Constanța: Proprietarii cer peste 2,5 milioane de euro pentru hotelul proiectat de arhitectul francez Edgar de Gouescos scos din nou la vânzare

Aflată de aproximativ o lună în renovare, clădirea fostului hotel Grand din zona Miga din Constanța, este scoasă din nou la vânzare. De data aceasta, prețul este unul impresionant, comparativ cu cel la care imobilul putea fi cumpărat în urmă cu un an. Acum, clădirea emblematică se vinde cu 2,55 milioane de euro.

În 2014, imobilul era scos la vânzare pentru suma de 850.000 de euro, iar în martie 2024, proprietatea era scoasă pe piață cu 1,1 milioane de euro, așa cum era, la acel moment, evidențiat pe site-ul sothebysrealty.ro.

La jumătate de an distanță, prețul a scăzut din nou. Proprietarii au vrut să scape de imobil și l-au scos la vânzare pentru suma de 850.000 de euro.

Recent, pe site-urile de specialitate, pe storia.ro, clădirea a fost scoasă la vânzare pentru 2,5 milioane de euro:

În urmă cu o lună, pe fațada clădirii au apărut primele schele, semn că imobilul își schimbă „fața”.

Clădirea fostului HOTEL GRAND are un regim de înălțime S+P+2 etaje, deși a fost proiectată pentru 4 etaje. Imobilul a fost construit în stil ArtDeco, specific clădirilor istorice. „Gradul de ocupare cu chiriași a celor 45 de birouri este de 100% asigurând un venit sigur, constant și în creștere. Practic este o afacere la cheie, o oportunitate unică de investiție, având în vedere locația, arhitectura și profitul lunar. Disponibilă imediat!”, se arată în anunțul de vânzare.

Potrivit anunțului publicat pe storia.ro, la momentul octombrie 2024, indisponibil la acest moment,„momentul începutului construcției coincide cu perioada premergătoare primei mari conflagrații mondiale. Marele Război a marcat atât întârzierea în finalizarea construcției cât și realizarea a doar două din cele patru etaje pentru care a fost proiectată structura imobilului, așa încât hotelul a fost dat în folosință de abea la începutul sezonului estival al anului 1920. Acesta era la vremea sa primul hotel din țara noastră cu electricitate și încălzire centrală.

Din păcate, perioada comunistă a știrbit atât luxul interior al edificiului, sistemul individual de încălzire a fost racordat la sistemul orașului, iar anumite elemente decorative exterioare au rămas doar o amintire.

Totuși, prin efortul actualilor proprietari, imobilul se află într-o stare bună de conservare și funcționare”.

Hotelul Grand a fost primul hotel cu electricitate şi încălzire centrală din oraş construit de  Stavro Dumitriu, un important om de afaceri, care cumpărase terenul de la Primăria Constanţa.

În 1920, hotelul a fost deschis și a devenit rapid unul dintre reperele Constanţei. Construcţia, realizată în stil Art Deco, cu balcoane pe colţurile rotunjite, ferestre cu decoraţiuni specifice (astăzi dispărute) şi rozete înconjurate de ghirlande (şi ele dispărute) pe laturile faţadelor, a durat cinci ani. Planurile clădirii au fost executate de arhitectul francez Edgar de Goue.

În 1950, hotelul a fost confiscat de comunişti, iar după 1990 urmaşii proprietarului au cerut în instanță restituirea imobilul.

Până la urmă, Alexandru Hînculov şi Vilma Dumitriu, strănepoţii omului de afaceri Stavro Dumitriu au reintrat în posesia clădirii simbol a Constanţei, dar numai parţial. După renovarea imobilului, finalizată în 2012, noii proprietari au scos la vânzare etajele 1 şi 2.

Numele magazinului „Grand” din Constanța era legat de cel al familiei fostului deputat PSD Constanța și consul în Toronto, Antonella Marinescu, dar și de numele mamei sale, Paraschiva Barbu, fosta patroană de la SC Grand SRL, firmă care deținea magazinul alimentar, devenit în 2022 Mega Image. Parterul imobilului a fost închiriat de către SC Grand SRL pentru o perioadă de zece ani.

OBSERVAȚII:

Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.

Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

Citește și:

FOTO Hotelul Grand, clădirea emblematică de pe bulevardul Tomis, a intrat în renovare după ani întregi de încercări de vânzări eșuate