Constanța: Un apartament din Tomis Nord, scos la licitație într-un dosar de executare silită la preț redus cu 25%
Știrile zilei
Un apartament cu două camere din Constanța, situat în cartierul Tomis Nord, zona Tic-Tac, a fost scos la vânzare în cadrul unui dosar de executare silită, conform documentelor publicate de instanță.
Imobilul este situat la parterul unui bloc de locuințe și are o suprafață utilă de 44 mp, la care se adaugă un balcon de 4,25 mp. Locuința este semidecomandată, are confort 1 și beneficiază de
Un apartament de două camere, amplasat într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din municipiul Constanța, este scos la licitație într-un dosar de executare silită nr. 27/V/2023.
Potrivit datelor cuprinse în publicația de vânzare imobiliară nr. 2 din 01.09.2025, în data de 30 septembrie 2025, la sediul executorului judecătoresc Marius Eleodor Spireanu din Constanța are loc vânzarea imobilului aparținând debitorului S.D. Executarea are loc în baza titlurilor executorii reprezentate de Sentința Civilă nr. 9411 din data de 27.07.2022 pronunțată de Judecătoria Constanța în dosar nr. 31894/212/2021, definitivă și încheierile executorului judecătoresc privind stabilirea cheltuielilor de executare silită.
Creditor în acest dosar este ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI BL. S.5.
Imobilul care se vinde la licitație este situat în Constanța, Bulevardul Alexandru Lăpușneanu nr. 179, bl. S5, are două camere și dependințe, cu compartimentare de tip semidecomandat confort I, o suprafață utilă de 44 mp conform actelor de proprietate, respectiv 45,72 mp conform măsurătorilor cadastrale și balcon în suprafață de 4,25 mp conform măsurătorilor cadastrale, rezultând suprafață totală de 49,97 mp, aflat în proprietatea debitorului S. D., împreună cu dreptul de folosință asupra terenului în suprafață indiviză de 14,00 mp.
Prețul la care a fost evaluat imobilul este de 404.200 lei, conform raportului de evaluare întocmit la dată de 03.07.2025 de către expertul tehnic BENEAEVAL S.R.L.
Preţul de pornire/începere a licitației este de 303.150 lei, reprezentând 75% din preţul de pornire al primei licitații.
Dacă nu se obține prețul de începere a licitației și există cel puțîn 2 licitatori, la același termen, bunul va fi vândut la cel mai mare preț oferit, dar nu mai puțîn de 30% din prețul de pornire al primei licitații. Vânzarea se va putea face chiar dacă se prezintă o singură persoană care oferă prețul de la care începe licitația.
Conform extrasului de cartea funciară aflat la dosarul de executare eliberat de către OCPI Constanța – BCPI Constanța, imobilul urmărit este grevat de următoarele sarcini și drepturi reale:
- ipotecă legală în favoarea ANAF – DGRFP Galați – Administrația Județeană a Finanțelor Publice Constanța;
- urmărire silită imobiliară în dosar de executare nr. 27/2023 al BEJ Volintiru Ștefan, preluat de către BEJ Spineanu Marius – Eleodor, pentru creditoarea Asociația de Proprietari BL. S.5;
- urmărire silită imobiliară în dosar de executare nr. 505/2024 aflat pe rolul BEJ Dusu Dumitru, pentru creditor Casă de Ajutor Reciproc a Cadrelor Militare Constanța;
- urmărire silită imobiliară în dosar de executare nr. 1997/2023 aflat pe rolul BEJ Dusu Dumitru, pentru creditor Casă de Ajutor Reciproc a Cadrelor Militare Constanța.
Toți cei care pretind un drept asupra imobilului scos la licitație trebuie să facă cunoscute pretențiile lor executorului judecătoresc înainte de data stabilită pentru vânzare, sub sancțiunea de a nu mai fi luate în considerare după aceea.
Publicația de vânzare poate fi consultată în cele ce urmează:
Loading...
Reload document
Open in new tab OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal. Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Citește și:
Un apartament cu două camere din zona Tic Tac, scos la vânzare la doar 55 de mii de euro de executor
