FOTO Constanța: Un petic de teren de pe bulevardul Mamaia, situat între două blocuri, scos la vânzare cu peste 200.000 de euro. Terenul e utilizat ca spațiu verde

Un bucată de teren, aflată între două blocurile BI 1 și BI 4 de pe bulevardul Mamaia nr. 70, este scos la vânzare pe storia.ro. Terenul are doar 250 mp și în prezent este folosit și îngrijit ca spațiu verde chiar de către unul dintre agenții economici de la parterul blocului BI4.

Bucata de teren de 250mp, singurul plămân vedere din zona sufocată de betoane, va ajunge, într-un viitor mai apropiat sau mai îndepărtat tot o suprafață betonată.

Adresa unde este situat acest teren nu a fost privită niciodată de către locatarii zonei drept una unde în viitor va răsări un bloc, fie el mai mic, sau mai mare.

În urmă cu doi-trei ani, unul dintre agenții economici care își desfășoară activitatea la parterul blocului BI4 a amenajat spațiul scos acum la vânzare cu resurse proprii pentru ca toți cetățenii zonei să se bucure.

Ba chiar, la finalul anului 2024, Primăria Constanța a realizat lucrări de amenajare a tuturor scărilor din zona dintre blocuri, totul pentru ca spațiul verde să arate frumos, iar oamenilor să le fie drag să își petreacă serile de vară, dar nu numai, la umbra arborilor dintre blocuri.

Iată că, surpriză.

Pe un site de specialitate a apărit recent anunțul de vânzare a unei suprafețe de teren de 250 mp, situat la adresa bulevardul Mamaia, nr. 70B, în imediata apropiere de fosta cofetărie Trandafirul (actual magazin Pinos). Zona este una ultracentrală, cu vizibilitate excelentă și trafic pietonal și auto intens, extrem de aglomerată indiferent de sezon, atractivă din punct de vedere imobiliar.

Potrivit anunțului, cumpărătorii au la dispoziție o suprafață de teren de 250 mp, cu o deschidere de 11,90 ml pe care, așa cum este evidențiat, se poate construi o clădire care poate avea un regim maxim de înălțime de P + 3–4E cu un POT de 30%.

Potrivit anunțului, pentru acest teren, proprietarul ar avea emis un certificat de urbanism în data de 28.08 – fără a se specifica anul la care se face referire.

În documentațiile publicate pe site-ul oficial al Primăriei Constanța în ultimii doi ani, 2024 și 2025, în data de 28.08. nu a fost eliberat niciun certificat de urbanism care să facă referire la adresa „Bulevardul Mamaia nr. 70B”.

În anunț este evidențiat faptul că terenul „nu este încadrat ca spațiu verde”.

Pe spațiul scos la vânzare se poate construi, așa cum este evidențiat: „Spațiu comercial + birouri (supermarket la parter, birouri la etaje) clinica medicală/cabinet stomatologic, salon de înfrumusețare/wellness, birouri contabilitate/firme de servicii, spațiu modern pentru fitness”. 

Proprietarii sunt dispuși să găsească fie și un cumpărător care să ofere la schimb un apartament sau o casă.

„Flexibilitate la tranzacție: Schimb acceptat cu casă sau apartament în Mamaia Nord (+ diferență, dacă este cazul). Pentru persoane juridice plătitoare de TVA, aceasta nu se aplică”.

În anunț nu sunt menționate niciun fel de date de contact, decât cel al agentului imobiliar care se ocupă de această tranzacție.

Nu se știe dacă terenul aparține unei persoane fizice sau uneia juridice.

Vom reveni.

OBSERVAȚII:

Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal. Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.