Cui aparțin cele 4 clădiri din Constanța cărora Primăria vrea să le majoreze impozitele cu până la 400%
Administrație locală
Pe ordinea de zi a ultimei ședințe ordinare a Consiliului Local Constanța din acest an se regăsesc patru proiecte de hotărâre care vizează majorarea cu 300% și 400% a impozitului pe clădiri pentru patru clădiri din municipiu după ce proprietari le-au lăsat neîngrijite. Este vorba despre clădirea de pe bulevardul Tomis nr. 63, clădirea de pe strada Sabinelor nr. 4, cea de pe strada Ştefan Mihăileanu nr. 56 și cea de pe bulevardul Mamaia nr. 47, lot 1, cad 244719.
Înainte de încheierea anului, Consiliul Local Constanța se pregătește să ia decizii ferme în privința clădirilor lăsate în paragină din municipiu. Pe ordinea de zi a ultimei ședințe ordinare din 2025 se află mai multe proiecte de hotărâre care prevăd sancționarea proprietarilor ce nu și-au întreținut imobilele, prin majorarea semnificativă a impozitului pe clădiri.
Măsura vizează patru imobile din oraș, pentru care se propun creșteri ale taxelor locale cuprinse între 300% și 400%, ca urmare a constatării stării avansate de degradare.
Unul dintre proiectele de hotărâre aflate pe ordinea de zi vizează clădirea de pe bulevardul Tomis nr. 63, situată vizavi de Muzeul de Artă constanța.
Așa cum se arată în datele cuprinse în proiectul de hotărâre, spaţiile din clădire se află în proprietatea unei persoane juridice de drept privat şi a unor persoane fizice, după cum urmează: subsolul (partial), etajele 1, 2, 3 și mansarda aflate în proprietatea Federalcoop Societate Cooperativă de Consum, iar subsolul (partial), demisolul și parterul aflate în proprietatea unor persoane fizice.
În urma evaluării aspectului general al clădirii, potrivit criteriilor aprobate prin H.C.L. nr. 27/2016, aceasta a fost încadrată iniţial în categoria 2 de impozitare conform fişei de evaluare nr. 106864/29.05.2024, iar ulterior, întrucât au fost luate câteva măsuri de remediere, a fost încadrată în categoria 3 de impozitare conform fişei de evaluare nr. 250615/03.11.2025 ce corespunde unei majorări cu 300% a impozitului aferent.
Deşi proprietarii au fost somați (notificările nr. 175706/12.09.2024, nr. 187322/30.09.2024 şi 187320/30.09.2024) să ia măsurile de întreţinere şi menținere a imobilului în stare îngrijită, prin nota nr. 43346/03.11.2025 poliţiştii locali au constatat că aspectul neîngrijit al clădirii se menţine, situație care justifică, potrivit prevederilor art. 5 din H.C.L. nr. 27/2016, prezentul demers de iniţiere a proiectului de hotărâre ce are ca efect majorarea impozitului pe clădiri.
În consecință, în temeiul dispozițiilor art. 136 alin. (1) și alin. (8) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, primarul a inițiat proiectul de hotărâre privind majorarea cu 300% a impozitului pe clădiri pentru clădirea situată în municipiul Constanța, bd. Tomis nr. 63, ca urmare a constatării stării tehnice de clădire neîngrijită.
Federalcoop Societate Cooperativă de Consum a fost înființată în anul 1992, se ocupă de comerțul cu amănuntul în magazine nespecializate, cu vânzare predominantă de produse alimentare, băuturi și tutun, iar sediul este în Constanța, pe bulevardul Alexandru Lăpușneanu, in incinta minihotelului Dobrogea, nr. 194, ap. 9.
Proiect de hotărâre nr. 492/2025 poate fi consultat în integralitate în cele ce urmează:
Loading...
Reload document
Open in new tab Cel de-al doilea proiect de hotărâre, inițiat de primarul Vergil Chițac, pentru majorarea impozitului de clădire, vizează imobilul de pe strada Sabinelor nr. 4.
Potrivit datelor cuprinse în proiectul de hotărâre, în aplicarea prevederilor HCL nr. 27/2016, polițiștii locali au derulat în anul 2024 o serie de verificări ale imobilelor ce nu sunt întreținute în stare corespunzătoare, ocazie cu care a fost identificată clădirea situată în municipiul Constanța, str. Sabinelor nr. 4, aflată în coproprietatea unor persoane fizice.
În urma evaluării aspectului general al clădirii, potrivit criteriilor aprobate prin H.C.L. nr. 27/2016, aceasta a fost încadrată conform fişei de evaluare nr. 198130/15.10.2024 în categoria 2 de impozitare ce corespunde unei majorări cu 400% a impozitului aferent.
Deşi coproprietarii au fost somați (notificările nr. 74603/01.04.2025 şi nr. 74640/01.04.2025) să ia măsurile de întreținere și menținere a imobilului în stare îngrijită, prin nota nr. 43347/03.11.2025 poliţiştii locali au constatat că aspectul neîngrijit al clădirii se menţine, situație care justifică, potrivit prevederilor art. 5 din H.C.L. nr. 27/2016, prezentul demers de iniţiere a proiectului de hotărâre ce are ca efect majorarea impozitului pe clădiri.
În consecință, ca urmare a constatării stării tehnice de clădire neîngrijită se propune majorarea cu 400% a impozitului pe clădiri pentru clădirea situată în municipiul Constanţa, strada Sabinelor nr. 4.
Proiect de hotărâre nr. 493/2025 poate fi consultat în integralitate în cele ce urmează:
Loading...Cel de-al treilea proiect de hotărâre referitor la majorarea cu 400% a impozitului pe clădiri vizează clădirea de pe strada Ștefan Mihăileanu 56.
Polițiștii locali au derulat în în anul 2025 o serie de verificări ale imobilelor ce nu sunt întreținute în stare corespunzătoare, ocazie cu care a fost identificată clădirea situată în municipiul Constanţa, str. Ştefan Mihăileanu nr. 56, aflată în coproprietatea unor persoane fizice.
În urma evaluării aspectului general al clădirii, potrivit criteriilor aprobate prin H.C.L. nr. 27/2016, aceasta a fost încadrată conform fişei de evaluare nr. 82025/09.04.2025 în categoria 2 de impozitare ce corespunde unei majorări cu 400% a impozitului aferent.
Deşi coproprietarii fost somați (notificările nr. 82052/14.04.2025 și nr. 82046/14.04.2025) să ia măsurile de întreţinere şi menţinere a imobilului în stare îngrijită, prin nota nr. 43902/13.11.2025 poliţiştii locali au constatat că aspectul neîngrijit al clădirii se menține, situaţie care justifică, potrivit prevederilor art. 5 din H.C.L. nr. 27/2016, prezentul demers de inițiere a proiectului de hotărâre ce are ca efect majorarea impozitului pe clădiri.
În consecință, primarul a iniţiat proiectul de hotărâre privind majorarea cu 400% a impozitului pe clădiri pentru clădirea situată în municipiul Constanţa, strada Ştefan Mihăileanu nr. 56, ca urmare a constatării stării tehnice de clădire neîngrijită.
Proiect de hotărâre nr. 494/2025 poate fi consultat în integralitate în cele ce urmează:
Loading...Ultimul proiect de hotărâre ce vizează majorarea impozitului pentru clădirile neîngrijite vizează clădirea de pe Bulevardul Mamaia. În urma evaluării aspectului general al clădirii, clădirea a fost încadrată conform fişei de evaluare nr. 75999/02.04.2025 în categoria 2 de impozitare ce corespunde unei majorări cu 400% a impozitului aferent. Deşi coproprietarii au fost somați (notificările nr. 76017/02.04.2025 nr. 76054/02.04.2025) să ia măsurile de întreținere și menținere a imobilului în stare îngrijită, prin nota nr. 43349/05.11.2025 polițiștii locali au constatat că aspectul neîngrijit al clădirii se menține, situaţie care justifică, potrivit prevederilor art. 5 din H.C.L. nr. 27/2016, prezentul demers de iniţiere a proiectului de hotărâre ce are ca efect majorarea impozitului pe clădiri.
În consecință, în temeiul dispozițiilor art. 136 alin. (1) și alin. (8) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, primarul Vergil Chițac a iniţiat proiectul de hotărâre privind majorarea cu 400% a impozitului pe clădiri pentru clădirea situată în municipiul Constanţa, bd. Mamaia nr. 47, lot 1, nr. cad. 244719, ca urmare a constatării stării tehnice de clădire neîngrijită.
Proiect de hotărâre nr. 495/2025 poate fi consultat în integralitate în cele ce urmează:
Loading...OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal. Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
