Compania I&C Development SRL, care voia să ridice un bloc cu 35 de etaje la Poarta 2, așteaptă VERDICTUL judecătorilor. Despre ce este vorba
Justiție
Compania I&C Development SRL, cunoscută pe piața imobiliară din Constanța pentru blocul zgârie-nori, cu 35 de etaje și 500 de locuri de parcare pe care voia să-l construiască la Poarta 2, așteaptă verdictul instanței, într-unul dintre procesele intentate Consiliului Local Constanța!
Judecătorii au ascultat pledoariile avocaților părților la termenul de ieri, 10 iulie 2025, și au anunțat că verdictul va fi amânat cu o săptămână, urmând ca hotărârea să fie luată la data de 17 iulie 2025.
Amintim, acțiunea societății private vizează suspendarea unui act administrativ și vine după ce, luna trecută, compania a chemat în judecată Consiliul Local pentru anularea PUZ Peninsula, adoptat în 2003.
În acest caz, nu este exclus ca noul demers la companiei, care solicită suspendarea executării unui act administrativ și în care instanța s-a retras pentru deliberări, să aibă legătură tot cu PUZ Peninsula, iar societatea privată care voia să construiască imobilul cu 35 de etaje de la Poarta 2 să solicite astfel suspendarea PUZ, până la soluționarea procesului în care a cerut anularea acestuia.
Compania cere suspendarea executării unei hotărâri a Consiliului Local Constanța
Este vorba despre dosarul înregistrat pe rolul Secției de Contencios administrativ și fiscal a Tribunalului Constanța la data de 27 iunie 2025, sub numărul 3121/118/2025, pârât în cauză fiind, alături de Consiliul Local al Municipiului Constanța și Unitatea Administrativă Teritorială Municipiul Constanța.
Cazul a fost analizat ieri, 10 iulie 2025, de către judecătorii de la Secția de Contencios administrativ și fiscal a instanței, care s-au retras pentru deliberări.
Hotărârea pe care o vor lua în cauză judecătorii de la Tribunalul Constanța cu privire la acțiunea deschisă de firma care voia să construiască pe terenul de la Poarta 2 va putea fi ulterior atacată în recurs la Curtea de Apel Constanța, instanța de control judiciar în cauză, care va lua decizia definitivă în proces.
Procesul deschis de firma care voia să construiască la Poarta 2 pentru anularea PUZ Peninsula
Așa cum precizam anterior, aceeași companie care voia să construiască imobilul cu 35 de etaje și 500 de locuri de parcare la Poarta 2 a atacat luna trecută, la Tribunalul Constanța HCL 416 din 21 noiembrie 2003, prin care a fost adoptat PUZ Peninsula.
Cazul a fost înregistrat la data de 7 mai 2025, pe rolul Secției de Contencios administrativ și fiscal a Tribunalului Constanța, unde urmează ca dosarul să fie repartizat aleatoriu unui complet de judecată, pentru a se stabili data primei înfățișări în proces.
Dosarul a primit indicativul 2198/118/2025 și în cauză I&C Development SRL este reclamant, iar Consiliul Local Constanța este pârâtul, obiectul dosarului fiind reprezentat de o cerere de anulare a unui act administrativ emis de Consiliul Local, în speță fiind vorba, așa cum precizam mai sus, despre HCL 416 din 21 noiembrie 2003.
În acest proces, însă, nu a fost încă stabilită data primei înfățișări.
În acest context, nu este exclus ca noul dosar deschis de compania privată care voia să construiască la Poarta 2 și care a fost judecat ieri de Tribunal să vizeze suspendarea aceluiași act, solicitare care, potrivit legislației în vigoare, se judecă într-o procedură mai rapidă decât cea vizând anularea actului administrativ.
Conform datelor oficiale consultate de Ziarul Amprenta, prin HCL Constanța nr. 416/21.11.2003 a fost aprobat PUZ „Reabilitarea și revitalizarea zonei peninsulare a municipiului Constanța, a regulamentului aferent PUZ și a studiului de fezabilitate“.
Hotărârea pe care o vor lua judecătorii de la Tribunal cu privire la cererea de anulare a PUZ Peninsula, adoptat în 2003, va putea fi ulterior atacă în recurs la Curtea de Apel Constanța, instanța de control judiciar în cauză.
Proces în 2022 pentru zgârie-nori la Poarta 2
Așa cum precizam în edițiile anterioare, nu este pentru prima dată când I&C Development SRL și Consiliul Local Constanța se întâlnesc în instanță, adversari în legătură cu anularea unei hotărâri de consiliu.
Într-un dosar deschis de firma privată în 2022, aceasta a solicitat și a obținut în primă instanță anularea HCL prin care consilierii revocaseră, în 2021, PUD-ul din 2007 pentru imobilul zgârie-nori, cu 35 de etaje, de pe strada Traian.
Era vorba, potrivit HCL 382/2007, despre un imobil cu 35 de etaje, spații comerciale și apartamente, pe strada Traian, la Poarta 2.
Ce stabilise municipalitatea în 2007 pentru imobilul cu 35 de etaje de la Poarta 2
Prin hotărârea de consiliu din 2007, municipalitatea aprobase PUZ vizând terenul de la Poarta 2, prin care „se propune realizarea unei construcții noi cu regim de înălțime 7S+P+35E cu destința de spații comerciale și locuințe – 305 apartamente. Proiectul propune asigurarea a 510 locuri de parcare amenajate în sistem Klaus la demisolul și cele două subsoluri ale clădirii“.
Sursa: HCL 382/2007
Conform documentului citat, era vizat un teren de 3.021,76 mp.
Sursa: HCL 382/2007
HCL din 2007 prin care fusese aprobat PUZ pentru zgârie-nori la Poarta 2 poate fi consultat în cele ce urmează:
Loading...
Reload document
Open in new tab Procesul pentru zgârie-nori la Poarta 2, câștigat de firma privată, în primă instanță
Pentru a reveni la procesul judecat în 2022 pentru imobilul zgârie-nori de la Poarta 2, în primă instanță, firma a primit câștig de cauză de la Tribunalul Constanța, care a anulat HCL 248/30.07.2021 prin care a fost revocat PUD-ul imobilului.
În recurs, însă, lucrurile s-au schimbat, iar firma privată a pierdut procesul pentru anularea hotărârii ce revocase PUD-ul din 2007.
Cifrele I&C Development SRL, firma care voia să construiască la Poarta 2
Potrivit listafirme.ro, platformă consultată pe 10 iulie 2025, I&C Development SRL a fost înființată în 2007, are sediul social în Mamaia, zona Cazino Nord și se ocupă în principal de dezvoltare (promovare) imobiliară.
Asociați figurează Aterina Global (50%), Alfabe Construction SRL (25%) și Hasan Malik Kececioglu (25%), iar beneficiari figurează cetățeanul grec Konstantinos Volidis și cetățenii turci Kalgay Mehmet Kerim, Sermen Suat și Hasan Malik Kececioglu.
În 2024, firma a declarat zero angajați, profit 4.884 de lei și cifra de afaceri 15.590 de lei.
Sursa foto 1: Google Maps
OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Citește și:
