Un investitor care încearcă de mai mulți ani să construiască un hotel în zona Campusului Universitar a primit un alt răspuns negativ de la Primăria Constanța

Dacă în urmă cu zece ani, zona campusului universitar din Constanța era un imens teren viran, plin de bălării, astăzi, aproape că nu mai găsești vreun lot liber pe care investitorii imobiliari să nu fi construit deja blocuri, cele mai multe de peste 10 etaje.

În zonă au mai rămas doar câteva petice de terenuri pentru care proprietarii fac demersuri în vederea realizării unor investiții.

Este și cazul societății BORUZ SRL care a solicitat din nou Primăriei Constanța, așa cum încearcă de mai mulți ani, eliberarea unui certificat de urbanism pentru construirea unui imobil care va avea funcțiunea de hotel pe terenul pe care îl deține pe Aleea Universității nr. 10A.

Municipalitatea însă a transmis solicitantului că prevederile PUG evidențiază că pentru realizarea investiției este necesară elaborarea și aprobarea unui Plan Urbanistic Zonal conform legii nr. 350/2001, privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare – ″pentru toate subzonele functionale realizarea lucrărilor de construcții se poate face numai pe baza de puz cu regulament aferent, aprobat conform legii prin care se vor stabili: conditiile urbanistice specifice amplasamentului, tipurile de plantatii si modalitatile de intretinere a acestora, etapizarea realizarii spatiilor plantate, modul de amenajare a aleilor pietonale si conformarea elementelor cu caracter decorativ″. 

Municipalitatea justifică refuzul eliberării documentului solicitat prin faptul că nu se încadrează în utilizările admise.

Nu este pentru prima dată când acționarul firmei cere autorității locale emiterea documentelor necesare pentru realizarea hotelului de patru etaje de la intrarea pe Aleea Universității.

În 2021, Gherghina Robert Alexandru, acționarul unic al BORUZ SRL, solicita prin SC CARLOTI PROFESIONAL Construct SRL certificatul de urbanism pentru construirea unui imobil de patru etaje pe Aleea Universității nr. 10A. La acel moment, Primăria a transmis solicitantului că nu poate emite documentul pentru că nu se încadrează în reglementările urbanistice aprobate (suprafața minimă a parcelei).

Potrivit listăfirme.ro, site consultat în data de 9 martie 2024, SC BORUZ SRL a fost înființată în 1994, are sediul în Constanța, pe Bdul. Tomis 232, bloc TD14, scara D, parte, Ap. 57 și are ca obiect de activitate „Hoteluri și alte facilități de cazare similare”.

În 2022, firma nu a activitate.

Numele lui Gherghina Robert Alexandru îl mai regăsim și în CARLOTI PROFESIONAL Construct SRL, firmă care se ocupă de „Hoteluri și alte facilități de cazare similare”.

OBSERVAȚII:

Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.

Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

Citește și:

Răspuns negativ de la Primăria Constanța pentru un nou hotel pe Aleea Universității