Firma Magistra C&C SRL își extinde spațiul de depozitare al fabricii de medicamente din Constanța. Vezi aici detalii!

Fabrica de medicamente Magistra C&C, de pe bulevardul Aurel Vlaicu nr. 84 din Constanța, urmează să beneficieze de un nou spațiu de depozitare, construit pe terenul aflat în prezent în proprietatea companiei. Investiția vizează creșterea capacității de stocare a materiilor prime nepericuloase și a materialelor de ambalare necesare activității de producție. Proiectul prevede construirea unei clădiri noi, cu regim de înălțime parter, precum și realizarea unui corp de legătură și modificări la rețelele de apă și canalizare din incintă.

Potrivit datelor cuprinse în memoriul de prezentare al proiectului, amplasamentul ce face obiectul proiectului analizat este situat în intravilanul municipiului Constanța, bulevardul Aurel Vlaicu nr. 84, lot 2/2/2, județul Constanța.

Terenul este identificat cu nr. cadastral 263244, are o suprafață totală de 4.549 m², și a fost format prin alipirea a două parcele de teren:

• o parcelă identificată cu  cadastral 202265 și suprafață totală de 3.549 m² , aflată în proprietatea societății MAGISTRA C&C S.R.L. pe care funcționează o fabrică de medicamente. Titularul activității este MAGISTRA C&C S.R.L. iar activitatea este reglementată din punct de vedere al protecției mediului prin Autorizația de Mediu nr. 11 din 07.02.2019, care se vizează anual;
• o parcelă identificată cu nr. cadastral 262096 și suprafață totală de 000 m², aflată inițial, la momentul la care a fost solicitat/emis certificatul de urbanism nr. 1269 din 08.07.2025 pentru proiectul analizat în proprietatea societății HELIOFARM S.A. și  achiziționată ulterior de societatea MAGISTRA C&C S.R.L. de la societatea HELIOFARM S.A. Parcelă de teren identificată cu nr. cadastral 262096, cumpărată de societatea MAGISTRA C&C S.R.L., a fost obținută prin dezmembrarea parcelei inițiale identificată cu nr. cadastral 251528 și suprafață totală de 4.528 m², aflată în proprietatea societății HELIOFARM S.A.

Pe amplasament există în prezent două corpuri de clădire (vezi anexa 2) cu următoarele caracteristici:

• CorpC1 – clădire administrativă și laboratoare;
• Corp C2 – fabrică de medicamente și spațiu de depozitare.

Cele două construcții existente pe teren (C1 și C2) se află de asemenea în proprietatea societății MAGISTRA C&C S.R.L.

Prin prezentul proiect se propune extinderea spațiului de depozitare aferent corpului C2, prin construirea unui corp de clădire nou, cu regim de înălțime Parter și funcțiunea de depozit și spații anexe (vezi anexele 2.1 și 2.2), menit să deservească fabrica de medicamente. Comunicarea între spațiul de depozitare existent in corpul C1 și corpul nou propus se va realiza printr-un corp de legătură cu regim de înălțime Parter (vezi anexele 2.1 și 2.2).

Beneficiarul a dorit mărirea capacității de depozitare a fabricii de medicamente. Extinderea va asigura spațiul necesar pentru stocarea materiilor prime (substanțe chimice nepericuloase) și a materialelor de ambalare (folii de aluminiu, folii PVC, tuburi de aluminiu, cutii de carton, prospecte din hârtie).

În cadrul depozitului propus nu se vor depozita substanțele chimice periculoase menționate în Autorizația de Mediu nr. 11 din 07.02.2019 (vezi anexa 5), acesta fiind destinat exclusiv substanțelor chimice nepericuloase și materialelor de ambalare (folii de aluminiu, folii PVC, tuburi de aluminiu, cutii de carton, prospecte din hârtie).

Amplasamentul analizat este localizat în zona reglementată prin P.U.G. aprobat prin H.C.L. Constanța nr. 653 din 25.11.1999, a cărui valabilitate a fost prelungită prin H.C.L. nr. 405 din 28.09.2023.

Din punct de vedere al încadrării în planurile de urbanism aprobate, amplasamentul este situat în ZRE 1 – subzona echipamentelor publice dispersate, la nivel de cartier și complex rezidențial existente.

Conform Certificatului de urbanism nr. 1269 din 08.07.2025 emis de Primăria Municipiului Constanța (anexa 6), folosința actuală a terenului este: IE 251528/2025: C1-depozit farmaceutic D+P conform mențiuni din extrasul de carte funciară nr. 251528 eliberat sub nr. cerere 29806 din 10.02.2025; IE 202265/2025: C1-clădire administrativă și C2-fabrică de medicamente conform mențiuni din extrasul de carte funciară nr. 202265 eliberat sub nr. cerere 29813 din 10.02.2025.

Prin prezentul proiect se propune extinderea spațiului de depozitare aferent corpului C2, prin construirea unui corp de clădire nou cu regim de înălțime Parter și funcțiunea de depozit și spații anexe (vezi anexele 2.1 și 2.2), menit să deservească fabrica de medicamente Magistra C&C. Comunicarea între spațiul de depozitare existent și corpul propus se va realiza printr-un corp de legătură cu regim de înălțime Parter (vezi anexele 2.1 și 2.2).

În cadrul depozitului propus nu se vor depozita substanțele chimice periculoase menționate în Autorizația de Mediu nr. 11 din 07.02.2019, acesta fiind destinat exclusiv substanțelor chimice nepericuloase și materialelor de ambalare.

Pentru edificarea corpului de depozitare nou propus sunt necesare și lucrări la rețelele de alimentare cu apă și de canalizare din incinta amplasamentului, lucrari propuse prin prezentul proiect, astfel( anexa 4):

• Devierea unei conducte de alimentare cu apă PEHD cu diametrul Dn 110 mm, pe o lungime de 65 m;
• Dezafectarea unor tronsoane de conducte de alimentare cu apă ce intersectează amprenta noii construcții;
• Realizarea unei conducte de canalizare pentru colectarea apelor uzate menajere de la grupul sanitar al corpului de clădire propus și evacuarea acestora în rețeaua de canalizare existentă în incintă.

Memoriul de prezentare al proiectului poate fi consultat în cele ce urmează:

Loading...

Taking too long?

Reload document

| Open in new tab

OBSERVAȚII:

Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal. Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

Citește și:

O firmă dn București va construi un complex comercial pe bulevardul Aurel Vlaicu din Constanța

O firmă renumită din Constanța nu poate încă construi un restaurantul chinezesc pe bulevardul Aurel Vlaicu fără PUZ