Nici după un an nu și-a găsit cumpărător: hotelul boutique El Locanda din Mamaia revine la vânzare cu preț redus

La aproape un an de când a fost scos la piața de vânzare, hotelul situat la intrare în Mamaia, în zona Pescărie, nu și-a găsit un nou proprietar. Vorbim despre hotel boutique-ul El Locanda. Anunțul privind vânzarea proprietății a fost publicat, în luna octombrie 2025 pe storia.ro. însă de la acel moment până acum, nu s-a găsit o persoană hotărâtă care să îl cumpere. Acum, imobilul a fost scos din nou la vânzare pe imobiliare.ro.

Într-una dintre cele mai râvnite zone ale litoralului românesc, Pescărie – Mamaia, a fost scoasă la vânzare o proprietate unică, ce îmbină perfect poziționarea strategică cu versatilitatea funcțională și priveliștile spectaculoase către Marea Neagră și Lacul Tăbăcărie.

Situată la doar 30 de metri de plajă, la intrare în Mamaia, proprietatea se întinde pe un teren generos de peste 1.300 mp și oferă o arhitectură modernă, completată de facilități de top: piscină exterioară, locuri de parcare, terase panoramice și balcoane cu vedere la orizontul marin.

În prezent, imobilul funcționează ca un hotel boutique, însă compartimentarea permite adaptarea sa facilă pentru reședință privată, clinică medicală sau centru de wellness – o raritate pe piața imobiliară a Constanței.

Compartimentarea este una modernă pe patru niveluri. La parter se află recepția cu zonă de relaxare, o bucătărie complet utilată, o zonă de dining, 2 băi și o terasă exterioară, la etajul 1 – 5 camere (dintre care 4 cu baie proprie) și 2 balcoane cu vedere panoramică, la etajul 2 – 5 camere (dintre care 4 cu baie proprie) și 2 balcoane cu vedere spre mare și lac, iar la mansardă – 3 camere (2 băi) și 2 terase cu priveliști impresionante către oraș și mare.

De această dată, prețul a scăzut puțin.

Dacă în urmă cu câteva luni, imobilul se vindea cu 1,7 milioane de euro, acum, proprietarii vor să îl vândă cu 1.694.000 euro.

 

Potrivit informațiilor disponibile în spațiul public, unul dintre asociații firmei care deținea hotelul boutique El Locanda era Ghaleb Nassar, dar și Adel Abi Khalil, patronul hotelului Voila din Mamaia.

Zona Pescărie, tentantă pentru investitorii imobiliari

În 2023, în luna iulie, SC Pontica Star SRL a primit un certificat de urbanism prin care i se permite extinderea și supraetajarea Cherhanalei Pontica astfel încât la finalul lucrărilor să rezulte o unitate de cazare cu restaurant de trei etaje. De altfel, proprietarii intenționaseră să realizeze această investiție și în 2019 atunci când au solicitat și obținut de la Primăria Constanța un alt certificat de urbanism pentru aceeași investiție. Se pare că pandemia ce a urmat i-a făcut pe proprietari să-și pună pe pauză proiectul.

În mai 2024, Primăria Constanța a eliberat un certificat de urbanism pentru firma Litoral Urban Project SRL, document necesar pentru demararea demersurilor de construire a unui imobil cu funcțiune mixtă pe bulevardul Mamaia, nr. 312.

Imobilul pe care societatea vrea să îl realizeze pe bulevardul Mamaia nr. 312 va avea funcțiunea de apart-hotel, alimentație publică, va cuprinde un spa, spații comerciale alimentație publică, dar și locuințe colective. Totodată, investiția vizează amenajarea de locuri de joacă pentru copii și parcare.

OBSERVAȚII:

Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal. Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.