Licitație publică pentru un imobil din Lumina: teren de 2.000 mp, locuință, anexe și spațiu comercial, scos la vânzare cu peste 417.000 de lei
Administrație locală
Un imobil situat pe strada Mare din comuna Lumina este scos la licitație publică în cadrul unui dosar de executare silită deschis la solicitarea UniCredit Bank S.A.. Licitația este programată pentru 17 septembrie 2026, ora 14:00, la sediul Biroului Executorului Judecătoresc Bogatie Silvia Laura din Constanța.
Potrivit publicației de vânzare emise la 20 august 2026, este vorba despre dosarul de executare nr. 404/2018, în care debitorii sunt C. R., în calitate de împrumutat și garant real, și C. P., codebitor și garant real.
Imobilul este situat în Lumina, strada Mare nr. 155, și constă într-un teren intravilan cu suprafața de 2.000 mp, conform actelor, respectiv 2.032,62 mp, conform măsurătorilor.
Pe teren se află:
- construcția C1 – locuință parter, cu cinci camere și hol, având o suprafață construită de 74 mp;
- construcția C2 – inițial cu destinația de garaj;
- construcția C3 – cu destinația de magazie;
- anexe cu o suprafață construită la sol de 59,35 mp.
În urma inspecțiilor efectuate, executorul a constatat însă că, în locul construcției C2 – garaj, a fost edificată o construcție nouă cu destinația de spațiu comercial, cu o suprafață construită de 74,82 mp. Această construcție nu figurează înscrisă în cartea funciară, însă a fost declarată la Primăria Lumina.
Imobilul este înscris în Cartea Funciară nr. 100023 a UAT Lumina, având numărul cadastral 255.
Prețul de pornire, redus cu 25%
Imobilul a fost evaluat la 557.294,40 lei, conform încheierii din 13 martie 2019, în baza raportului de evaluare întocmit la 3 ianuarie 2019 de Romprice SRL, prin evaluatorul Pacioaga Simona Crenguța.
Pentru licitația din 17 septembrie, prețul de pornire a fost stabilit la 417.980,80 lei, reprezentând 75% din prețul de pornire al primei licitații.
Potrivit publicației de vânzare, dacă nu se obține prețul de începere a licitației, iar la termen participă cel puțin doi licitatori, imobilul poate fi adjudecat la cel mai mare preț oferit, însă nu mai puțin de 30% din prețul de pornire al primei licitații. Vânzarea se poate realiza și în cazul în care se prezintă o singură persoană care oferă prețul de la care începe licitația.
De unde provine executarea silită
Executarea silită a fost solicitată de UniCredit Bank S.A., în baza unui contract de facilitate de credit încheiat în anul 2008 și a documentelor de garanție aferente.
Executarea a fost încuviințată de Judecătoria Constanța, prin încheierea nr. 13083 din 3 septembrie 2018.
În cadrul dosarului sunt urmărite bunurile imobile aflate în proprietatea debitorilor C. R. și C. P.
Imobilul are mai multe sarcini
Potrivit extrasului de carte funciară emis de BCPI-OCPI Constanța, asupra imobilului figurează mai multe sarcini:
- ipotecă în favoarea UniCredit Bank S.A., în urma finalizării procesului de fuziune cu Alpha Bank România S.A.;
- urmărire silită imobiliară în cadrul dosarului execuțional nr. 404/2018;
- ipotecă legală în favoarea ANAF – Direcția Generală Regională a Finanțelor Publice Galați – Administrația Județeană a Finanțelor Publice Constanța;
- ipotecă legală în favoarea Primăriei Comunei Lumina, în cadrul unei executări silite.
Când și unde are loc licitația
Licitația publică va avea loc joi, 17 septembrie 2026, de la ora 14:00, la sediul Biroului Executorului Judecătoresc Bogatie Silvia Laura, din Constanța, strada Sarmisegetusa nr. 42, parter, ap. 5.
Prețul de pornire este de 417.980,80 lei, pentru terenul de aproximativ 2.000 mp, locuința și construcțiile aferente, inclusiv situația existentă constatată în teren.
Sursă foto: prod.executori.ro
Publicația de vânzare completă poate fi consultată în cele ce urmează:
Loading...
Reload document
Open in new tab OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal. Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
