Se pregătește un proiect imobiliar nou în zona Bisericii Grecești și a Teatrului Elpis. Cine este proprietarul clădirii și ce legătură are cu Dosarul Retrocedărilor

Pe ordinea de zi a Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului și urbanism din cadrul Primăriei Constanța din 1 august 2022, se regăsește un proiect care vizează aprobarea unui Plan Urbanistic de Detaliu pentru construirea unui imobilul P+1E locuință individuală, pe strada Aristide Karatzali nr. 8 – etapa demarare consultare publică. Investitorul este Teodorescu Dragoș George care a cumpărat imobilul de la această adresă în urmă cu aproape un an. 

Frumoasa clădire aflată în situl Tomis se află în același rând cu Biserica Greacă “Metamorfosis” și Teatrul Elpis și are vedere directă la mare.

Frumusetea zonei este însă afectată de deplasarea malului pentru care recent Primăria Constanța a atribuit un contract pentru efectuarea expertizei tehnice privind siguranţa şi stabilitatea terenului.

Expertizarea urmează să demareze până la finalul lunii iulie, iar firma are obligația să finalizeze lucrările într-un termen de 90 de zile de la emiterea ordinului de începere a operațiunilor.

Problemele cu stabilitatea malului nu l-au împiedicat pe noul proprietar să solicite, în urmă cu un an, realizarea de săpături arheologice pe terenul pe care se află locuința.

Casa aflată pe strada Aristide Karatzali, la numărul 8, îi aparține lui Dragoș George Teodorescu.

Dragoș George Teodorescu este fiul lui Ion Romeo Teodorescu (promoția Academiei Navale Mircea cel Bătrân 1965, seria de 3 ani), tatăl său fiind un priceput șef mecanic din fosta flotă pierdută a Navromului după cum povestește chiar Laurențiu Mironescu pe Blog-ul personal.

Dragoș George Teodorescu deține firma FASTRA MARINE SERVICES SRL, înființată în 2015 care are ca obiect „Activități ale agențiilor de plasare a forței de muncă”. El este unicul acționar al firmei și administrator.

Firma a raportat în 2021 o cifră de afaceri de 10.510.325 lei și 40 de angajați.

Dragoș Teodorescu a deținut și administrat alături de tatăl său societatea All Flags Crewing SRL cu sediul în Constanța. Societatea și-a încetat activitatea în februarie 2009 fiind înlocuită din 2015 cu Fastra Marine Services SRL.

Îm același timp, în perioada 2003 – 2019, Ion Romeo Teodorescu a mai deținut și administrat o altă firmă de crewing sub numele Delta Crewing SRL, dar și aceasta și-a încetat activitatea în ianuarie 2019.

Numele lui Dragoș George Teodorescu este legat de celebrul Dosar al Retrocedărilor.

După ce judecătorii Curții Supreme au pronunțat decizia definitivă în cauza cunoscută generic drept Dosarul Retrocedărilor de la Constanța, zeci de procese ce îi au ca protagoniști, cel mai adesea în calitate de pârâți, pe beneficiarii de top ai retrocedărilor controversate au apărut pe rolul instanțelor.

Printre cele mai noi cauze înregistrate la Constanța se numără și dosarul civil cu numărul 3769/212/2021, în care reclamanții George Dragoș Teodorescu și medicul Roxana Viorica Teodorescu i-au dat în judecată pe pârâții Cristi Borcea, Georgică Giurgiucanu, Geta Săvulescu, Oana Giurgiucanu și Mihai Camboianu, dar și compania Habitat și Ambient SA. Unele dintre numele celor chemați în judecată sunt binecunoscute publicului larg grație Dosarului Retrocedărilor.

Potrivit Portalului Instanțelor de Judecată, cauza nr. 3769/212/2021 a fost înregistrată pe rolul Secției Civile a Judecătoriei Constanța la data de 15 februarie 2021.

Obiectul cauzei este „revendicare imobiliară ridicare sechestru asigurător“.

Primul termen de judecată s-a desfășurat la data de 15 iunie 2021, iar ultima actualizare apare din data de 14 iunie 2022, acțiunea fiind suspendată:

„Admite cererea formulată de pârâtul B. C.. În temeiul art. 413 alin. (1) pct. 1 C. proc. civ., suspendă judecata prezentei cauze, privind pe reclamanţii T. D. – G. şi T. V. – R. şi pe pârâţii Municipiul Constanţa, G. G., G. O., S. G., B.C., C. M., Habitat şi Ambient S.A. şi B. M. – M., până la soluţionarea definitivă a dosarului nr. 25579/3/2020 aflat pe rolul Tribunalului Bucureşti. Cu drept de recurs pe toată durata suspendării. Cererea de recurs se depune la Judecătoria Constanţa. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, conform art. 396 alin. (1) şi (2) C. proc. civ., astăzi, 14.06.2022.”, se arată în soluție.

Între timp, din acest dosar s-a desprins un altul, înregistrat sub numărul 15983/212/2021, în care reclamanți sunt tot cei doi Teodorescu, iar pârâții au rămas, și ei, aceiași.

Potrivit datelor oficiale, obiectul acestui dosar este reprezentat de „alte cereri – disjuns din dosarul 3769/212/2021“.

La termenul din 22.09.2021, soluția dată de magistrați este următoarea: „Admite excepţia necompetenței generale a instanțelor de judecată invocată din oficiu. Respinge cererea de chemare în judecată, având ca obiect înscrierea unui drept real în cartea funciară, formulată de reclamanții T. D. – G. şi T. V. – R. în contradictoriu cu pârâţii Municipiul Constanţa, G. G., G. O., S. G., B. C., C. M. şi Habitat şi Ambient S.A., ca inadmisibilă. Cu drept de recurs în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de recurs se depune la Judecătoria Constanţa. Pronunțată prin punerea soluției la dispoziția părților prin mijlocirea grefei instanței, conform art. 396 alin. (1) şi (2) C. proc. civ., astăzi, 22.09.2021.”