FOTO VIDEO PUZ-ul pentru introducerea în intravilan a terenului pentru Tuzla Summer Village, dezvoltat de Global Records în Tuzla, prezentat azi, în ședința Consiliului Local Tuzla. E cea mai mare investiție privată din istoria comunei
Administrație locală
În cadrul discuțiilor care au loc astăzi, la finalul ședinței Consiliului Local Tuzla este analizată documentația urbanistică pentru proiectul Tuzla Summer Village, o investiție privată care face parte dintr-un proces mai amplu de dezvoltare turistică în zona Costinești – Tuzla. „Tuzla are șansa de a atrage investiții care să genereze locuri de muncă și venituri suplimentare la bugetul local. Proiectul Tuzla Summer Village reprezintă cea mai mare investiție privată realizată până acum în comună și estimăm că ar putea aduce peste 5 milioane de lei anual la bugetul local și aproximativ 200 de locuri de muncă permanente si alte peste 1000 sezoniere”, au transmis astăzi în cadrul prezentării proiectului Tuzla Summer Village arhitectul proiectului, Mihaela Puznava și Claudiu Ilioiu, reprezentantul Global Records Group.
Astfel, în cadrul ședinței Consiliului Local Tuzla de astăzi este prezentat Planul Urbanistic Zonal ce vizează introducerea în intravilan și reglementările pentru proiectul Tuzla Summer Village.
Proiectul este dezvoltat de Global Records Group, un grup românesc privat din industria entertainmentului, fondat în 2008 și are următoarele caracteristici:
- Este cea mai mare investiție privată din istoria Tuzlei.
- Proiectul va aduce aduce peste 5 milioane lei anual la bugetul local și va crea peste 1200 locuri de muncă.
- Terenul este 100% privat, cumpărat exclusiv de la proprietari privați.
Cea mai mare investiție privată din Tuzla
Proiectul Tuzla Summer Village – cea mai mare investiție privată realizată până în prezent în comuna Tuzla.
Investiția face parte dintr-un ecosistem mai larg de dezvoltări turistice și de entertainment din zona Costinești – Tuzla, unde în ultimii ani au apărut proiecte majore precum:
- festivalul Beach, Please!
- proiectul Nibiru
- alte inițiative turistice și de servicii.
Zona începe să atragă interes investițional crescut pe fondul creșterii turismului și al dezvoltării industriei de evenimente.
Investitorii precizează că proiectul este realizat exclusiv din capital privat, nu există finanțări publice și nici contracte cu statul pentru dezvoltarea proiectului.
Potrivit informațiilor prezentate în cadrul Consiliului Local terenul a fost achiziționat exclusiv de la proprietari privați, nu provine din proprietăți ale statului, nu există exproprieri și nici retrocedări.
Situația terenului analizat nu este una izolată. Datele cadastrale arată că, în ultimii ani, aproape 200 de terenuri din aceeași zonă au fost actualizate în evidențele cadastrale cu regim intravilan, în urma unor proceduri similare realizate de proprietari.
Înainte de actualizarea terenului analizat în prezent, 176 de terenuri fuseseră deja actualizate cu regim intravilan.
Condițiile de locuire de vacanță, absolut unice, spun investitorii
Tuzla Summer Village va asigura tot ce înseamnă zona de cazare, fiind un proiect unic pe tot litoralul Mării Negre:
„Astăzi am prezentat în fața CL Tuzla proiectul Tuzla Summer Village pe care cei de la Global Records îl propun spre aprobare comunei.
Vorbim despre un Plan Urbanistic Zonal care își dorește introducerea în intravilan a 110 hectare, suprafață pe care se va desfășura această nouă stațiune.
Poziționarea este absolut una inedită pe tot litoralul românesc sau, dacă doriți în context regional, pe tot litoralul la Marea Neagră, în sensul în care condițiile de locuire de vacanță, de servicii turistice, sunt absolut unice, pentru că avem densități forte mici, spații verzi ample, oportunități de petrecere a timpului liber în destinație și oportunități de extindere a sezonului și pentru hoteluri care rulează tot timpul anului“, a explicat arhitectul Mihaela Pușnava, elaboratorul PUZ.
„Este un proiect foarte ambițios, o investiție de 120 milioane de euro, desfășurat pe 10 ani de zile“, a punctat arhitectul Mihaela Puznava.
Investitorii au subliniat că proiectul nu concurează oferta turistică existentă din Tuzla, ci o completează.
Modelul de dezvoltare propus este orientat către turism de relaxare și natură, complementar activităților turistice și evenimentelor din Costinești. În prezent Tuzla are sub 1000 de locuri de cazare.
Cererea generată de evenimentele majore din zonă depășește capacitatea actuală de cazare, iar dezvoltarea unor proiecte turistice noi ar putea contribui la extinderea activității economice locale.
Planuri de amploare: investiții în HORECA, parcuri de distracție și a doua cea mai mare pistă de karting din România
„Sunt reprezentantul companiei care se ocupă de implementarea proiectului dintre Tuzla și Costinești. (…) Suntem niște oameni care își doresc să facă performanță de fiecare dată când intră într-un domeniu și să lăsam ceva în urmă. Avem peste 400 de talente în portofoliu și, desigur, expertiza noastră în materie de entertainment ne-a adus în poziția de a face festivalul Beach, Please! acum 4 ani.
De ce am ales Costineștiul și teritoriul dintre Costinești – Tuzla? Pentru că Lucian Ștefan, fondatorul Global Records, este din Costinești și, bineînțeles, toată lume își dorește ca, după ce a realizat tot ce a avut de realizat pe plan de business, să aducă ceva comunității din care a plecat.
El iubeste foarte tare litoralul, iubește foarte mult comunitatea și atunci am început timid cu un concert, nici nu se numea festival în primul an, era un concert care se numea Beach, Please!
După 4 ani, am reușit să aduce acest concept la nivel de festival și el a devenit cel mai mare festival din Europa, cu peste 155.000 de participanți, la nivel de zi, ceea ce ne situează mult peste ceea ce se întâmplă la nivel de festival în România“, a declarat Claudiu Ilioiu, reprezentantul Global Records Group.
„Simțind nevoia, în anul al doilea, să modificăm locația festivalului, pe fondul numărului mare de participanți, am identificat această zonă dintre Tuzla și Costinești care nu era dezvoltată, am achiziționat terenuri de la privați, au fost foarte multe tranzacții pe care le-am făcut și o muncă de aproape doi ani de zile pentru a identifica terenuri și a face această alipire, după care am reușit să mutăm evenimentul pe acest teren privat.
În urma investițiilor pe care le-am făcut ca să putem funcționa acolo, ne-am dat seama că este oportun să facem o extensie la acest festival și așa s-a născut NIBIRU, de fapt.
NIBIRU își propune să ducă piața de entertainment și ceea ce am creat prin Beach, Please! mai departe, pe tot sezonul.
Va fi o serie de evenimente, mai mult decât atât, vom dezvolta foarte mult zona de HORECA, vom dezvolta foarte mult și piața de entertainment non-muzical: parcuri de distracție, avem parteneriate cu cei mai mari producători de entertainment pentru copii, sunt cei de la Hype Arena, care vin și investesc în locația noastră.
Avem în plan să facem a doua cea mai mare pistă de Karting din România cu partenerii noștri de la VMax și multe alte lucruri pe care avem în plan să le aducem comunității și pe care le vom aduce celor ce aleg să vină pe litoralul din România, lucruri ce nu mai pot fi găsite în nicio altă stațiune“, a continuat Claudiu Ilioiu.
1.000 de locuri de muncă sezoniere noi și 200 permanente, pe tot parcursul anului, în comuna Tuzla
Conform estimărilor prezentate investitorilor, proiectul ar putea genera pentru comunitatea locală:
- peste 5 milioane lei anual venituri suplimentare la bugetul comunei
- aproximativ 1200 de locuri de muncă directe și indirecte
- o creștere estimată de aproximativ 30% a veniturilor proprii ale comunei Tuzla.
Arhitectul Mihaela Pusnava a făcut următoarele precizări:
„Ce am prezentat astăzi în Consiliul Local Tuzla, proiectul din Tuzla, este partea de cazare și servicii turistice pentru noi turiști veniți în destinație, care au condiții superioare de cazare, care își permită să aibă un alt tip de comportament în stațiune, ne gândim inclusiv la un tip de clientelă de turiști străini, cu bugete pe care le vor cheltui în comuna Tuzla.
Discutăm despre 1.000 de locuri de muncă sezoniere noi și 200 permanente pe tot parcursul anului, doar pentru prima fază, din primii 10 ani, pe o ipoteză absolut conservatoare“.
La rândul său, Claudiu Ilioiu a mai punctat următoarele aspecte:
„Să ne aducem aminte – și vom menține acest ritm -, am adus în această regiune cei mai mari artiști la nivel mondial, artiști pentru care costă peste două milioane de euro o reprezentare de 40 de minute, artiști care, poate mulți dintre ei, nu știau unde este situată România, darămite Tuzla sau Costinești, pe hartă.
Și ne propunem să scoatem România în față, pentru că este important să afle lumea de noi și depsre câte lucruri faine avem la nivel de țară“.
Potrivit estimărilor investitorilor, dezvoltarea proiectului ar putea genera creșterea activității economice locale, dezvoltarea serviciilor turistice și comerciale, creșterea valorii proprietăților din zonă și oportunități noi pentru antreprenorii locali.
OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Citește și:
