Un nou cartier de locuințe va fi amenajat în Valu lui Traian. Cine sunt investitorii
Știrile zilei
Aflată de câțiva kilometri de Constanța, comuna Valu lui Traian a devenit în ultimii ani din ce în ce mai atractivă pentru investitorii imobiliari. Foarte mulți constănțeni au ales să-și cumpere o locuință în comuna limitrofă Constanței în special datorită distanței scurte de municipiu, pentru confortul unei locuințe mai spațioase, dar și pentru un preț mai bun al imobilului.
Recent, la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța a fost depus memoriul general aferent elaborării Planului Urbanistic Zonal pentru introducerea în intravilan și reglementarea unui teren destinat construirii de locuințe. Este vorba despre parcela A407/20, LOT 2 care are o suprafață de 21.500 mp aflată în proprietatea Namaianu Daniela, Răceală Paul și Răceală Adrian.
Potrivit documentației, la cererea beneficiarului și în conformitate cu prevederile Certificatului de Urbanism nr. 165 din 30.05.2023, eliberat de către Primăria comunei Valu lui Traian, se întocmește un Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) cu scopul elaborării PUZ prin care se dorește parcelarea terenului în vederea construirii de locuințe.
Teritoriul care urmează să fie reglementat/studiat prin Planul Urbanistic Zonal (P.U.Z.) se află în intravilanul comunei Valu lui Traian.
Din măsurătorile topometrice realizate la fața locului și din evidențele primăriei, Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Constanța și a cărții funciare s-a constatat că există o suprafață de teren de 21.500 mp proprietatea celor trei persoane fizice mai sus amintite acest teren urmează a se reglementa.
Din aceste motive expuse este necesară realizarea documentației PUZ, pentru reglementarea indicatorilor urbanistici și reglementarea terenului pentru a putea realiza investițiile dorite.
Terenul are în prezent interdicție de construire până la întocmirea unei documentații PUZ care să reglementeze zona generatoare.
Zona studiată vizată în suprafață de 24.036 mp este delimitată la Nord de drumul de exploatare 398/1, HC 404, la Sud de drumul de exploatare 407/26 (cds 5), la est de IE: 110588, iar la Vest de IE: 102887, IE: 102923, IE: 102922, IE: 102921, IE: 102920, IE: 102919, IE: 102918, IE: 102917, IE: 102916, IE: 102915, IE: 102914, IE: 102913, IE: 102912, IE: 102911, IE: 102910, IE: 102909, IE: 102908, IE: 102907, IE: 102906, IE: 102887.
Prioritățile de intervenție în vederea realizării programului de dezvoltare urbanistică sunt următoarele:
- Avizarea prezentului PUZ de către Comisia Tehnică de Urbanism a Primăriei Comunei Valu lui Traian;
- Impunerea prevederilor incluse în prezentul PUZ și regulament la eliberarea noilor certificate de urbanism aferente zonei;
- Dezvoltarea rețelelor tehnico-edilitare și de comunicații ale zonei, astfel incât să se asigure o dezvoltare uniformă;
Memoriul de prezentare al proiectului poate fi consultat în cele ce urmează:
OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal. Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Citește și:
