Bloc cu două etaje și mansardă, din cartierul Compozitorilor, în atenția Curții de Apel, după un recurs al primarului! Vezi aici de la ce a pornit procesul
Justiție
Un bloc cu două etaje și mansardă, construit în cartierul Compozitorilor, din Constanța, se află astăzi, 3 noiembrie 2025, în atenția judecătorilor de la Curtea de Apel, în urma unui recurs declarat de primarul orașului.
În speță, este vorba despre un bloc cu două etaje și mansardă, autorizat de Primăria Constanța la finele anului 2023, pe strada Ionel Perlea, nr. 3, din cartierul Compozitorilor.
Cazul a ajuns la Curtea de Apel în urma recursului declarat de Primarul Municipiului Constanța împotriva hotărârii luate în primă instanță de Tribunalul Constanța, favorabilă dezvoltatorului imobiliar care a construit blocul, compania Ivanov Rezidențial SRL.
Mai exact, magistrații primei instanțe l-au obligat pe primar să emită procesul-verbal de recepție a lucrărilor pentru blocul din cartierul Compozitorilor,
Potrivit aceleiași hotărâri a Tribunalului, primarul a fost obligat să emită și certificatul de atestare a construcției, în baza procesului-verbal de recepție a lucrărilor.
Nu în ultimul rând, edilul urma să achite și o sumă ce echivalează cu aproape 1.500 de euro, reprezentând cheltuielile de judecată (adică, onorariul de avocat și taxa de timbru judiciar achitată în cauză) ale investitorului imobiliar din cartierul Compozitorilor ce a deschis procesul.
Totul însă depinde acum de hotărârea pe care o va lua în recurs Curtea de Apel Constanța, dosarul fiind așteptat să se judece astăzi, 3 noiembrie 2025, la Secția de Contencios administrativ și fiscal a instanței.
Minuta hotărârii primei instanțe
Decizia instanței a fost luată în dosarul cu indicativul 8214/118/2024, deschis la începutul lunii noiembrie 2024, cauză în care Ivanov Rezidențial SRL, dezvoltatorul imobiliar din cartierul Compozitorilor, este reclamant, iar Primarul Municipiului Constanța este pârâtul.
Obiectul dosarului este reprezentat de o cerere formulată de societatea privată privind obligarea primarului la emiterea unui act administrativ în legătură cu Autorizația de construire nr. 1057 din 8 decembrie 2023.
La data de 23 mai 2025, judecătorii Secției de Contencios administrativ și fiscal a instanței au admis, în primă instanță, cererea companiei.
Iată minuta hotărârii din procesul care vizează blocul din cartierul Compozitorilor:
„Admite acţiunea formulată de reclamanta Ivanov Rezidențial S.R.L. în contradictoriu cu pârâtul Primarul Municipiului Constanța.
Obligă pârâtul să întocmească şi să emită procesul-verbal de recepţie la terminarea lucrărilor aferent construcţiei realizate în baza Autorizaţiei de construire nr. 1057/08.12.2023 şi, pe baza acestuia, certificatul de atestare a edificării construcţiei.
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 7.190 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând onorariu de avocat şi taxa judiciară de timbru.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare, recurs ce se va depune la Tribunalul Constanţa – Secţia de contencios administrativ şi fiscal sub sancţiunea nulităţii.
Pronunţată astăzi 23.05.2025 prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei“
Mai trebuie spus că hotărârea pe care o vor lua în recurs judecătorii de la Curtea de Apel Constanța va fi definitivă.
Autorizația de construire eliberată pentru blocul din cartierul Compozitorilor
Potrivit datelor oficiale consultate de Ziarul Amprenta, Autorizația de construire 1057 din 8 decembrie 2023 a fost eliberată la cererea Ivanov Rezidențial SRL pentru strada Ionel Perlea, nr. 3, bl. lot 85 bis/b și lot 85 bis/a, din Constanța.
Au fost astfel autorizate lucrări pentru „construire imobil P+2E+M locuințe colective cu spații comerciale la parter, împrejmuire teren și organizarea execuției“, lucrările urmând să dureze 36 de luni și data expirării autorizației fiind 20 ianuarie 2027.
Cifrele Ivanov Rezidențial SRL, investitorul din cartierul Compozitorilor
Potrivit listafirme.ro, platformă consultată pe 3 noiembrie 2025. Ivanov Rezidențial SRL, dezvoltatorul imobiliar din cartierul Compozitorilor, a fost înființată în anul 2017, are sediul social în Constanța, pe strada Operei, nr. 13 și se ocupă în principal de lucrări de construcții a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale.
Asociat unic și administrator figurează Cătălin Ivanov.
În 2024, compania Ivanov Rezidențial SRL a declarat un angajat, pierderi 613 lei, datorii 530.101 lei și cifra de afaceri 396.420 lei.
Sursa foto (cu rol ilustrativ): Google Maps
OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Citește și:
