Milionar din București, investitor în Mamaia Nord, în așteptarea verdictului pentru imobilul cu 10 etaje. Vezi aici câți bani a cerut de la prefect
Justiție
Un cunoscut milionar din București, dezvoltator imobiliar în Mamaia Nord, este în așteptarea verdictului judecătorilor de la Tribunalul Constanța privind investiția sa – un imobil de nouă etaje, supraetajat la zece, cu acordul Primăriei Năvodari, care a eliberat autorizația de construire.
Prefectul județului a atacat autorizația de supraetajare, iar, în replică, milionarul solicită prin firma sa, de la prefect, dar și de la Inspectoratul de Stat în Construcții, o sumă ce depășește echivalentul a 102.000 de euro, banii reprezentând „prejudiciu provizoriu“, acesta fiind generat de „formularea acțiunii în anularea autorizației și blocarea vânzărilor de apartamente“.
Instanța s-a retras pentru deliberări și a precizat că verdictul va fi pronunțat la mijlocul lunii, la data de 17 iunie 2025.
Astfel, milionarul Virgil Călina, prin firma sa, De Silva Intermed SRL, va afla peste circa două săptămâni ce hotărâre vor lua judecătorii de la Tribunalul Constanța cu privire la investiția sa din Mamaia Nord.
Trebuie precizat că oricare va fi decizia magistraților de la Tribunal cu privire la imobilul de 10 etaje din Mamaia Nord, ea va putea fi ulterior atacată în recurs, la Curtea de Apel Constanța, instanța de control judiciar care va lua decizia definitivă în cauză.
Așa cum arătam și în edițiile anterioare, în speță, Prefectul Constanței a solicitat anularea unei autorizații emise de Primăria Năvodari pentru compania De Silva Intermed SRL, deținută de familia milionarului Virgil Călina, vizând supraetajarea unui imobil cu nouă etaje, din Mamaia Nord.
În replică, societatea privată a solicitat, la rândul său, obligarea prefectului, dar și a Inspectoratului de Stat în Construcții la plata unei sume de 517.590 de lei (echivalând cu peste 100.000 de euro, la cursul actual), banii reprezentând „prejudiciu provizoriu“, acesta fiind generat de „formularea acțiunii în anularea autorizației și blocarea vânzărilor de apartamente“.
Dosarul pentru imobilul din Mamaia Nord, reînregistrat la Constanța
Discuțiile vizând autorizația de construire prin care s-a admis supraetajarea investiției lui Virgil Călina din Mamaia Nord se poartă în dosarul 65/118/2024*.
Cazul a fost reînregistrat la Tribunalul Constanța, Secția de Contencios administrativ și fiscal a instanței, după ce Curtea Supremă a rezolvat conflictul negativ de competență dintre Tribunalul Constanța și Tribunalul București, hotărând că procesul este de competența judecătorilor constănțeni, detalii aici.
Părți în cauză sunt reclamantul Prefectul Județului Constanța și pârâții Primarul Orașului Năvodari, De Silva Intermed SRL și Inspectoratul de Stat în Construcții.
Ieri, 2 iunie 2025, judecătorii au ascultat pledoariile avocaților părților și s-au retras pentru deliberări, precizând că hotărârea în cauză va fi pronunțată la data de 17 iunie 2025, după cum arătam mai sus.
Cazul vizând investiția din Mamaia Nord, declinat între instanțe
Cazul ce vizează imobil din Mamaia Nord a fost înregistrat încă de anul trecut la Tribunalul Constanța, dar dosarul a fost declinat la Tribunalul București, judecătorii din capitală apreciind, la rândul lor, că, în cauză, competența de soluționare aparține colegilor din Constanța.
În această situație, a fost sesizată Curtea Supremă, pentru rezolvarea conflictului negativ de competență.
Printr-o decizie definitivă, Înalta Curte de Casație și Justiție a stabilit că procesul pentru investiția din Mamaia Nord trebuie să se judece la Tribunalul Constanța, instanța competentă teritorial să judece cererea prefectului județului de anulare a autorizației prin care s-a permis supraetajarea imobilului.
Oricare va fi hotărârea pe care o vor lua judecătorii Tribunalului Constanța la finalul procesului, aceasta va putea fi ulterior atacată în recurs de către părțile nemulțumite, urmând ca, în această situație, dosarul care vizează compania lui Virgil Călina să fie înaintat Curții de Apel Constanța, instanța de control judiciar.
Documentul pentru investiția din Mamaia Nord atacat de prefect
Așa cum precizam anterior, obiectul dosarului este reprezentat de o acțiune a prefectului – tutelă administrativă pentru anularea Autorizației nr. 514/21.09.2020.
Prin Autorizația de construire nr. 514/21.09.2020, eliberată de Primăria Năvodari pentru De Silva Intermed la cererea lui Virgil Călina, s-a aprobat supraetajarea imobilului autorizat inițial prin AC 621/19.09.2019, situat în Mamaia Nord, pe strada Brizei.
Conform Primăriei Năvodari, prin AC 621/19.09.2019, a fost aprobată construirea unui „imobil P+9E hotel cu restaurant la parter, parcare auto subsol și piscine exterioare“.
Hotărârea pe care o vor pronunța în cauză judecătorii de la Secția de Contencios administrativ și fiscal a Tribunalului Constanța va putea fi ulterior atacată la Curtea de Apel, în recurs.
Cifrele De Silva Intermed SRL, investitorul din Mamaia Nord
Potrivit listafirme.ro, platformă consultată pe 2 iunie 2025, De Silva Intermed SRL a fost înființată în anul 1992, are sediul social în București, pe strada Daniel Danielopolu, nr. 44A și se ocupă în principal de comerț cu ridicata nespecializat de produse alimentare, băuturi și tutun.
Compania este deținută de Virgil Călina (al cărui nume se leagă și de RTH Premium Services SRL, De Silva Exclusiv SRL, D & L CO. SRL, B.T. Printing Total SRL și De Silva Group Holding DSG SRL), Meda de Silvania Călina (al cărei nume se leagă și de RTH Premium Services SRL, De Silva Exclusiv SRL, D & L CO. SRL și De Silva Group Holding DSG SRL) și De Silva Group Holding DSG SRL (deținută de soții Călina).
Virgil Călina figurează ca administrator al De Silva Intermed SRL, dar și al De Silva Group Holding DSG SRL.
În 2024, De Silva Intermed SRL a declarat 61 de angajați, pierderi 64.914 lei, datorii 492.823.202 lei și cifra de afaceri 48.519.120 de lei.
Sursa documentare: Portalul Național al Jurisprudenței www.rejust.ro, Portalul Instanțelor de Judecată
Sursă foto( cu rol ilustrativ): Google Maps
OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Citește și:
