Municipiul Constanța a dat în judecată firma SC New Monaco Group SRL. Ce sumă de bani vrea să recupereze de la aceasta

Municipiul Constanța prin primar se judecă încă din anul 2018 cu SC New Monaco Group SRL, de la care vrea să obțină nu mai puțin de 71.484 de euro reprezentând contravaloarea lipsei de folosință, aferentă terenului Complex Grup Gospodăresc, situat pe Bulevardul Mamaia. Magistrații au respins cererea de chemare în judecată formulată de municipalitate, procesul aflându-se în prezent în faza de recurs. Următorul termen va avea loc pe 10 aprilie 2024.

În anul 2018, pe rolul Judecătoriei Constanţa, Municipiul Constanţa prin primar a înregistrat o cerere de chemare în judecată a societății SC New Monaco Group SRL, solicitând obligarea acesteia la plata sumei de 71.484 euro reprezentând contravaloarea lipsei de folosință, aferentă terenului Complex Grup Gospodăresc, situat pe bulevardul Mamaia, la numărul 284, pentru o perioada de trei ani, anterior introducerii acțiunii, urmând a fi actualizata până în data rămânerii definitive a hotărârii pronunțate în cauză.

Mai mult decât atât, municipalitatea a solicitat și obligarea pârâtei la plata dobânzii legale aferente debitului pentru o perioada menționată și achitarea cheltuielilor de judecata.

În dosar figurează și Mamaia SA, care are rolul de intimat.

În motivarea în fapt a cererii, reprezentatul legal al edilului a arătat, în esenţă, că terenul în suprafață de 2.347 mp, situat pe bulevardul Mamaia, Complex Grup Gospodăresc, se află în patrimoniul Municipiului Constanta și face parte din domeniul privat al unității administrativ teritoriale, suprafața rezultând din alipirea a două corpuri de proprietate, respectiv imobilul teren categoria de folosință curți construcții, in suprafață de 2.187 mp. înregistrat in cartea funciara nr.223878 şi imobilul teren categoria de folosință curți construcții, în suprafață de 160 mp., înscris in Cartea funciară nr.214194.

S-a mai arătat că pe terenul în suprafață de 2.187 mp sunt edificate trei construcții, cu o suprafață construita de 2.187 mp aflate in proprietatea firmei iar pe terenul in suprafață de 160 mp este edificată construcția centrala termica cu o suprafață construita la sol de 134 mp, care aparține tot societății SC New Monaco Group SRL.

De asemenea, prin actul de alipire al celor două terenuri s-a prevăzut că dreptul de folosință al companiei acționate în instanță asupra imobilelor teren în suprafață de 2.187 mp si de 160 mp, se transmite asupra imobilului-teren rezultat în urma alipirii.

Imobilul a mai fost vizat de un litigiu

Reclamanta a precizat că a avut loc o uzurpare a dreptului său de proprietate fiind astfel îndreptăţită la despăgubiri reprezentând contravaloarea lipsei de folosinţă a terenului în suprafaţă de 2347 m.p. aflat în patrimoniul Municipiului Constanta și făcând parte din domeniul privat al unității administrativ teritoriale.

Firma a solicitat respingerea cererii de chemare în judecată, ca neîntemeiată, motivat de faptul că prin intermediul unei sentinţe civile emise pe 27.10.2017 de Judecătoria Constanţa în dosarul s-a admis cererea sa şi s-a dispus intabularea dreptului de folosinţă asupra terenului în suprafaţă de 2347 mp în favoarea sa, împrejurare ce exclude caracterul ilicit al faptei de ocupare a terenului respectiv de natură să producă prejudicii în patrimoniul reclamantului.

Totodată, pârâta a menţionat că a achitat taxa de folosinţă a terenului pentru perioada de trei ani anteriori formulării prezentei cereri de chemare în judecată.

Cererea de chemare în judecată a fost respinsă

În final, pe 19 decembrie 2023, Tribunalul Constanța a respins cererea înaintată de Municipiul Constanța prin primar.

„Respinge cererea de chemare în judecată, astfel cum a fost modificată, ca neîntemeiată. Obligă reclamantul la plata cheltuielilor de judecată către pârâta SC New Monaco Grup SRL în cuantum de 2.500 lei reprezentând onorariu avocat. Cu apel în 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Tribunalul Constanţa – Secția a II-a Civilă. Pronunţată la data de 19.12.2023, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei“, se arată în minuta judecătorească.

Următorul termen de judecată a dosarului este programat pe 25 aprilie 2024.

Între timp, reprezentantul municipalității a formulat apel, un nou dosar fiind înregistrat pe data de 8 februarie 2024. Prima ședință va avea loc pe 10 aprilie 2024.

Potrivit listafirme.ro, site consultat la data de 13 martie 2024, societatea SC New Monaco Grup SRL are sediul social chiar la adresa vizată de litigiu și a fost înființată în anul 2002. Obiectul său de activitate este “închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate”. Compania este deținută integral de Maria Gabriela Leca și a raportat în anul fiscal 2022 o cifră de afaceri de 1.617.338 de lei, profit de 834.748 de lei și datorii în valoare de 464.479 de lei.

OBSERVAȚII:

Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.

Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.