Încă o încercare: Imobil premium de 3,25 milioane de euro, scos la vânzare în centrul municipiului Constanța. Clădirea are 24 de spații de cazare, piscină, saună și jacuzzi

O proprietate cu potențial hotelier și comercial, situată în zona ultracentrală a municipiului Constanța, este scoasă la vânzare pentru 3,25 milioane de euro. Imobilul de pe strada Mircea cel Bătrân nr. 109 se află în apropierea unora dintre cele mai importante obiective ale orașului și este prezentat ca o oportunitate de investiție pentru dezvoltarea unui hotel, aparthotel, clinică medicală, sediu de companie sau a unui alt proiect comercial.

Clădirea beneficiază de o poziție privilegiată, la câteva minute de Teatrul de Stat, Muzeul de Artă și Sala Sporturilor. Plaja Modern și Piața Ovidiu pot fi accesate în aproximativ 10 minute de mers pe jos, în timp ce Portul Tomis și zona istorică a Constanței se află la aproximativ 15 minute.

Imobilul este construit pe cadre, ceea ce permite recompartimentarea și adaptarea spațiilor în funcție de proiectul viitorului proprietar.

Peste 2.400 de metri pătrați construiți

Proprietatea are regim de înălțime D+P+4E+M, o suprafață construită de 2.438,48 mp, o suprafață utilă desfășurată de 1.896,06 mp, terase cu o suprafață totală de 136 mp și un teren de 465 mp.

Demisolul, cu o suprafață utilă de 302,05 mp, este dotat cu subsol tehnic și bazine tampon pentru apă, centrală termică proprie pe gaz, bucătărie, spălătorie, vestiare, grupuri sanitare pentru personal, spații de depozitare, garaj și atelier.

La parter, pe o suprafață utilă de 387,57 mp, se află o cafenea amenajată, cu terasă, precum și un salon pentru mic dejun cu 29 de locuri, recepție, oficiu de bucătărie, sală de biliard și cameră pentru bagaje.

Unul dintre principalele atuuri ale proprietății este zona de relaxare, care include piscină interioară cu deschidere către terasă, saună și jacuzzi.

24 de spații de cazare

Etajele I–IV au fiecare câte 244,89 mp utili, iar primul etaj beneficiază și de o terasă de 79,49 mp.

Fiecare nivel este compartimentat în două apartamente cu baie cu cadă și grup sanitar de serviciu, două camere cu baie cu cadă și două camere cu baie cu duș, la care se adaugă holuri, oficii și spații de depozitare.

În total, imobilul dispune de 24 de spații de cazare, dintre care opt apartamente, fiind deja configurat pentru desfășurarea unei activități hoteliere.

La mansardă, cei 187,05 mp utili includ o sală de conferințe, bar, foaier, birou cu grup sanitar propriu și grupuri sanitare. Mansarda dispune și de o terasă de 56,61 mp.

Proprietatea dispune de lift pentru turiști și lift de marfă, scară pentru turiști și scară de serviciu. Spațiile destinate turiștilor beneficiază de aer condiționat, iar încălzirea este asigurată prin centrală termică proprie pe gaz.

Potrivit anunțului imobiliar, proprietatea poate fi achiziționată atât prin plată cash, cât și prin credit, iar vizionarea se realizează pe bază de programare.

Potrivit listăfirme.ro, site consultat în data de 13 august 2026, SC Complex Bicaz SA a fost înființată în 1995, cu sediul în Constanța, pe strada Decebal nr. 38, unde Liana Dacălu este acționar 99%. Societatea se ocupă de „Hoteluri și alte facilități de cazare similare”. Societatea are trei puncte de lucru, toate la sediile celor trei imobile care sunt scoase la vânzare:

OBSERVAȚII:

Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal. Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

Citește și:

FOTO Trei hoteluri din Constanța și Mamaia care aparțin unei societăți din domeniul turismului, scoase la vânzare. Vezi cui aparțin