Un canadian amenajează în Murfatlar o hală de depozit pentru producția și asamblarea componentelor pentru case de lemn

La Agenția pentru Protecția Mediului Constanța a fost depus recent memoriul de prezentare pentru proiectul de construire a unei hale de depozit pentru producție și asamblare componente pentru case, dezvoltat de SC 3EHOUSE CORP SRL. Înainte de sosirea în România, fondatorul 3e HOUSE, Benjamin Kubassek a construit peste 600 case canadiene în țara natală, Canada.

Potrivit datelor cuprinse în memoriul de prezentare, perioada de implementare a proiectului este de 12 de luni.

În momentul de față terenul pe care se dorește a se realiza proiectul are o suprafață de 3031 mp și este liber de construcții. Construcția va avea un regim de înălțime parter, iar suprafața construită la sol este de 570,50 mp.

Terenul este localizat în intravilanul orasului Murfatlar, sat Siminoc, UTR S3 și este identificat prin numărul cadastral 104370 și se învecinează în partea de Nord cu lot 46, la Sud cu lot 47-1, la Est cu strada Arțarului Vest cu parcela A113/15/2.

Accesul auto și pietonal în incinta terenului studiat se va face din partea de est de pe strada Arțarului.

Potrivit listăfirme.ro, site consultat în data de 11 ianuarie 2025, SC 3EHOUSE CORP SRL a fost înființată în decembrie 2011, are sediul pe strada Murfatlar, nr. 45, birou 2.

Asociatul unic al firmei care are ca obiect de activitate „Lucrări de construcții a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale” este Kubassek Benjamin, acesta deținând și funcția de administrator.

În 2023, societatea a avut o cifră de afaceri de 577.666 lei, un profit de 571.399 lei, datorii de 3.908.183 lei și zece angajați.

Societatea mai are două puncte de lucru:

Numele lui Benjamin Kubassek mai apare în firmele SC Fosmen SRL, SC Sunrise Farm SRL, SC Knowgogrow International SRL, SC Case Canadiene SRL, SC Valleyview Farm SRL și SC B&J Euro Tour SRL.

Demersuri pentru schimbarea unui PUZ: De la stație carburanți și centru ecvestru la locuințe

La începutul anului 2024, Benjamin Kubassek, printr-o altă firmă deținută, SC Foseman SRL, a depus la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța memoriul de prezentare referitor la întocmirea unui Plan Urbanistic Zonal pentru modificarea unui PUZ din 2013, aprobat cu HCL nr. 83/2014 în vederea schimbării de destinație din „stație carburanți – lot 46a și centru ecvestru – lot 46b”, în loturi pentru locuințe.

Așadar, se solicită elaborarea unui PUZ în vederea modificării reglementărilor urbanistice privind loturile 46a și 46b, care au făcut obiectul proiectului în faza PUZ -nr. 14/2013 – aprobat cu HCL 83/2014, în vederea utilizării pentru lotizare pentru locuințe.

În decursul timpului pentru terenul din trupul C2 – compus inițial din parcelele agricole A113/15/3 (2,50ha) și A113/15/4 (2,50ha) au fost realizate patru PUZ-uri, de modificare a celui inițial, în vederea adaptării la necesități.

1. Pr. 21/2006 – (lot A113/15/3 , A113/15/4) PUZ pentru introducere în intravilan trup izolat pentru pensiune, depozite, stație distribuție combustibil, locuințe, spațiu comercial – benef: CL Murfatlar
2. Pr.24/2008 – PUZ modificare PUZ – pr. 21/2006 – aprobat cu HCL nr.105/2007 pentru introducere în intravilan trup izolat ,,C2” pentru pensiune, depozite, stație distribuție combustibil, locuințe, spațiu comercial – aprobat cu HCL 14/2009 – benef: CL Murfatlar
3. Pr.14/2013 – PUZ modificare PUZ pr.24/2008 prin schimbarea parțială a destinației lot 46 din stație carburanți în stație carburanți și centru terapeutic ecvestru – lot 46A și lot 46B benef. FOSMEN SRL
4. Pr.17/2016 –PUZ modificare PUZ – pr.nr.24/2008 pentru dezmembrare lot 47 în lot 47-1 și 47-2 și schimbarea funcțiunii zonei de ,,depozite ” în „depozite și hală pentru producție și asamblare componente casă” pentru lot 47-2 benef: 3EHOUSE CORP

Modificările au apărut în zona loturilor 46 și 47, care aveau altă destinație decât cea de locuire. Terenul care face obiectul studiului este teren intravilan, cu categoria cadastrală – arabil, cu suprafața de 6.204 mp.

OBSERVAȚII:

Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal. Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

Citește și:

Vie de 63 de hectare, din Murfatlar și Poarta Albă, scoasă la licitație de PESTE ZECE ori. Prețul a scăzut sub 400.000 de euro

Range Rover și Subaru, ale Gemarco Wine Beverages SRL, administrată de patronul Cramei Murfatlar, scoase la licitație. Prețuri de la o mie de euro