Proiectul imobiliar din Eforie Nord, dezvoltat de SC Talpac SRL, în curs de modificare. Cum va arăta hotelul de patru etaje
Constanța Imobiliară
SC TALPAC SRL a depus recent, la Direcția Județeană pentru Protecția Mediului Constanța memoriul de prezentare pentru obținerea acordului de mediu pentru supraetajarea hotelului în curs de execuție din Eforie Nord.
Investiția propusă vizează modificarea în timpul execuției al proiectului inițial autorizat cu A.C. 77/28.06.2024, autorizație eliberată de primăria orașului Eforie, prin supraetajare cu un nivel, rezultând un imobil cu funcțiunea de Hotel-Apartament, cu regimul de înălțime S+P+4E, pe strada Alexandru Ioan Cuza, nr. 20+25 în Eforie Nord.
Accesul pietonal principal în incintă se va menține ca în situația inițial autorizată, dinspre străzile Al. Ioan Cuza si Smarald, iar accesul auto de pe strada Smarald. Hotelul-Apartament va funcționa pe perioada sezonului estival.
Conform solicitării beneficiarului, clădirea propusă va avea următoarele suprafețe:
- Imobil cu funcțiune de Hotel-Apartament: cu suprafața construită de 476,20 mp și o suprafață desfășurată de 1910.90 mp, cu regimul de înălțime S+P+4E. Înălțimea maximă a clădirii propuse va fi – Hmax= +18.80 m față de CTA peste atic et. 4 și +19.25 față de CTA peste lift.
- Terenul în suprafață de 802 mp, este proprietate a beneficiarului TALPAC S.R.L., conform Act Alipire nr. 2913 din 03.11.2023 încheiat la biroul notarial Trifu și Asociații – Societate Profesională Notarială. Conform Certificatului de Edificare nr. R24240 / 01.09.2025 emis de Primăria Orașului Eforie, a fost intabulată ca edificată în proporție de 75%, construcția inițial autorizată.
Terenul are înscris asupra sa Sarcina în favoarea PROCREDIT BANK S.A. – interdicția de înstrăinare, grevare, închiriere, demolare, construire – înscrisă prin încheierea nr. 158776 din 14/09/2023.
Valoarea aproximativă a investiției, care presupune construcții și montaj, așa cum este evidențiat în memoriul de prezentare este de 555 930 lei, iar perioada de implementare propusă este cuprinsă între aprilie 2026 – aprilie 2028.
Memoriul de prezentare al proiectului poate fi consultat în cele ce urmează:
Loading...
Reload document
Open in new tab Potrivit listăfirme.ro, site consultat în data de 15 februarie 2026, SC TALPAC SRL a fost înființată în 1994, are sediul în Constanța, pe strada Hanes Gheorghe 3, iar acționarul unic este Talpac Gheorghe. Firma ocupă Locul 3 în Top Afaceri România, județul CONSTANȚA, domeniul 4221: Lucrări de construcții a proiectelor utilitare pentru fluide.
În 2024, societatea a avut o cifră de afaceri de 59.501.683 lei, un profit de 15.077.829 lei și datorii de 17.893.731 lei.
Societatea are ca obiect de activitate „Lucrări de construcții a proiectelor utilitare pentru fluide”.
Prin asociatul său, SC Talpac SRL mai apare și în SC TALPAC HOTELS SRL, firmă înființată în 2018, cu sediul în Eforie Nord, strada Diamant 14. În această firmă, Talpac Gheorghe este asociat împreună cu Talpac Elena Luminița, fiecare cu câte 50% din acțiuni.
SC Talpac SRL dezvoltă și în Ovidiu un proiect pe parcela A443/5/6/1, lot 1/1. Este vorba despre hale metalice pentru producție la parter (P+1) și birouri la etaj în intravilanul orașului Ovidiu.
OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Citește și:
O hală de producție va fi amenajată în Ovidiu. Cine este investitorul
