Moștenitorii de drept ai imobilului în care acum funcționează Nikos Greek Taverna vor primi despăgubiri pentru clădirea confiscată de comuniști! Primarul Chițac a semnat dispoziția

Momente decisive pentru moștenitorii de drept ai imobilului în care acum funcționează restaurantul Nikos Greek Taverna, situat chiar la intrare în zona veche a Constanței, imobil confiscat de comuniști în urmă cu mai bine de 70 de ani: oamenii vor primi despăgubiri pentru clădirea care nu le mai poate fi restituită în natură.

Potrivit surselor oficiale consultate de Ziarul Amprenta, primarul Vergil Chițac a semnat recent dispoziția prin care a fost soluționată notificarea formulată în urmă cu circa 25 de ani de proprietarii de drept ai imobilului care acum găzduiește Nilkos Greek Taverna.

De precizat că, anterior semnării acestei dispoziții, în noiembrie 2024, primarul a semnat o altă dispoziție, prin care notificarea formulată în anul 2001 de proprietarii de drept a fost respinsă ca fiind rămasă fără obiect, deși, după cum au arătat aceștia în instanță, nu au dobândit în proprietate imobilul ce făcea obiectul notificării.

În acest context, s-a ajuns în instanță, iar la finele lunii mai 2026, judecătorii de la Secția I Civilă a Tribunalului Constanța l-au obligat în primă instanță pe primarul Constanței să emită dispoziția prin care să propună despăgubiri pentru moștenitorii de drept ai clădirii la parterul căreia se află acum restaurantul Nikos Greek Taverna.

Ulterior, hotărârea Tribunalului Constanța a rămas definitivă prin neapelare.

Imobilul, deținut de renumiți comercianți din Constanța Veche, a fost naționalizat odată cu mii de alte imobile din oraș

În speță, este vorba despre imobilul situat pe bulevardul Tomis, nr. 44, colț cu strada Negru Vodă, compus din teren în suprafaţă de 116 mp şi construcţie cu subsol, parter, etaj şi mansardă.

În Constanța Veche, imobilul aparținea familiei Papazoglu, fiind deținută Societatea Frații Papazoglu, renumiți comercianți ai urbei din perioada antebelică.

Ulterior, clădirea care acum adăpostește Nikos Greek Taverna a devenit locuința familiei Papazoglu, fiind trecută forțat în proprietatea statului comunist român, prin celebrul decret de naționalizare 92/1950, alături de zeci de mii de alte imobile din Constanța și din toată țara.

Dispoziția semnată de primarul Vergil Chițac

Așa cum precizam mai sus, potrivit surselor oficiale consultate de Ziarul Amprenta, primarul Vergil Chițac a semnat recent, mai precis, pe 5 octombrie 2026, dispoziția pentru soluționarea notificării formulate încă din anul 2001 de către moștenitorii proprietarilor de drept ai imboilului în care astăzi se află Nikos Greek Taverna.

Este vorba despre Dispoziția nr. 2772 din 5 octombrie 2026 „privind soluționarea Notificării formulate în temeiul Legii nr. 10/2001 pentru imobilul situat în municipiul Constanța, bulevardul …, nr. …, conform Sentinței Civile nr. 1444/26.05.2026 pronunțată de către Tribunalul Constanța, definitivă, în dosarul civil nr. 8882/118/2024“.

Astfel, moștenitorii de drept ai imobilului aflat la intrarea în zona veche a Constanței primesc în 2026, la peste 70 de ani de la preluarea abuzivă a clădirii, un prim semn că ar urma să fie despăgubiți pentru pierderea suferită de părinții și bunicii lor.

În urma dispoziției semnate de primarul Vergil Chițac, urmează ca notificarea și întreg dosarul administrativ ce vizează imobilul care acum adăpostește Nikos Greek Taverna să fie înaintate Comisiei Naționale pentru Compensarea Imobilelor, care va stabili suma ce se impune ca despăgubiri pentru moștenitorii de drept.

În continuare, dacă despăgubirile ce vor fi stabilite de Comisia Naționale pentru Compensarea Imobilelor nu vor corespunde așteptărilor moștenitorilor de drept, acestea vor putea fi ulterior atacate în instanță, tot la Tribunalul Constanța, într-un dosar separat intentat CNCI.

Minuta hotărârii definitive ce vizează imobilul în care se află Nikos Greek Taverna

Așa cum precizam și mai sus, pentru a se ajunge la dispoziția de acum, a fost nevoie de un proces civil, încheiat recent de Tribunalul Constanța prin obligarea primarului la emiterea dispoziției.

Iată minuta Hotărârii 1444/2026 ce a stat la baza dispoziției vizând imobilul în care se află Nikos Greek Taverna:

„Admite cererea formulată de reclamanţi.

Anulează Dispoziţia nr. 3325/05.11.2024 emisă de pârât.

Obligă pârâtul să propună acordarea măsurilor compensatorii sub formă de puncte către reclamanţi în condiţiile Capitolului III din Legea 165/2013, pentru imobilul compus din teren în suprafaţă de 116 mp şi construcţie (subsol, parter, etaj şi mansardă) situat la adresa din Constanţa, bd. Tomis nr. 44 colţ cu strada Negru Vodă, imposibil de restituit în natură sau prin compensare cu alte bunuri.

Cu apel în 30 de zile de la comunicare, ce se va depune la Tribunalul Constanţa.

Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor, prin mijlocirea grefei instanţei, azi, 26.05.2026.

Document: Hotarâre 1444/2026 26.05.2026“

Ce au spus judecătorii în motivarea hotărârii luate

În motivarea Hotărârii 1444/2026 privind imobilul în care acum se află Nikos Greek Taverna, judecătorii de la Tribunalul Constanța au arătat, printre altele, că „imobilul a fost trecut în proprietatea statului în baza Decretului nr. 92/1950, fiind consemnat la poziţia (…) din anexa la decret, ca fiind situat pe str. I.V. Stalin ( în prezent bd. Tomis), proprietatea moştenitorilor lui (…) şi a fost identificat prin expertiza tehnică imobiliară efectuată de expert inginer (…): teren şi construcţie cu patru niveluri – S+P+1E+M aflat pe bd Tomis colţ cu strada Negru Vodă“.

«În ce priveşte masurile reparatorii concrete de care pot beneficia reclamanţii, dispoziţiile art. 9 din Legea nr. 10/2001 statuează cu titlu de principiu că „imobilele preluate în mod abuziv, indiferent în posesia cui se află în prezent, se restituie în natură în starea în care se află la data cererii de restituire şi libere de orice sarcini“», a spus Tribunalul.

Judecătorii au mai arătat că „având în vedere că imobilul nu mai poate fi atribuit în natură, iar la nivelul municipiului Constanţa nu există identificate alte bunuri care să poată fi atribuite în compensare, dispoziţia contestată va fi anulată, iar pârâtul va fi obligat să propună acordarea măsurilor compensatorii sub formă de puncte către reclamanţi, în condiţiile Capitolului III din Legea 165/2013, pentru imobilul compus din teren în suprafaţă de 116 mp şi construcţie (subsol, parter, etaj şi mansardă) situat la adresa din Constanţa, bulevardul Tomis nr. 44, colţ cu strada Negru Vodă“.

Hotărârea Tribunalului a fost pusă în aplicare prin dispoziția de acum a primarului Constanței.

Sursa documentare: Portalul Național al Jurisprudenței www.rejust.ro, Portalul Instanțelor de Judecată

Sursa foto 1: Google Maps

OBSERVAȚII:

Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.

Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

Citește și:

Moștenitoarea lui Constantin Ioan Dumitru Cocăneanu, al cărui nume apare în Dosarul Retrocedărilor, proces cu Primăria Constanța! La mijloc, despăgubiri pentru terenurile confiscate de comuniști