RTH Premium Services, deținută de Virgil Călina, vrea să amenajeze o plajă turistică în Mamaia. Primăria a dat undă verde
Mamaia
Primăria Municipiului Constanța a emis luni, 7 iulie 2025, certificatul de urbanism cu numărul 1254, având ca scop amenajarea unei plaje turistice în stațiunea Mamaia.
Solicitantul certificatului este RTH Premium Services SRL, companie care face parte din portofoliul grupului De Silva, controlat de familia Călina. Documentul are o valabilitate de 12 luni și reprezintă etapa premergătoare obținerii autorizației de construire, conform legislației în vigoare.
Un nou proiect turistic în portofoliul De Silva Group
RTH Premium Services SRL este una dintre firmele prin care Virgil Călina, un nume cunoscut în industria ospitalității și distribuției de băuturi premium din România, își desfășoară activitatea în sectorul hotelier. Firma este administrată chiar de Călina Virgil și are sediul în București, în Sectorul 1. Înființată în anul 2006, societatea are ca obiect principal de activitate servicii de cazare în hoteluri și facilități similare.
Potrivit datelor financiare raportate pentru anul 2024, RTH Premium Services a înregistrat o cifră de afaceri de 39.795.365 de lei, însă cu pierderi de 4.781.177 de lei și datorii în valoare de 15.161.736 de lei. Acționarii companiei sunt Calina Virgil și Calina Meda De Silvania, în calitate de persoane fizice, fiecare cu o participație simbolică de 0,01%, iar restul de 99,98% din părțile sociale sunt deținute de De Silva Group Holding DSG SRL.
Rețeaua De Silva: Distribuție, ospitalitate și investiții în turism
În spatele acestei inițiative se află, indirect, compania De Silva Intermed SRL, unul dintre cei mai mari distribuitori de băuturi alcoolice din România, cunoscut pentru branduri premium precum Dom Perignon și Moet & Chandon. Firma a fost înființată în 1992 și are sediul în București, pe strada Daniel Danielopolu. Potrivit datelor financiare aferente anului 2024, compania a declarat 61 de angajați, o cifră de afaceri de 48.519.120 de lei, pierderi de 64.914 lei, dar și datorii semnificative, în valoare de 492.823.202 lei.
Administratorul și acționarul principal este tot Virgil Călina, alături de soția sa, Meda de Silvania Călina, ambii implicați și în alte entități precum De Silva Exclusiv SRL, D & L CO. SRL, B.T. Printing Total SRL și De Silva Group Holding DSG SRL.
Investițiile imobiliare ale lui Virgil Călina, între dezvoltare accelerată și blocaje în instanță
Deși prezent în peisajul investițiilor turistice și hoteliere din Mamaia cu proiecte de anvergură, Virgil Călina, prin companiile din grupul De Silva, s-a confruntat recent și cu provocări juridice generate de autorizațiile de construire. Una dintre cele mai importante inițiative imobiliare ale sale, ce vizează edificarea unui imobil de zece etaje în Mamaia Nord, a fost atacată în instanță de către Prefectura Constanța, care a solicitat anularea autorizației de supraetajare emisă în favoarea De Silva Intermed SRL.
Litigiul s-a transformat rapid într-un conflict administrativ cu implicații financiare semnificative. Firma milionarului a cerut, în replică, despăgubiri de peste 100.000 de euro, susținând că demersurile prefectului au dus la blocarea vânzărilor de apartamente și la un prejudiciu economic direct. Potrivit documentelor depuse la dosar, suma solicitată, 517.590 lei, este considerată un „prejudiciu provizoriu” cauzat de „formularea acțiunii în anularea autorizației și blocarea operațiunilor comerciale derulate în cadrul proiectului imobiliar”.
Pe fondul acestui schimb de acțiuni în justiție, Tribunalul Constanța a decis suspendarea temporară a procesului intentat de Prefectură, până la soluționarea definitivă a unui dosar conex aflat pe rolul Tribunalului București. Acest din urmă proces a fost inițiat tot de De Silva Intermed, în încercarea de a anula un act administrativ emis de autoritățile din Năvodari și Inspectoratul de Stat în Construcții, vizând aceeași dezvoltare imobiliară.
Suspendarea a fost pronunțată pe 17 iunie 2025, de Secția de Contencios administrativ și fiscal a Tribunalului Constanța, în baza articolului 413 din Codul de procedură civilă, iar decizia poate fi atacată cu recurs pe durata suspendării. Minuta instanței notează expres că procesul va rămâne blocat până la clarificarea definitivă a litigiului din Capitală, înregistrat sub numărul 31967/3/2023.
Istoricul cauzei relevă și o dispută de competență între instanțele din București și Constanța, tranșată abia după intervenția Înaltei Curți de Casație și Justiție, care a stabilit că procesul privind anularea autorizației de supraetajare trebuie judecat la Constanța. Este vorba despre autorizația nr. 514 din 21.09.2020, eliberată de Primăria Năvodari la cererea De Silva Intermed SRL, prin care s-a permis suplimentarea cu un etaj a unei construcții deja autorizate anterior prin AC nr. 621/19.09.2019. Clădirea este amplasată pe strada Brizei și are regimul de înălțime P+9E, cu destinație hotel, restaurant la parter, parcare subterană și piscine exterioare.
Sursă foto: Freepik
OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Citește și:
