O societate din București va construi un ansamblu rezidențial în Limanu: investitorul a depus proiectul la agenția de mediu
Știrile zilei
Societatea North Side Properties SRL din București pregătește un proiect amplu în Zona Peninsula, sat Limanu. Proiectul care vizează construirea unui ansamblu de locuințe cu regim de înălțime P+2E+M a fost depus la Autoritatea de Mediu Constanța.
Investiția va fi realizată în comuna Limanu, pe lotul 295/1, nr. cadastral 112770, teren intravilan. Proiectul vizează construirea unui ansamblu de locuințe cu regim de înălțime P+2E+M, care va include, pe lângă locuințe:
- spații comerciale și de servicii, inclusiv unități de alimentație publică, cu același regim de înălțime;
- platformă pentru gunoi și rezervoare pentru colectarea apelor pluviale;
- post trafo pentru alimentarea cu energie electrică;
- drumuri și amenajări pentru circulații carosabile și pietonale, cu acces pe teren;
- parcări la sol și spații verzi amenajate;
- împrejmuiri exterioare și interioare, precum și bariere pentru organizarea și securizarea șantierului în timpul execuției lucrărilor.
Prezenta documentație are ca obiect întocmirea Planului Urbanistic de Zonal (PUZ), care stabilește condițiile de construire pentru terenul intravilan, pregătind astfel terenul pentru dezvoltarea ansamblului de locuințe în regim P+2E+M și funcțiunile complementare: spații comerciale, servicii și alimentație publică.
PUZ-ul nu reprezintă o fază de investiție, ci constituie etapa premergătoare elaborării proiectului de autorizație de construire, care va detalia concepția de ansamblu și de detaliu pentru autorizarea și execuția lucrărilor. Planul urbanistic stabilește reglementări referitoare la:
- Regimul de construire și funcțiunea zonei;
- Înălțimea maximă admisă, coeficientul maxim de utilizare a terenului (C.U.T.) și procentul maxim de ocupare al terenului (P.O.T.);
- Retragerea clădirilor față de aliniament și față de limitele laterale și posterioare ale parcelei;
- Caracteristici arhitecturale ale clădirilor și materiale admise.
Documentația a fost întocmită conform Metodologiei de elaborare și a conținutului cadru pentru PUZ stabilite prin Ordinul MLPAT nr. 37N/2000, cu respectarea reglementărilor PUG UAT Limanu și a HCL nr. 112/2016. Terenul face parte din zona de impozare C și este proprietate privată a persoanelor juridice, nefiind grevat de sarcini sau drepturi reale ale terților.
Pentru întocmirea PUZ-ului au fost folosite studii topografice și geotehnice, precum și analiza contextului social, cultural, istoric și urbanistic al zonei.
North Side Properties SRL, pierdere de peste 187.000 lei în 2024
Potrivit listăfirme, site consultat pe data de 21 septembrie 2025, North Side Properties SRL este o companie românească activă în domeniul dezvoltării și promovării proiectelor imobiliare, cu sediul în București, Sector 1, strada Horia Măcelariu nr. 83. Firma a fost înființată pe 20 ianuarie 2022 și este în prezent funcțională, având ca domeniu principal dezvoltarea proiectelor de construcții pentru clădiri rezidențiale și nerezidențiale, prin coordonarea resurselor financiare, tehnice și umane pentru realizarea acestora în vederea vânzării ulterioare.
Structura acționariatului este împărțită astfel: 50% persoane fizice – Dan Liviu Marius, și 50% persoane juridice – EDEN CAPITAL DEVELOPMENT SRL. Beneficiarii societății sunt Abu Lail Akram
și Dan Liviu Marius.
În anul 2024, North Side Properties SRL a declatat o cifră de afaceri de 69.669 lei, 7 salariați, o pierdere de – 187.412 lei și datorii de 99.031.092 lei.
În continuare puteți consulta memoriul de prezentare al proiectului depus la APM Constanța:
Loading...
Reload document
Open in new tab OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Sursă foto: Freepik.com
Citește și:
