O firmă din București își extinde apart-hotelul Safir din Venus, aflat la doi pași de plajă

Un proiect de extindere a Apart-Hotelului Safir din stațiunea Venus, municipiul Mangalia, intră în etapa de analiză din punct de vedere al impactului asupra mediului. Investiția, inițiată de SC Safir 94 Impex SRL, cu sediul în București, prevede construirea unui nou corp de cazare cu regim de înălțime P+4E, pe latura de sud a clădirii existente.

Potrivit memoriului de prezentare privind impactul asupra mediului, extinderea va păstra funcțiunea actuală a imobilului, respectiv servicii de cazare turistică, fără introducerea unor alte fluxuri tehnologice sau activități.

Imobilul existent are un regim de înălțime P+4E și este construit pe o structură de cadre din beton armat și planșee monolite, cu fundații continue amplasate la aproximativ 1,5 metri față de cota terenului natural. Clădirea dispune în prezent de patru apartamente pe nivel.

Noul corp de cazare va avea aceeași înălțime ca imobilul existent și va fi amplasat pe latura de sud, fiind alipit circulațiilor de nivel. În cadrul extinderii vor fi amenajate două camere de cazare pe fiecare nivel, fiecare cu baie proprie și balcoane de tip logie.

Prin realizarea investiției, capacitatea totală de cazare a complexului va crește de la 40 la 60 de persoane.

Sistemul constructiv al noului corp va fi similar celui existent. Pereții exteriori vor fi realizați din blocuri de BCA cu grosimea de 30 de centimetri, iar compartimentările interioare vor utiliza plăci de gips-carton montate pe structură metalică.

Fațadele vor beneficia de un sistem termoizolant din polistiren extrudat de 10 centimetri și vor fi finisate cu tencuieli structurate de culoare albă. Terasa va fi termoizolată cu polistiren extrudat de 20 de centimetri și hidroizolată cu membrane lichide, pe o șapă de pantă din beton.

Proiectul nu presupune lucrări de demolare. Noul corp va fi construit pe o zonă liberă de construcții, iar legătura cu imobilul existent se va realiza la nivelul circulațiilor exterioare de acces în camere, fără desființarea unor pereți existenți.

De asemenea, documentația prevede că nu vor fi create noi căi de acces, circulația urmând să fie controlată în continuare prin recepția construcției existente.

Parcările existente în jurul proprietății sunt considerate suficiente pentru necesarul ansamblului, în conformitate cu standardele de clasificare.

Apart-hotelul este conceput pentru cazare sezonieră, pe perioada verii, și nu dispune de un sistem centralizat de încălzire. Fiecare unitate de cazare va fi climatizată individual, prin aparate de aer condiționat.

Apa caldă menajeră este obținută cu ajutorul panourilor solare amplasate pe terasa clădirii.

Apele pluviale vor fi colectate prin burlane amplasate pe calcanul dinspre sud și dirijate către trotuarele perimetrale.

Ferestrele noului corp vor fi prevăzute cu tâmplărie din aluminiu cu rupere termică și geam termoizolant, iar ușile vor fi metalice, termoizolate și rezistente la foc.

Proiectul este propus pe proprietatea privată a SC Safir 94 Impex SRL, situată în stațiunea Venus, pe strada Nicolae Iorga nr. 40B.

Amplasamentul se află la aproximativ 180 de metri, în linie dreaptă, de luciul de apă al Mării Negre și la circa 40 de metri față de limita plajei.

La nord, terenul este mărginit de aleea de acces către plajă, în timp ce la sud și est se învecinează cu o proprietate privată. La vest, proprietatea se învecinează cu trotuarul public aferent străzii Nicolae Iorga.

Potrivit documentației, terenul se află într-o zonă fără vestigii arheologice, aspect confirmat și prin descărcarea arheologică realizată anterior pentru construcția imobilului existent.

Investiția este propusă în baza documentațiilor de urbanism care au stat la baza emiterii Certificatului de Urbanism nr. 200 din 23 octombrie 2025, emis de Consiliul Județean Constanța.

Inițiatorii proiectului susțin că extinderea este justificată atât de potențialul turistic al zonei, cât și de necesitatea ridicării standardului serviciilor de cazare. Un alt obiectiv menționat în documentație este întregirea volumetrică și arhitecturală a ansamblului existent.

Infrastructura necesară noii construcții, inclusiv instalațiile, urmează să fie conectată la rețelele existente ale imobilului, realizate conform legislației în vigoare și dimensionate pentru condițiile de exploatare din zonă.

Prin extindere, apart-hotelul Safir va avea o capacitate mai mare de cazare, păstrând însă aceeași destinație turistică și fără modificarea modului actual de acces și funcționare a proprietății.

Memoriul de prezentare al proiectului poate fi consultat în cele ce urmează:

Loading...

Taking too long?

Reload document

| Open in new tab

Potrivit listăfirme.ro, site consultat în data de 10 septembrie 2026, SC Safir 94 Impex SRL a fost înființată în 1994, are sediul social în București iar obiectul de activitate este „Fabricarea bijuteriilor și articolelor similare din metale și pietre prețioase”.

Acționarii firmei sunt Alecu Steluța și Alecu Marian, fiecare cu câte 50% din acțiuni.

Societatea are 5 puncte de lucru, dintre care două în județul Constanța:

Totodată, firma este conectată activ, prin asociații săi, cu alte 5 societăți:

În anul 2025, SC SAFIR 94 IMPEX SRL a înregistrat o evoluție financiară favorabilă față de 2024.

Cifra de afaceri a crescut de la 6,27 milioane de lei la 6,47 milioane de lei, în timp ce profitul net a urcat semnificativ, de la 790.781 de lei la 1,24 milioane de lei, ceea ce reprezintă o creștere de aproximativ 57,5%.

În același timp, datoriile totale au scăzut puternic, de la 2,51 milioane de lei la 972.552 de lei, cu peste 61%.

Capitalurile proprii au crescut de la 6,63 milioane de lei la 7,88 milioane de lei.

SC SAFIR 94 IMPEX SRL

OBSERVAȚII:

Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal. Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

Citește și:

UAT Municipiul Mangalia anunță începerea proiectului privind mobilitatea urbană în stațiunea Venus