Se pregătește VERDICTUL în procesul pentru terenul din zona Vila Marina, unde stătea Radu Mazăre, pe care primăria îl vrea înapoi! Când pronunță judecătorii sentința

După mai bine de cinci ani de proces doar în primă instanță, judecătorii de la Tribunalul Constanța pregătesc verdictul în procesul pentru terenul din zona Vila Marina, unde stătea Radu Mazăre, teren pe care primăria îl vrea înapoi, sens în care se judecă din 2021 inclusiv cu societatea deținută de familia fostului primar.

Potrivit surselor oficiale consultate de Ziarul Amprenta, verdictul pentru terenul din zona Vila Marina este așteptat astăzi, 28 septembrie 2026, de la magistrații Secției I Civile a Tribunalului Constanța, care s-au retras pentru deliberări încă de acum două săptămâni.

Spus pe scurt, este vorba despre dosarul în care UAT Municipiul Constanța prin Primarul Vergil Chițac solicită anularea vânzării mai multor terenuri din stațiunea Mamaia, printre acestea aflându-se, așa cum precizam mai sus, și cel din zona Vila Marina, unde locuia fostul edil Radu Mazăre.

Procesul a fost intentat de administrația Chițac încă din anul 2021, însă la acest moment, aproape cinci ani și jumătate mai târziu, cazul doar ce a fost judecat, neexistând deocamdată o primă hotărâre în cauză, aceasta fiind așteptată în cursul zilei de astăzi, 28 septembrie 2026.

Astfel, dosarul civil pentru recuperarea terenului de către Primăria Constanța, în care figurează ca pârât și APV Media Turism, firma familiei fostului primar Radu Mazăre, a fost analizat de către magistrații Secției I Civile a Tribunalului la data de 14 septembrie 2026, când completul de judecată a ascultat pledoariile avocaților părților din proces și s-au retras pentru deliberări, anunțând că verdictul va fi pronunțat peste două săptămâni, respectiv, la data de 28 septembrie 2026.

Cazul are indicativul 2510/118/2021, reclamantul este UAT Municipiul Constanța prin Primar Vergil Chițac, iar pârâții sunt Antonella Marinescu (după decesul Paraschivei Barbu), Alina Dominique Georgiana Cocăneanu (după decesul lui Constantin Ioan Dumitru Cocăneanu) și companiile private APV Media Turism SRL și Nisipuri SRL.

Primăria cere anularea actelor de vânzare pentru terenurile din zona Vila Marina

După cum arătam și în edițiile anterioare, în cauză, Primăria Constanța încearcă recuperarea terenului din Mamaia, zona Vila Marina, în baza dispozițiilor din sentința definitivă pronunțată de Curtea Supremă în Dosarul Retrocedărilor din Constanța.

Mai exact, procesul vizează terenurile din Mamaia, zona Căpitănie – Vila Marina, pentru care municipalitatea solicită anularea actelor de vânzare ce au urmat dispoziției de retrocedare, aceasta din urmă fiind desființată parțial de Curtea Supremă.

Curtea Supremă a decis restabilirea situației anterioare pentru terenurile din zona Vila Marina

Dosarul deschis de Primăria Constanța se bazează pe dispozițiile Înaltei Curți privind „restabilirea situaţiei anterioare săvârşirii infracţiunii pentru terenul intravilan, în suprafaţă de 4.406,58 mp, situat în Staţiunea Mamaia, zona «Căpitănie – Vila Marina», pe malul Lacului Sutghiol, nr.cadastral 325/1, intabulat în CF nr. 48234, rezultat din dezmembrarea lotului cu nr. cadastral 325, în suprafaţă de 8.307,80 mp, intabulat în CF nr. 31160 și pentru terenul intravilan, în suprafaţă de 3.901,20 mp, situat în Staţiunea Mamaia, zona «Căpitănie – Vila Marina», pe malul Lacului Sutghiol, Nr.cadastral 325/, intabulat în CF nr. 48235, rezultat din dezmembrarea lotului cu nr. cadastral 325, în suprafaţă de 8.307,80 mp. intabulat în CF nr.35713, în care a fost transnotat din CF nr. 31160“.

În procesul pentru terenurile din zona Vila Marina, judecătorii au admis efectuarea unei expertize tehnice în specialitatea topografie, care să stabilească următoarle aspecte:

• „Identificarea suprafeţei de teren de 489,99 mp ce face obiectul contractului de schimb autentificat sub nr. 930/24.03.2003 la BNP (…);
• Să se stabilească în proprietatea cui se află în prezent;
• Să se stabilească din ce suprafaţă de teren face parte“

În plus, a fost admisă și o a doua expertiză tehnică în specialitatea topografie, cu obiectivele:

• „Identificarea terenului aferent tuturor construcţiilor, necesar în vederea desfăşurării obiectului de activitate;
• Identificarea suprafeţei de teren necesare accesului la drumul public pentru toate construcţiile proprietatea APV Media Turism, respectiv pentru terenul de sub construcţie Club Nautic, precum şi pentru terenul de sub toate anexele, necesare față de obiectul de activitate“.

Cifrele APV Media Turism SRL

Potrivit listafirme.ro, platformă consultată pe 27 mai 2026, APV Media Turism SRL a fost înființată în 2003, are sediul social pe bulevardul Mamaia, nr. 347B și se ocupă în principal de activități ale agențiilor turistice.

Asociați figurează, conform sursei citate, Mihai Mazăre (fratele fostului primar Radu Mazăre, numele său legându-se și de Office AG SRL) și Radu Ștefan Mazăre Petcu (fiul fostului primar, numele său legându-se și de Cabo Concept SRL și RealCasa Tech SRL), iar administrator este Cătălina Mihaela Năstase (soția fostului senator Alexandru Mazăre, cel de-al doilea frate al fostului primar Radu Mazăre).

În 2025, APV Media Turism SRL a declarat doi angajați, pierderi 223.950 lei, datorii 1.469.416 lei și cifra de afaceri 256.269 de lei.