Despăgubiri MAJORATE pentru un imobil din Constanța, confiscat de comuniști, din care proprietarii de drept nu au mai putut recupera decât jumătate! Câți bani vor primi
Justiție
Proprietarii de drept ai unui imobil din Constanța care fusese confiscat în timpul regimului comunist și din care oamenii nu au mai putut primi decât jumătate înapoi – cealaltă parte a casei naționalizate fiind vândută înainte de intrarea în vigoare a Legii 10/2001 pentru retrocedarea imobilelor preluate abuziv – vor primi despăgubiri majorate pentru bunul pierdut.
Decizia de majorare a despăgubirilor stabilite inițial de Comisia Națională pentru Compensarea Imobilelor a fost luată de judecătorii de la Curtea de Apel Constanța și este definitivă.
În proces, sunt vizate un teren de 322,80 mp și o casă cu suprafața totală de 119,80 mp, situate pe strada Mihai Viteazu, din Constanța, bunuri preluate abuziv în timpul regimului comunist de la proprietarii de drept și naționalizate.
strada Mihai Viteazu, Constanța
În această situație, în anul 1997, în temeiul Legii 112/1995, circa jumătate din casă (36,15 mp și o magazie) au fost vândute de către stat prin autoritatea locală chiriașilor.
Acesta este motivul pentru care moștenitorilor proprietarilor de drept nu li s-a putut restitui în natură întregul imobil, urmând să fie despăgubiți pentru jumătatea din casă ce a fost vândută.
Astfel, spus pe scurt, cele două reclamante din proces au primit inițial pentru jumătatea din casa naționalizată care le fusese vândută despăgubiri echivalente cu circa 8.800 de euro – echivalentul la cursul actual al despăgubirilor de 46.445 de puncte stabilite de Comisia Națională pentru Compensarea Imobilelor.
După decizia definitivă de acum a judecătorilor de la Curtea de Apel Constanța, despăgubirile au fost majorate la 11.000 de euro (57.840 de puncte despăgubire).
Minuta hotărârii Tribunalului de respingere a majorării despăgubirilor
Cazul a ajuns în instanță după ce constănțencele s-au adresat judecătorilor pentru anularea deciziei CNCI, cazul fiind înregistrat în anul 2022 pe rolul Secției I Civile a Tribunalului Constanța.
În primă instanță, Tribunalul Constanța a respins ca neîntemeiată cererea de majorare a despăgubirilor, judecătorii primei instanțe apreciind că a fost corect calculul făcut de Comisia Națională pentru Compensarea Imobilelor la stabilirea punctajului pentru despăgubiri.
Iată minuta Hotărârii 4214/2024 a Tribunalului Constanța, prin care a fost respinsă cererea de majorare a despăgubirilor:
„Respinge ca neîntemeiată cererea.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la data comunicării, ce se depune la Tribunalul Constanţa.
Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, astăzi, 12.12.2024.
Document: Hotarâre 4214/2024 12.12.2024“
Minuta deciziei Curții, prin care despăgubirile au fost majorate definitiv
Așa cum am precizat mai sus, însă, hotărârea primei instanțe a fost atacată în apel de către cele două reclamante, moștenitoarele proprietarilor de drept, astfel că dosarul a fost înaintat Curții de Apel Constanța, instanța de control judiciar, care a luat decizia definitivă în cauză.
Prin Hotărârea 151/2026 a Curții, despăgubirile pe care cele două reclamante le vor primi pentru jumătatea din casă pe care nu o mai pot recupera, fiind vândută, au fost majorate de la 46.445 de puncte (circa 8.800 de euro), cât stabilise Comisia Națională pentru Compensarea Imobilelor inițial, la 57.840 de puncte (11.000 de euro).
Iată minuta Hotărârii 151/2026 a Curții de Apel Constanța de majorare a despăgubirilor:
„Admite apelul.
Schimbă în tot sentinţa apelată, în sensul că admite cererea de chemare în judecată.
Anulează Decizia de compensare nr. 48.068/20.04.2022, emisă de pârâtă.
Obligă pârâta (nr., Comisia Națională pentru Compensarea Imobilelor) să le emită reclamantelor o nouă decizie de compensare pentru construcția situată în municipiul Constanța, strada Mihai Viteazu (…), județul Constanța, în suprafață de 36,15 metri pătrați, cu un număr de 57.840 de puncte.
Obligă pârâta la plata către reclamante a sumei de 5.000 de lei, cu titlu de cheltuieli de judecată în primă instanță și în apel.
Definitivă.
Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 02.06.2026.
Document: Hotarâre 151/2026 02.06.2026“
Așa cum precizam mai sus, hotărârea Curții de Apel Constanța de majorare a despăgubirilor este definitivă.
Sursa documentare: Portalul Național al Jurisprudenței www.rejust.ro, Portalul Instanțelor de Judecată
Sursa foto 1,2 (cu rol ilustrativ): Primăria Constanța
OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Citește și:
