Un hotel din Costinești, greu de vândut de lichidatorul judiciar. Bunul este scos la licitația din februarie la JUMĂTATE de preț

Un hotel de două etaje din Costinești, situat pe strada Stadion nr. 8, care aparține unor localnici, este scos din nou la licitație în cadrul unui dosar de executare silită. Bunul a mai fost scos la licitație în data de 22 august 2023.

Licitația pentru vânzarea bunului imobil va avea loc în data de 7 februarie 2024, de la ora 12.00 la sediul Biroului Executorului Judecătoresc Menaef Cristian din Constanța, strada Făgetului, nr. 116, etajul 1, Constanța.

Hotelul se vinde în cadrul dosarului de executare nr. 174/2014.

Imobilul scos la licitație este înscris în Cartea Funciară nr. 107921-C1 (nr. CF vechi: 470) Costinești, nr. cadastral 165-C1 și este compus din construcție P+2, de tip hotel, cu suprafață totală din acte de 569 mp (suprafață utilă de 1.162,75 mp, suprafață balcoane 101,6 mp), compusă în întregul sau din 48 camere cu destinația cazare.

Imobilul descris mai sus este proprietatea debitorilor Ș.N. și Ș. D. cu domiciliul în Costinești.

Terenul în suprafață de 3.803 mp pe care este edificat imobilul ce face obiectul prezenței publicații se află în proprietatea lui Ghe. R., S. I. C. și S. C. conform Actului Notarial nr. 4130 din data de 08.09.2022.

Totodată, proprietarul terenului Ghe. R. deține și imobilul reprezentat de construcție hotel și restaurant, edificat tot pe același teren, care este anexat/alipit imobilului ce face obiectul prezenței publicații, dobândit la licitația publică desfășurată de către Dovincescu IPURL, în calitate de lichidator judiciar al S.C. CRIS HOLIDAY 2002 S.R.L. în data de 14.08.2023.

Proprietarii terenului doresc să aducă la cunoștință tuturor participanților la licitație că solicită pentru folosința terenului pe care este edificată construcția Hotel cu suprafață totală din acte de 569 mp (suprafață utilă de 1.162,75 mp, suprafață balcoane 101,6 mp), compusă în întregul sau din 48 camere cu destinația cazare, ce face obiectul prezenței publicăații, suma de 431.871 Lei pe an calendaristic, cu titlu de chirie.

Valoarea a fost determinată prin raportarea la tariful impus de UAT Costinești prin Hotărârea nr. 98 (cu privire la modificarea și completarea HCL nr. 41/2022) și Anexa nr. 11 la HCL nr. 98 din 20.12.2022 – criterii și tarife pentru utilizarea terenului din Domeniul Public al comunei Costinești pentru practicarea activităților comerciale, la care se va adaugă plata inclusiv pentru tranzitarea terenului a oricăror cabluri, conducte necesare pentru valorificarea utilităților.

Licitația începe de la prețul de 1.667.600 lei, reprezentând 50% din valoarea stabilită pentru prima licitație conform dispozițiilor art. 846 alin. (9) NCPC.

Imobilul a fost evaluat la prețul de 3.335.200 Lei, conform raportului de expertiză întocmit de evaluatorul Ghiță Ionuț.

Dacă nu se obţine acest preţ şi există cel puţin doi licitatori, bunul va fi vândut, la acest termen, la cel mai mare preţ oferit, chiar dacă acesta din urmă este mai mic decât valoarea creanţei ori a garanţiei.

Vânzarea se va putea face chiar dacă se prezintă o singură persoană care oferă preţul de pornire al acestei licitaţii.

Persoanele care doresc să participe la licitație vor prezența, în scris, oferte de cumpărare însoţite de dovadă achitării unei cauţiuni reprezentând 10 % din preţul de începere al licitaţiei, cu cel puțin o zi lucrătoare înainte de data licitației adresa de email [email protected] sau la sediul BEJ MENAEF CRISTIAN.

Unitatea de cazare scoasă la licitație este Hotelul Cris, care este administrat de societatea Cris Holiday 2002 SRL, unde acționar unic este Daniela Șerban.

Potrivit www.listafirme.ro, site consultat în data de 13 ianuarie 2024, firma, înființată în 24 ianuarie 2003, este în faliment.

Foto: Facebook CRIS Hotel

OBSERVAȚII:

Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.

Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

Citește și:

Clădirea hotelului Forum din Costinești, închiriată de BTT SA pe bucăți. Când au loc licitațiile pentru restaurantul, barul, terasa și un teren

O pensiune din Costinești se vinde la prețul unei vile: Are 24 de camere, toate cu vedere spre mare