația de construire nr. 1096/2024.
În acest proces, la data de 8 mai 2025, judecătorii au ascultat pledoariile avocaților părților și s-au retras pentru deliberări, anunțând că hotărârea va fi luată la data de 21 mai 2025.
Hotărârile pe care le vor lua judecătorii de la Secția de Contencios administrativ și fiscal a Tribunalului Constanța în ambele procese care vizează blocul de pe strada Theodor Pallady vor putea fi ulterior atacate în recurs.
Dacă în cauză se va declara recurs, ambele dosare vor fi înaintate Curții de Apel Constanța, instanța de control judiciar în cauză.
Ulterior, deciziile Curții de Apel vor fi definitive.
Cifrele Navalex Plus SRL
Potrivit listafirme.ro, platformă consultată pe 17 mai 2025, Navalex Plus SRL a fost înființată în 2007, are sediul social în Palazu Mare, Constanța, pe strada Bobâlna, nr. 29A și se ocupă în principal de lucrări de construcții a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale.
Asociați figurează Constantin Micu (al cărui nume se leagă și de Kluge Enbara SRL) și Luminița Micu (al cărei nume se leagă și de Navalex Building SRL), ambii fiind și administratori.
În 2023, Navalex Plus SRL a declarat trei angajați, pierderi 76.162 de lei, datorii 4.048.965 de lei și cifra de afaceri 870.594 de lei.
Sursa foto: Google Maps
OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Citește și:
