Imobilul familiei Carabaș din zona Beach Land din Mamaia Nord, în pericol. Prefectul Constanței cere în instanță anularea actelor emise de Primăria Năvodari

Prefectul județului Constanța a cerut în instanță, în luna februarie 2024, anularea unei autorizații de construire și a unui certificat de urbanism emise de Primăria Năvodari în favoarea SC STELY METAL SRL pentru un imobil construit în zona Beach Land din Mamaia Nord.

Astfel, pe rolul Tribunalului Constanța a fost înregistrat dosarul nr. 922/118/2024, care are ca obiect acţiune prefect – tutelă administrativă anulare act administrativ /Autorizație nr. 469/09.12.2022 și certificat de urbanism nr. 688/12.08.2022.

Părți în dosar sunt Primarul orașului Năvodari și SC STELY METAL SRL. Pentru acest dosar aflat pe fond nu a fost stabilit un termen de judecată.

Certificatul de urbanism nr. 688 emis de Primăria orașului Năvodari vizează investiția SC Stely Metal SRL din Mamaia Nord – zona Beach Land, situată pe strada B2, Lot 1/26.

Detaliile legate de autorizația de construire emisă de Primăria Orașului Năvodari nu se regăsesc pe site-ul instituției.

Alte documente emise de Primăria Năvodari pentru același investitor, atacate în instanță de prefect

Dosarul nr. 922/118/2024, înregistrat în luna februarie vine după ce, în luna decembrie 2023, prefectul județului Constanța solicitase anularea altor acte administrative care vizau alte investiții derulate de Stely Metal SRL în Mamaia. Este vorba de dosarul 8682/118/2023, aflat pe masa judecătorilor de la Tribunalul Constanța care are ca obiect acţiune prefect – tutelă administrativă anulare act administrativ/autorizaţie nr 61/18.02.2021, certificat nr. 772/15.09.2020.

Pe 13 martie 2024, judecătorii au dat următoarea soluție pe scurt: „Admite excepţia lipsei de obiect a cererii de oprire a executării lucrărilor de construire autorizate prin Autorizaţia de construire nr. 61/18.02.2021, invocată de pârâta STELY METAL SRL, prin reprezentant convenţional. Respinge ca lipsită de obiect cererea de oprire a executării lucrărilor de construire autorizate prin Autorizaţia de construire nr. 61/18.02.2021, formulată de reclamantul PREFECTUL JUDEŢULUI CONSTANŢA în contradictoriu cu pârâţii STELY METAL SRL şi PRIMARUL ORAŞULUI NĂVODARI. Fără cheltuieli de judecată. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunţată la data de 13.03.2024, în conformitate cu prevederile art. 402 din CPC sub rezerva art. 396 alin. 2 din CPC raportat la art. 401 alin. 2 teza ultimă din CPC”.

Precizăm că certificatul de urbanism nr. 688 din 2022 vizează intrarea în legalitate modificare proiect în curs de execuție autorizat cu AC 61/18.02.2021 și AC 113/30.03.2022 (modificare de proiect în curs de execuție autorizat cu AC 61/18.02.2021 „construire imobil locuințe P+3E+Spații Tehnice (casa scării + lift) și împrejmuire teren” prin supraetajare cu un nivel în limita a 20% din suprafață desfășurată conform legii 50/1991 rezultând imobil locuințe colective P+3E-4E retras+SpațiiTehnice și terasă circulabilă și amplasare piscină exterioară) prin recompartimentare și modificare fațade, pe stradă B2 lot 1/26. Autorizația de construire la care se face mențiune în dosar nu apare în Registrul Autorizațiilor de Construire pe anul 2022 de pe portalul Primăriei Năvodari.

Prefectul județului Constanța a cerut în 2023 anularea mai multor autorizații de construire și certificate de urbanism emise pentru imobile din Mamaia Nord

Reamintim că prefectul județului Constanța a deschis în instanță mai multe procese pentru anularea unor autorizații de construire și a unor certificate de urbanism emise pentru unele proiecte imobiliare în Mamaia Nord, eliberate de Primăria orașului Năvodari.

Primele detalii legate de atacarea în instanță a mai multor acte administrative emise de autoritatea locală din Năvodari au fost furnizate de prefectul Silviu Iulian Coșa abia la mijlocul lunii septembrie.

La începutul lunii decembrie 2023, prefectul județului Constanța înaintase deja instanței de Contencios Administrativ un număr de 34 de acțiuni în vederea anulării a 50 de autorizații de construcție și a 43 certificate de urbanism eliberate pentru realizarea unor construcții în Mamaia Nord.

Firma Stely Metal SRL derulează investiții și în municipiul Constanța

În data de 14 octombrie, Primăria Constanța a emis Autorizația de Construcție numărul 1424 pentru firma Stely Metal SRL, pentru construirea unui imobil de trei etaje pe strada Recoltei nr. 12 din Constanţa.

Stely Metal SRL mai obţinuse pe data de 18 mai 2020 și un certificat de urbanism nr. 1705 pentru construirea unui imobil locuinţe colective D+P+3E, împrejmuire teren şi organizare de şantier pentru aceeași investiție.

Reamintim că pe 13 martie 2024, Primăria Constanța a eliberat un Certificat de Urbanism pentru o altă investiție pe care Stely Metal SRL vrea să o municipiul Constanța. Este vorba despre CU 677 emis pentru elaborarea unui Plan Urbanistic de Detaliu pentru terenul de pe strada Eliberării nr. 2I, din Constanța.

Potrivit listăfirme.ro, site consultat în data de 16 martie 2024, SC Stely Metal SRL are sediul pe strada Poporului nr 160, a fost înființată înanul 1994 și se ocupă de cultivarea cerealelor (exclusiv orez), a plantelor leguminoase şi a plantelor producătoare de seminţe oleaginoase.

În 2022, firma a raportat o cifră de afaceri de 11.196.927 lei, cu un profit de 3.597.749 lei.

Asociați în firmă, cu cote egale de 50%, sunt Carabaș Costică și Carabaș Mihai, cel din urmă fiind și administratorul companiei.

Carabaș Costică mai apare în firmele Micos Agriculture, alături de Carabaș Mihai, dar și în compania Agrotransport Tomis SA.

OBSERVAȚII:

Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.

Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

Sursă foto: Freepik