Iată ce s-a întâmplat în procesul în care Apele Române revendică un teren de 2.600 mp din Faleză Nord
Justiție
Magistrații de la Tribunalul Constanța au în atenție un dosar în care Apele Române revendică un teren de circa 2.600 mp situat în cartierul Faleză Nord.
În speță, Administrația Națională Apele Române revendică terenul drept faleză, în timp ce proprietarul de la care îl revendică are planuri să ridice un bloc cu 18 etaje în zonă.
Procesul bate însă pasul pe loc, judecătorii de la Tribunal fiind nevoiți la înfățișarea desfășurată ieri, 19 ianuarie 2026, să amâne din nou cazul, pentru administrarea tuturor probelor propuse în cauză.
Cazul se reia în martie
Următoarea înfățișare a fost stabilită la data de 30 martie 2026, de la ora 12.30.
Amintim, judecătorii au dispus în litigiu efectuarea unei expertize care să stabilească dacă terenul revendicat de Apele Române reprezintă faleza litoralului românesc, așa cum susțin reprezentanții administrației de apă.
Compania care deține acum terenul din Faleză Nord, Total Financial Consulting SRL, intenționa să ridice în zonă un bloc de 18 etaje. Acum, expertiza este așteptată pentru a stabili dacă terenul revendicat de Apele Române este sau nu faleză.
Cazul care vizează terenul din Faleză Nord, de pe strada Unirii, are indicativul 4192/303/2020 și a ajuns pe rolul Tribunalului Constanța după ce a fost declinat de către magistrații Judecătoriei Sectorului 6 București.
Părți în cauză sunt reclamanții ANAR-Administrația Bazinală de Apă Dobrogea Litoral și Statul Român prin Ministerul Finanțelor Publice și pârâții Consiliul Local al Municipiului Constanța, Municipiul Constanța prin Primar, Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Constanța, Georgică Giurgiucanu, Habitat și Ambient SA și Total Financial Consulting SRL.
Dosarul se află în atenția judecătorilor de la Secția I Civilă a Tribunalului Constanța, care au fost nevoiți, din nou, să amâne procesul.
Ce revendică Apele Române
Așa cum arătam în edițiile anterioare, potrivit Hotărârii 5098/2020 de declinare, de la Judecătoria Sectorului 6 București, în cauză, ANAR-ABADL a revendicat un teren de 2.645 mp, situat în cartierul Faleză Nord, pe strada Unirii.
Potrivit instanței, ANAR „a formulat acţiune în revendicare a dreptului de proprietate publică, prin care a solicitat restituirea imobilului teren – faleza litoralului românesc, în suprafaţă de 2.645 mp liber de construcţii situat în localitatea Constanţa, (…)“.
Apele Române au solicitat radierea din cartea funciară a terenului din Faleză Nord a dreptului de proprietate înscris în favoarea companiei Total Financial Consulting SRL și anularea actelor notariale.
Totuși, instanța nu a judecat propriu-zis solicitările formulate de ANAR-ABADL, căci dosarul a fost declinat la Tribunalul Constanța, unde acum se așteaptă rezultatul expertizei dispuse în cauză.
Următoarea înfățișare în proces a fost stabilită, așa cum menționam anterior, la data de 30 martie 2026.
Cifrele Total Financial Consulting SRL, care deține terenul din Faleză Nord
Total Financial Consulting SRL, compania care deține în prezent terenul, intenționa să ridice un imobil cu 18 etaje în zonă, dar proiectul imobiliar a picat în instanță, după ce a fost atacat de vecinii viitorului bloc.
Totodată, firma dezvoltă și alte investiții imobiliare în Constanța, tot în Faleză Nord, pe strada Unirii, Orion Residence.
Potrivit listafirme.ro, platformă consultată pe 20 ianuarie 2026, Total Financial Consulting SRL a fost înființată în 1999, are sediul social în București, pe strada Drum Belșugului, nr. 20-24 și se ocupă în principal de cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii.
Asociați figurează cetățenii italieni Andrea Piccin și Maurizio Piccin, ultimul fiind și administratorul societății.
În 2024, compania a declarat zero angajați, zero cifra de afaceri, pierderi 51.606 lei și datorii 5.612.279 de lei.
În ce privește procesul pentru terenul din Faleză Nord, decizia pe care o va lua în cauză Tribunalul Constanța va putea fi ulterior atacată la Curtea de Apel.
Sursa documentare: Portalul Național al Jurisprudenței www.rejust.ro, Portalul Instanțelor de Judecată
Sursa foto 1: Google Maps
Sursa foto 2: Google Maps
OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Citește și:
