Aprilia Rezidence SRL atacă hotărârea Tribunalului prin care a fost OPRITĂ construirea blocului din Mamaia Nord

Dezvoltatorul imobiliar Aprilia Rezidence SRL, din Năvodari, a declarat recurs împotriva hotărârii luate în  primă instanță de Tribunalul Constanța de oprire a construirii blocului din Mamaia Nord, de pe strada T1, a cărui documentație a fost contestată de prefectul județului.

Discuțiile se poartă în dosarul 1798/118/2024, ce are ca obiect o cerere formulată de prefect în contradictoriu cu Primarul Orașului Năvodari și Aprilia Rezidence SRL, pentru anularea Autorizației de construire nr. 437/2021, AC 308/2022, dar și a Certificatului de urbanism 419/2021 și 197/2022.

Prefectul a cerut oprirea lucrărilor

Dosarul încă se află pe rolul Secției de Contencios administrativ și fiscal a Tribunalului Constanța, iar judecătorii nu au luat o hotărâre încă legată de cererea de anulare a documentelor ce au stat la baza ridicării imobilului din Mamaia Nord.

Totuși, la data de 10 ianuarie 2025, judecătorii au hotărât să admită cererea de oprire a lucrărilor formulată în cauză de prefect, reclamantul din proces.

„Admite cererea reclamantului de oprire a executării lucrărilor. În temeiul art. 12 alin. (2) din Legea nr. 50/1991, dispune oprirea executării lucrărilor autorizate prin actele administrative contestate în cauză, până la soluţionarea pe fond a cauzei“, se arată în minuta hotărârii intermediare.

Următoarea înfățișare pentru administrarea probelor legate de cererea de anulare a documentației ce a stat la baza autorizării imobilului ridicat de Aprilia Rezidence a fost stabilită la data de 4 aprilie 2025, de la ora 9.00.

Între timp, părțile urmează să depună la dosarul cauzei toate actele solicitate de instanța de judecată.

Pe de altă parte, hotărârea de oprire a executării lucrărilor de către Aprilia Rezidence era supusă recursului, ce putea fi declarat într-un termen de cinci zile de la comunicarea deciziei motivate.

Astfel, hotărârea de oprire a lucrărilor a fost atacată în recurs de către Aprilia Rezidence SRL, calea de atac fiind înregistrată la Tribunalul Constanța marți, 11 februarie 2025 și, respectiv, miercuri, 12 februarie 2025.

După declararea căii de atac în cauză, dosarul va fi înaintat Curții de Apel Constanța, instanță care va analiza recursul declarat de Aprilia Rezidence SRL, urmând să fie pusă în discuție strict decizia primei instanțe de oprire a lucrărilor.

Potrivit datelor oficiale consultate de Ziarul Amprenta, prin AC nr. 473/2021, eliberată de Primăria Năvodari la solicitarea Aprilia Rezidence SRL, pentru adresa din Mamaia Nord, strada T1, nr. 30, a fost autorizată construirea unui imobil de locuințe colective P+4E cu spațiu tehnic și terasă circulabilă, precum și împrejmuirea terenului.

Imobilul urma să aibă 25 de apartamente, dintre care cinci apartamente cu o cameră și 20 de apartamente cu 20 de camere.

Totodată, prin AC nr. 308/2022, eliberată, de asemenea, la cererea Aprilia Rezidence SRL, prin Cristian Bancu, a fost autorizată modificarea proiectului în curs de execuție autorizat cu AC 473/2021 prin modificare fațade și supraetajare cu un nivel în limita a 20% din suprafața desfășurată, conform Legii 50/1991, rezultând astfel un imobil P+5E+spații tehnice.

Prin CU 419/2021 și 197/2022 au fost autorizate aceleași lucrări, în vederea obținerii autorizațiilor de construire descrise anterior.

Acum, rămâne de văzut care va fi hotărârea judecătorilor de la Curtea de Apel Constanța cu privire la decizia de oprire a lucrărilor la blocul ridicat de Aprilia Rezidence SRL în zona străzilor T1-T2.

Hotărârea Curții de Apel este cu atât mai importantă cu cât nu va mai putea fi atacată ulterior.

De amintit că acesta nu este singurul dosar în care prefectul județului a contestat documentația unui imobil ridicat de Aprilia Rezidence SRL.

Astfel, într-un dosar separat aflat, de asemenea, în atenția Tribunalului Constanța, sunt vizate documentele de intrare în legalitate a unui imobil al companiei ridicat pe strada T3, detalii despre acest proces putând fi consultate aici.

Cifrele Aprilia Rezidence SRL

Potrivit listafirme.ro, platformă consultată la data de 14 februarie 2025, Aprilia Rezidence SRL a fost înființată în 2020, are sediul social în Năvodari, pe strada D2, nr. 30 și se ocupă în principal de dezvoltare (promovare) imobiliară.

Asociați figurează Cristian Bancu (62%) și Bogdan Marian Butu (38%), primul fiind și administratorul societății, iar numele său legându-se și de Maya Ideal Turism SRL, dar și de Victori Land SRL.

În 2023, Aprilia Rezidence SRL a declarat un angajat, profit 867.218 lei, datorii 8.295.819 lei și cifra de afaceri 4.798.466 de lei, acesta fiind primul an de la înființare în care s-a înregistrat profit, iar cifra de afaceri nu a mai fost zero.

Sursa foto 1 (cu rol ilustrativ, strada T1): Google Maps

OBSERVAȚII:

Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.

Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

Citește și:

Încă un dosar deschis în instanță pentru investiția unui dezvoltator imobiliar din Mamaia Nord. Despre ce este vorba