Trei milioane de euro pentru construirea noului magazin Dedeman în Constanța: În ce fază este proiectul care se va realiza pe fosta platforma industrială deținută de firma familiei Comănescu

După ce în luna februarie 2023, Primăria Constanța eliberat autorizația de desființare nr. 11 pentru demolarea construcțiilor aflate pe terenul de pe bulevardul I.C.Bratianu, nr. 131, la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța a fost depus recent memoriul tehnic pentru emiterea acordului de mediu pentru construirea unui magazin de materiale de construcții. Este vorba despre un magazin Dedeman, cel mai mare retailer local de bricolaj și cel mai mare business dezvoltat de antreprenori români, controlat de frații Dragoș și Adrian Pavăl.

Potrivit memoriului, se dorește amenajarea unui magazin de materiale de construcții plus anexe: cabina poartă, punct conexiuni electrice, post transformare, drumuri și platforme, parcaje, lucrări tehnico-edilitare în incintă, pilon publicitar, panouri de direcționare și reclamă, reclame pe fațadă, îmrejmuire teren, amenajare spații verzi, amenajări accese.

Terenul destinat investiției este fosta platforma industrială a fabricii produselor din beton pentru constructii SC Prefabricate Dobrogea SRL Constanța.

Imobilul identificat cu nr. cadastral 254165 este proprietatea SC Prefabricate Dobrogea SRL, având înscris drept de ipotecă legală în favoarea Dedeman SRL conform înscrisurilor din extrasul de carte funciară.

Magazinul propriu-zis care se va construi va fi amenajat pe o suprafață de 19.688,45 mp, iar suprafața terenului aferentă investiției este 69.769 mp.

Valoarea investiției, așa cum este evidențiată în memoriu, va fi de 14.618.674 lei, fără TVA.

Prin proiect este propusă o durată de implementare de 12 luni.

Pe lângă spațiile de depozitare și comercializare, complexul dispune de spații interioare de birouri personal angajat, grupuri sanitare, spații auxiliare.

Proiectul cuprinde și amenajarea unui număr de 318 locuri de parcare calculate astfel: un loc de parcare pentru fiecare 35 mp din suprafața utilă a ariei de vânzare pentru spații cu suprafață utilă mai mare de 50 mp. Pentru angajați se va asigura un supliment de 20% față de numărul total de locuri de parcare.

Totodată, se vor amenaja locuri de parcare pentru persoanele cu dizabiltiati în proporție de 4% din numărul total al locurilor de parcare și la distanță de maxim 50 metri față de intrările principale în clădire.

Necesarul minim de spații verzi raportat la suprafața terenului (69.769mp) este de 1.395,38 mp de spații verzi. Suprafața de spații verzi și plantate propusă de aproximativ 4.424,6 mp asigura un procent de aprox 6.34% de spațiu verde în incintă.

Documentația în vederea obținerii acordului de mediu – etapa de încadrare a fost elaborată de S.C. CREATIV PROIECT S.R.L. Piatra Neamț.

Reamintim că pe terenul proprietate a beneficiarului SC Prefabricate Dobrogea SRL au existat 34 corpuri de clădire cu funcțiuni industriale și edilitare, inactive, ce au fost demolate. Lucrările au început în martie 2023.

SC Prefabricate Dobrogea SRL, înființată în 2018, îi are ca acționari pe COMPREST UTIL SRL (99%) și pe Vasilica Comănescu (1%), soția defunctului Grigore Comănescu. Decizia ca 1% din firmă să revină soției lui Grigore Comănescu a fost publicată în Monitorul Oficial al României din data de 8 iunie 2023. Administratorii firmei sunt Vasilica Comănescu și Iurin Pancencu.

Firma a raportat în 2022 o cifră de afaceri de 3.678.768 lei.

Potrivit listăfirme.ro, site consultat în data de 8 august, COMPREST UTIL SRL este deținută de Vasilica Comănescu, iar din data de 01.07.2023 administratori sunt Șerban-Comănescu Adrian și Iurin Pancencu.

Firma a raportat în 2022 o cifră de afaceri de 52.714.510 lei, datorii de 83.043.282 lei și 158 de angajați.

Trei milioane de euro pentru construirea noului magazin Dedeman în Constanța: În ce fază este proiectul care se va realiza pe fosta platforma industrială deținută de firma defunctului Grigore Comănescu

OBSERVAȚII:

Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.

Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

Citește și:

Grigore Comănescu demolează zeci de construcții de pe terenul pe care îl deține pe Bulevardul I. C. Brătianu din Constanța