MINUTA Supraetajarea unei case de vacanță în zona Beach Land, din Năvodari, OPRITĂ de judecători

Lucrările pentru supraetajarea unei case de vacanță în zona Beach Land, din Năvodari, au fost oprite temporar de Tribunalul Constanța, la cererea prefectului.

Decizia de oprire a lucrărilor a fost luată ieri, 6 septembrie 2024, este valabilă până ce se va soluționa pe fond dosarul în care prefectul cere anularea autorizației și a certificatului de urbanism prin care a fost autorizată supraetajarea cu un etaj a unei case de vacanță de trei etaje.

Hotărârea de oprire a lucrărilor poate fi atacată în recurs, într-un termen de cinci zile de la comunicarea deciziei motivate.

Discuțiile se poartă în dosarul 8686/118/2023, în care prefectul județului Constanța a solicitat anularea autorizației de construire și a certificatului de urbanism prin care Primăria Năvodari a încuviințat lucrările de supraetajare.

Obiectul dosarului este reprezentat de o acțiune prefect – tutelă administrativă pentru anularea Autorizației nr. 359/10.08.2021 și a Certificatului nr. 515 din 11.05.2021.

Minuta deciziei de oprire a lucrărilor

Acțiunea este deschisă de prefect în contradictoriu cu Primăria Orașului Năvodari, Elena Corcodel, Adrian Cosmin Țigănuș și Rucsandra Țigănuș, iar Inspectoratul Județean de Stat în Construcții este intervenient.

Ieri, 6 septembrie 2024, Tribunalul a admis cererea prefectului de oprire temporară a lucrărilor.

Iată minuta hotărârii intermediare:

„Admite cererea reclamantului de suspendare a executării actelor administrative.

În temeiul art. 12 alin. (2) din Legea nr. 50/1991, dispune oprirea executării lucrărilor autorizate prin actele administrative contestate în cauză, până la soluţionarea pe fond a cauzei.

Cu recurs în termen de 5 zile de la comunicare. Se acordă termen în vederea soluţionării cererii de anulare la data de 22.11.2024, ora 09.30, pentru când se citează pârâtul nou-introdus în cauză, Inspectoratul Judeţean în Construcţii-Inspectoratul Judeţean în Construcţii Constanţa“

Potrivit datelor noastre, la Tribunalul, dosarul se află în atenția completului prezidat de magistratul Gabriel Neacșu, din cadrul Secției de Contencios administrativ și fiscal a instanței.

Așa cum am precizat, decizia de ieri poate fi atacată în recurs.

Următorul termen în judecarea cererii de anulare a actelor de supraetajare a fost stabilit la data de 22 noiembrie 2024.

De asemenea, este de precizat că oricare va fi decizia Tribunalul în legătură cu anularea actelor solicită de prefect, ulterior, aceasta va putea fi atacată în recurs de către părțile nemulțumite, urmând ca, în această situație, dosarul să fie înaintat Curții de Apel Constanța.

Actele contestate de prefect

Așa cum arătam mai sus, în proces, prefectul solicită anularea Autorizației nr. 359/10.08.2021 și a Certificatului nr. 515 din 11.05.2021 emise de către Primăria Năvodari, la solicitarea Elenei Corcodel, a lui Adrian Cosmin Țigănuș și a Rucsandrei Țigănuș.

Potrivit datelor oficiale, prin Autorizația de construire nr. 359/2021, Primăria Năvodari a autorizat „modificarea proiectului în curs de execuție autorizat cu AC Nr. 88/05.02.2020 prin supraetajare cu un etaj în limita a 20% din suprafața desfășurată conform Legii nr. 50/1991“, pentru investiția din Zona Beach Land, strada B2, nr. 40.

Prin CU 515/2021, emis de Primăria Năvodari pentru Adrian Cosmin și Rucsandra Țigănuș, a fost autorizată, de asemenea, modificarea proiectului autorizat prin AC 88/2020 prin supraetajare cu 20%, pentru aceeași investiție.

În final, prin AC 88 din 5 februarie 2020, emisă pentru Elena Corcodel, Adrian Cosmin Țigănuș și Rucsandra Țigănuș (document ce nu figurează ca fiind contestat în proces), Primăria Năvodari autorizase construirea unui imobil de locuințe colective de vacanță P+3E, respectiv 18 apartamente cu o cameră și două cu două camere la adresa din zona Beach Land, strada B2, nr. 40.

Firmă înființată în 2024

Potrivit listafirme.ro, platformă consultată pe 6 septembrie 2024, numele lui Adrian Cosmin Țigănuș se leagă de Navis Sea 2024 SRL, societate înființată în aprilie 2024 și în care numele lui Adrian Cosmin Țigănuș se regăsește alături de cel al lui Cosmin Corcodel, ambii fiind, potrivit Registrului Comerțului, împuterniciți în firmă.

Conform listafirme.ro, cei doi figurează ca asociați cu părți egale și administratori.

Sediul social al companiei proaspăt înființate este în Constanța, pe strada Zimbrului, nr. 10, iar firma se ocupă în principal de facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată.

Societatea are un punct de lucru și în Năvodari, pe strada B2, nr. 40, unde figurează investiția aflată în litigiu, la Tribunalul Constanța.

Sursa foto 1 (cu rol ilustrativ): maps.google.com

OBSERVAȚII:

Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.

Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

Citește și:

Prefectul Constanței atacă Certificatul de urbanism pentru apart-hotelul Ioanei Șufană, de pe Promenada Năvodari