Ioana Șufană, vești bune din instanță despre apart-hotelul de pe Promenada Năvodari. Ce a decis Tribunalul Constanța
Constanța Imobiliară
Vești bune de la Tribunalul Constanța pentru cunoscuta afaceristă Ioana Șufană, în procesul în care prefectul a atacat apart-hotelul de pe Promenada Năvodari construit de firmele pe care le deținea cunoscuta afaceristă.
Judecătorii Secției de Contencios administrativ și fiscal a instanței au decis că este inadmisibilă cererea prefectului de anulare a certificatului de urbanism prin care a fost schimbată destinația investiției din Mamaia Nord, din anasamblu de locuințe colective în apart-hotel.
Totuși, procesul dintre prefect și firmele pe care le deținea Ioana Șufană continuă, la Tribunal, în joc fiind și autorizația de construire a pentru modificarea imobilului, eliberată de Primăria Năvodari.
Decizia privind inadmisibilitatea cererii prefectului a fost luată ieri, 14 martie 2025, de judecătorii de la Tribunalul Constanța, care au admis excepția invocată din oficiu.
Următoarea înfățișare în procesul care vizează apart-hotelul din Mamaia Nord construit de firmele pe care le deținea Ioana Șufană și din care s-a retras în această toamnă a fost stabilită de judecătorii Tribunalului Constanța pentru data de 30 mai 2025, urmând ca părțile să primească citație pentru termenul respectiv.
Minuta Încheierii din procesul prefectului cu firmele ce erau deținute de Ioana Șufană
Iată minuta Încheierii de ieri, 14 martie 2025, a Tribunalului Constanța:
„Respinge excepţia inadmisibilităţii cererii de chemare în judecată invocată de pârâtul Primarul Oraşului Năvodari prin întâmpinare, ca neîntemeiată.
Admite excepţia inadmisibilităţii capătului de cerere vizând anularea certificatului de urbanism nr. 456 din data de 22.04.2021 invocată din oficiu.
Stabileşte că va conferi efecte admiterii excepţiei procesuale prin hotărârea ce va fi pronunţată în cauză.
Cu cale de atac odată cu fondul.
Stabileşte termen pentru continuarea judecăţii la data de 30.05.2025, ora 10:00, pentru când se citează părţile“
După cum arătam și în edițiile anterioare, discuțiile se poartă în dosarul 5505/118/2024, deschis la finele verii 2024 de prefectul Constanței, în contradictoriu cu Primarul Orașului Năvodari, Inspectoratul Județean în Construcții, dar și firmele De Toate În Construcții SRL, Io Star Development Sun SRL și Alexio Star Development SRL, în care asociat majoritar figura, până în această toamnă, Ioana Șufană.
În proces, prefectul le cere judecătorilor anularea Certificatului de urbanism nr. 456 din 22 aprilie 2021.
Certificatul de urbanism și autorizația de construire, vizate în proces
Documentul emis de Primăria Năvodari și atacat de prefect vizează modificarea proiectului „în curs de execuție autorizat prin AC 666/2017 prin schimbare de destinație din ansamblu de locuințe colective în ansamblu imobile apart-hotel, modificare fațade și recompartimentări interioare restaurant și funcțiuni conexe“.
De asemenea, certificatul prevede și „supraetajare cu 20% din suprafața desfășurată autorizată conform Legii 50/1991 pentru corp C1“.
Certificatul a fost emis pentru imobilul în construcție situat la adresa Mamaia Nord, strada Promenada Năvodari și strada D7, FN, Lot 1/1, CF 114246.
CU a fost eliberat la solicitarea companiilor De Toate în Construcții SRL, IO Star Development Sun SRL și Alexio Star Development SRL.
După ce judecătorii au decis ieri că este inadmisibilă cererea prefectului de anulare a certificatului de urbanism, rămâne de văzut care va fi decizia instanței cu privire la autorizația de construire a apart-hotelului din Mamaia Nord, al firmelor pe care le deținea Ioana Șufană.
Este vorba despre Autorizația de construire nr. 581 din 14 decembrie 2021, eliberată, de asemenea, la cererea De Toate în Construcții SRL, Io Star Development Sun SRL și Alexio Star Development Sun SRL, firme în care figura Ioana Șufană.
Prin documentul respectiv, Primăria Năvodari a autorizat „modificare proiect în curs de execuție autorizat cu AC nr. 666/2017 prin schimbare de destinație din ansamblu de locuințe colective în ansamblu imobile apart hotel, modificare fațade, recompartimentări interioare, restaurant și funcțiuni conexe“, dar și supraetajarea imobilului „cu 20% din suprafața desfășurată autorizată conform Legii nr. 50/1991“.
Dupăă acum arătam în edițiile anterioare, Ioana Șufană figura ca asociat majoritar în cele trei companii acționate în instanță de prefect, respectiv De Toate în Construcții SRL, IO Star Development Sun SRL și Alexio Star Development Sun SRL.
Mai exact, Ioana Șufană deținea peste 70% din cele trei societăți.
Lucrurile s-au schimbat între timp, iar Ioana Șufană nu mai figurează în aceste firme.
De Toate în Construcții SRL
Potrivit listafirme.ro, platformă consultată la data de 14 martie 2025, De Toate în Construcții SRL a fost înființată în 2015, are sediul social în Eforie Sud, pe strada Eternității, nr. 29 și se ocupă în principal de lucrări de construcții a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale.
Compania ocupă Locul 1 în Top Afaceri România, UAT Oraș Eforie, Domeniul 41: Construcții de Clădiri.
Conform sursei citate, De Toate în Construcții SRL este deținută de George Șufană (80%), IO Star Development Sun SRL (10%) și Alexio Star Development Sun SRL (10%).
Anterior, George Șufană deținea 1%, iar Ioana Șufană – 79%, aceasta fiind și adminitratorul societății, rol preluat de George Șufană.
În 2023, De Toate în Construcții SRL a declarat nouă angajați, profit 2.206.132 de lei, datorii 24.428.069 de lei și cifra de afaceri 15.471.462 de lei.
IO Star Development Sun SRL
Potrivit listafirme.ro, platformă consultată pe 14 martie 2025, IO Star Development Sun SRL a fost înființată în anul 2016, are sediul social în Năvodari, pe strada Promenada, nr. 93A și se ocupă în principal de lucrări de construcții a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale.
Asociați figurează Ionuț Guță (80%), Alexio Star Development Sun SRL (10%) și De Toate în Construcții SRL (10%), primul fiind și administrator.
În 2023, IO Star Development Sun SRL a declarat zero angajați, pierderi 4.948 de lei, datorii 12.994.396 de lei și cifra de afaceri 11.248 de lei.
Alexio Star Development Sun SRL
Potrivit listafirme.ro, platformă consultată pe 14 martie 2025, Alexio Star Development Sun SRL a fost înființată în 2018, are sediul social în Constanța, pe strada Pescarilor, nr. 67 A și se ocupă în principal de lucrări de construcții a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale.
Asociați figurează Cristian Fronea (10%), Mihai Alexandru Botezatu (10%), Alexio Real Estate LLC (companie din Emiratele Arabe Unite), De Toate în Construcții SRL (10%) și IO Star Development Sun SRL (10%).
Administrator figurează Cristian Fronea.
În 2023, Alexio Star Development Sun SRL a declarat doi angajați, pierderi 3.832 de lei, datorii 16.646.892 de lei și cifra de afaceri 201.676 de lei.
În procesul vizând investiția de pe Promenada Năvodari ridicată de companiile pe care le deținea Ioana Șufană, hotărârea Tribunalului va putea fi ulterior atacată la Curea de Apel.
Sursa foto: X.com
OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Citește și:
