Cum va arăta viitorul proiect imobiliar de aproape 1 milion de euro din zona VIVO Mall Constanța dezvoltat de firma Byg Gns Development SRL

Un nou proiect imobiliar va fi realizat în zona de nord-vest a municipiului Constanța, unde o construcție existentă urmează să fie desființată, iar pe acel teren va fi ridicat un imobil de locuințe colective cu mai multe niveluri. Proiectul, intitulat „Desființare corp C1 (locuință P+M) și corp C2 (magazie unelte și garaj parter) și construire locuințe colective P+2E, 4E cu birou la nivelul parterului”, este inițiat de SC BYG GNS DEVELOPMENT SRL.

Potrivit documentației prezentate, investiția vizează un teren cu o suprafață de 893 de metri pătrați, situat în zona de nord-vest a municipiului Constanța, pe strada Prelungirea Barbu Ștefănescu Delavrancea.

Proiectul prevede demolarea celor două corpuri existente – o locuință cu regim de înălțime P+M și o anexă parter cu funcțiuni de magazie și garaj – și construirea unui imobil de locuințe colective.

Clădirea va avea un birou la parter și 23 de unități locative, distribuite astfel:

• Parter: un birou și grup sanitar;
• Etajul 1: 6 apartamente – 3 apartamente cu două camere și 3 studiouri;
• Etajul 2: 6 apartamente – 3 apartamente cu două camere și 3 studiouri;
• Etajul 3 retras: 6 apartamente – 3 apartamente cu două camere și 3 studiouri;
• Etajul 4 retras: 5 apartamente – 4 apartamente cu două camere și un studio.
• În total, proiectul cuprinde 23 de apartamente.

Documentația cuprinde și amenajarea unui număr de 28 de locuri de parcare, dintre care 27 la sol și unul în sistem Klaus.

Accesul pietonal și auto către viitorul imobil este prevăzut pe latura de nord, din strada Prelungirea Barbu Ștefănescu Delavrancea.

Potrivit documentației prezentate la Direcția Județeană pentru Protecția Mediului Constanța, terenul asigură, de asemenea, servitute de trecere pentru strada Prelungirea Barbu Ștefănescu Delavrancea, în beneficiul imobilului aflat pe parcela din sud, identificată cu numărul cadastral 255742.

Investiție de aproape 5 milioane de lei

Valoarea estimată a investiției este de 4.996.227 de lei, iar perioada de implementare propusă este de 24 de luni.

Inițiatorul proiectului justifică necesitatea investiției prin dezvoltarea continuă a zonei de nord-vest a municipiului Constanța, caracterizată în prezent printr-un mix de imobile colective de locuințe, locuințe individuale și clădiri cu funcțiuni mixte.

Potrivit documentației, noua construcție ar urma să contribuie la dezvoltarea fondului de locuințe colective din zonă și la diversificarea frontului construit de pe strada respectivă.

Terenul are în prezent ca folosință locuință și anexă, iar destinația stabilită prin documentațiile de urbanism este pentru locuințe P+2, 4E, cu spații comerciale la parter sau birouri.

În octombrie 2024, Primăria Constanța a autorizat prin AC nr. 936/07.10.2024, construirea unui bloc cu două etaje, în zona Vivo Mall, la cererea dezvoltatorului imobiliar SC Byg Gns Development SRL.

Afaceri în scădere

Potrivit listăfirme.ro, site consultat în data de 27 septembrie 2026, firma care vrea să dezvolte proiectul SC BYG GNS DEVELOPMENT SRL a fost înființată în 2020, are sediul în Constanța, pe strada Bogdan Petriceicu Hasdeu 85 Corp C2, iar obiectul de activitate vizează „Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale”.

Asociat unic și administrator figurează, conform sursei citate, Ali Ibram.

OBSERVAȚII:

Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal. Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

Citește și:

Fostul partener de afaceri al lui Carol Dichiu, prin Byg Gns Development SRL, construiește un bloc cu două etaje în zona Vivo Mall