Mamaia: Fundația Concord continuă proiectul imobiliar din Satul de Vacanță. Vrea transformarea Casei Ialomița într-un apart-hotel cu spațiu de alimentație publică
Constanța Imobiliară
De la un an la altul, Satul de Vacanță se transformă și devine o zonă cu spații de cazare, nicidecum una care asigură, așa cum o făcea în trecut, divertismentul și realxarea turiștilor veniți pe litoral, dar nu numai. În continuarea demersurilor începute în urmă cu câțiva ani, recent, la Direcția Județeană pentru Protecția Mediului Constanța, Fundația Cultural Științifică Concord a depus memoriul de prezentare necesar obținerii avizului pentru „Modificare proiect autorizat cu A.C. nr. 1072/15.05.2008 extindere spațiu alimentație publică” prin extindere și supraetajare pentru realizare a 2 corpuri alipite rezultând un corp P+3-4e și un corp parter – alimentație publică și cazare”. Titularul proiectului este fondatorul Fundației Cultural Științifică Concord, Costea Dumitru.
Terenul pe care este amplasată construcția este situat în Constanța, în Satul de Vacanță, are numărul cadastral 236462 și are o suprafață de 876 mp, conform cadastrului pus la dispoziția proiectantului.
Imobilul C2 existent este reprezentat de „Casa Ialomița” cu o suprafață construită din acte de 182.80mp și o suprafață construită măsurată de 182.80mp, aflată într-o stare de ruină avansată.
Potrivit datelor cuprinse în memriul de prezentare, se propune realizarea a 2 imobile alipite, după cum urmează:
- Imobil C1 – parter – cu funcțiunea de alimentație publică, cu suprafața construită proiectată de 210 mp și suprafața desfășurată proiectată de 210mp;
- Imobil C3 – P+4E – cu funcțiunea de unitate de cazare turistică, cu suprafață construită proiectată – 240 mp și suprafața desfășurată proiectată – 1200 mp;
Prin realizarea acestui proiect se dorește execuția unui imobil cu regim de înălțime P+4E, cu funcțiunea de apart-hotel și spații de alimentație publică cu regim de înălțime parter.
Valoarea investiției este de 1.550.000 lei fără TVA, iar execuția imobilului se va realiza pe o perioada de maxim 2 ani de la data obținerii autorizației de construire, între 2026 și 2028.
Terenul rămas liber în incinta va fi tratat ca spațiu verde amenajat peisager cu plantații ornamentale și gazon. Se propune amenajarea de spații verzi cu rol decorativ și de protecție în suprafață de cel puțin 50% din totalul suprafeței de teren conform HCJC nr. 152/22.05.2013 privind stabilirea suprafețelor minime de spații verzi aferente construcțiilor realizate pe teritoriul administrativ al județului Constanța – destinația construcțiilor fiind «unități primire turiști». Pe teren se va amenaja o suprafață de spații verzi de 291.00mp, reprezentând 33.22% din suprafață terenului. Restul spațiilor verzi până la 50% din suprafață terenului, respectiv 147.00mp se vor amenaja pe terasele și fațadele imobilului.
Memoriul de prezentare al proiectului poate fi consultat în cele ce urmează:
Loading...
Reload document
Open in new tab Fundația Concord a vrut inițial un imobil cu 6 etaje
Reamintim că în august 2024, Fundația Cultural Științifică Concord a obținut, la începutul acestei săptămâni, certificatul de urbanism pentru modificarea proiectului autorizat cu AC nr.1072/15.05.2008 «Extindere spațiu alimentație publică” prin Extindere și supraetajare pentru realizare a două corpuri alipite Este vorba despre o investiție care vizează realizarea unui corp P+3+4etaje și a unui corp parter – alimentație publică și cazare.
Reamintim că în luna martie 2024, Fundația Cultural Științifică Concord a solicitat de la Primăria un act de urbanism necesar extinderii imobilului din Satul de Vacanță, Casa Ialomița.
Pe data de 29 martie 2024, Primăria Constanța a transmis solicitantului că solicitarea referitoare la modificarea proiectului autorizat cu AC nr.1072/15.05.2008 «Extindere spațiu alimentație publică” prin Extindere și supraetajare pentru realizare imobil P+5E-6E retras – alimentație publică și cazare» nu poate fi acceptată pentru că valabilitatea AC nr.1072/2008 a încetat, iar lucrările propuse nu se încadrează în prevederile PUZ aprobat prin HCL nr.44/10.02.2011“.
La câteva luni distanță, Fundația Cultural Științifică Concord modifică proiectul și revine cu solicitarea către Primăria Constanța.
Acum, proiectul imobiliar al Fundației are doar patru etaje, în loc de șase.
Fundația Cultural Științifică Concord a fost înfiintat în anul 2007, fondatorul fiind Dumitru Costea.
Potrivit informațiilor postate pe site-ul Fundației, scopul acestui proiect viza promovarea unui sistem de învățământ universitar și pre-universitar modern, conform normelor europene. Fundația CONCORD cuprinde trei departamente:
- învățământ pre-universitar, reprezentat de Liceul Tehnologic CONCORD
- Studii Universitare și Post-Universitare
- Formare Profesională
Alte căsuțe din Satul de Vacanță se desființează la cererea companiei Libri Maris
Nu mai departe de zilele trecute, compania Libri Maris a obținut de la Primăria Constanța, două certificate de urbanism pentru desființarea unor construcții din Satul de Vacanță. Potrivit informațiilor oficiale, este vorba despre căsuțe deținute de compania privată în zona Căsuța Alba Mică și Casa Țărănească Iași, certificatele de urbanism fiind emise în vederea obținerii autorizației de desființare.
Astfel, prin Certificatul de Urbanism nr. 68 din 2 februarie 2026, emis la solicitarea Libri Maris prin Simona Cocoș, sunt vizate lucrări de „desființare construcție existentă C1 – Căsuța Alba Mică (S=82mp)“, din Satul de Vacanță, certificatul de urbanism fiind valabil 12 luni.
La rândul său, Certificatul de Urbanism nr. 67 din 2 februarie 2026, emis tot la solicitarea Libri Maris prin Simona Cocoș, vizează, de asemenea, lucrări de desființare în Satul de Vacanță, zona Casa Țărănească Iași.
OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal. Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Citește și:
