Municipiul Constanța solicită Guvernului transferul unui teren de 25.862 mp pentru prelungirii străzii Barbu Ștefănescu Delavrancea

Pe ordinea de zi a următoarei ședințe a Consiliului Local a fost inclus și proiectul de hotărâre privind aprobarea solicitării către Guvernul României de trecere a unui teren de 25.862 mp din administrarea Ministerului Apărării Naționale în domeniul public al municipiului Constanța.

Proiectul vizează transferul imobilului situat pe strada Ștefănița Vodă nr. 4, identificat cu nr. cadastral 259294, pentru a fi utilizat ca infrastructură de circulație și spațiu public verde, contribuind astfel la dezvoltarea și fluidizarea traficului. Această inițiativă face parte din planul urbanistic aprobat prin HCL nr. 423/2023, care prevede crearea unor artere noi pentru a reduce aglomerația pe strada Baba Novac.

Municipiul Constanța se obligă să realizeze investițiile necesare în termen de 5 ani de la preluarea terenului, utilizând fonduri de la bugetul local sau din alte surse legale. De asemenea, va reface împrejmuirile conform standardelor necesare și va construi 20 de locuințe cu 2 camere, care vor fi transferate în administrarea Ministerului Apărării Naționale, tot într-un termen de 5 ani.

Dacă obligațiile asumate nu vor fi realizate în termenele prevăzute, terenul va reveni în domeniul public al statului. Predarea-primirea se va realiza printr-un protocol încheiat între Ministerul Apărării Naționale și Primăria Municipiului Constanța într-un termen de 60 de zile de la adoptarea hotărârii de către autoritățile guvernamentale competente.

Hotărârea va fi comunicată Instituției Prefectului, Secretariatului General al Municipiului Constanța și Ministerului Apărării Naționale, urmând a fi adusă la cunoștința publicului conform prevederilor legale.

La sfârșitul anului 2015, urmare a unor solicitări ale locuitorilor din zonă, Primăria municipiului Constanța prin Direcția urbanism a demarat actualizarea reglementărilor urbanistice aprobate prin HCL nr. 265/2008 privind prelungirea str. Tulcei intersecție cu prelungirea str. Barbu Ștefănescu Delavrancea și str. Baba Novac, cu respectarea condițiilor din avizele Enel, Romtelecom, RAJA, Congaz.

Cadrul general al politicii Guvernului României constă în asigurarea și susținerea unei infrastructuri adecvate dezvoltării obiectivelor socio-economice prin modernizarea, dezvoltarea și administrarea eficientă a sectorului rutier, cu accent pe extinderea și modernizarea drumurilor existente.

Justificarea interesului public local este dată de intenția autorităților locale de a asigura crearea unui nou drum care să preia o parte din traficul aglomerat de pe str. Baba Novac în vederea fluidizării traficului în zonă.

În vederea realizării prelungirii străzii Barbu Ștefănescu Delavrancea, este necesară modificarea regimului juridic aferent terenului afectat de lucrări, prin trecerea acestuia din domeniul public al Statului Român și administrarea Ministerului Apărării Naționale în domeniul public al Municipiului Constanța.

Terenul în suprafață măsurată de 30.431 mp, din acte 233.427 mp, situat în intravilanul municipiului Constanța, str. Ștefăniță Vodă nr. 4, Cazarma 390 – lot 1 este identificat cu număr cadastral 233576, Cartea Funciară nr. 233576 și se află în administrarea Ministerului Apărării Naționale.

Prin H.C.L. nr. 605/2022 s-a aprobat solicitarea către Guvernul României de trecere a imobilului în suprafață de 25.862 mp, din domeniul public al Statului Român și administrarea Ministerului Apărării Naționale în domeniul public al Municipiului Constanța.

Prin adresa nr. A3027/12.04.2023, Ministerul Apărării Naționale – Direcția domenii și infrastructuri ne-a comunicat că structurile abilitate ale Statului Major al Apărării nu au obiecțiuni la preluarea imobilului din str. Ștefăniță Vodă nr. 4, Cazarma 390, lot 1, având destinația urbanistică corespunzătoare PUZ – „Delavrancea, în varianta nr. III aprobată prin HCL nr. 423/2023, cu condiția ca Municipiul Constanța, în termen de 5 ani de la preluare, să:

• realizeze relocarea împrejmuirii imobilului menționat;
• realizeze celelalte obligații aferent PUZ Delavrancea conform variantei nr. III, potrivit celor menționate în Minuta nr. A-N 913/2022, încheiată între reprezentanți.

Statului Major al Forțelor Navale și cei ai Primăriei Municipiului Constanța:

• Implementarea obiectivului de investiții de către Primăria Municipiului Constanța într-un termen de 5 ani, de la transmiterea terenului în domeniul public al municipiului Constanța;
• Realizarea prin grija autorității publice locale a împrejmuirilor imobilelor Ministerului Apărării Naționale, învecinate cu terenul care face obiectul transmiterii, pe noua limită de proprietate, conform cerințelor Ministerului Apărării Naționale;
• Municipiul Constanța să transmită în domeniul public al statului și în administrarea Ministerului Apărării Naționale, un număr de 20 de locuințe cu 2 camere, situate pe cât posibil în același imobil.

Prin adresa nr. R/239249/13.12.2023 Biroul planificare urbană din cadrul Direcției generale urbanism și patrimoniu ne transmite că realizarea obiectivului de investiții – varianta nr. III – conform minutei nr. A-N 913/2022 este reglementată prin prevederile PUZ aprobat prin HCL nr. 423/2023 cu avizul Statului Major al Ministerului Apărării Naționale.

Prin adresa nr. A7637/04.10.2024, Ministerul Apărării Naționale – Direcția domenii și infrastructuri ne comunică faptul că terenul în suprafață măsurată de 230.431 mp, din acte 233.427 mp, situat în intravilanul municipiului Constanța, str. Ștefăniță Vodă nr. 4, Cazarma 390 – lot 1 identificat cu număr cadastral 233576, cartea funciară nr. 233576 a fost demarat recent reducându-se terenul în suprafață de 25.862 mp situat în municipiul Constanța, str. Ștefăniță Vodă nr. 4, Cazarma 390 – lot 2, identificat cu nr. cadastral 259294, conform datelor din extrasul de carte funciară nr. 259294 eliberat de către O.C.P.I. Constanța.

În conformitate cu prevederile art. 136 alin. 1 și alin. (8) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, se propune inițierea proiectului de hotărâre privind aprobarea solicitării către Guvernul României de trecere a imobilului-teren în suprafață de 25.862 mp, situat în municipiul Constanța, str. Ștefăniță Vodă nr. 4, Cazarma 390 – lot 2 din domeniul public al Statului Român și administrarea Ministerului Apărării Naționale în domeniul public al municipiului Constanța.

Sursă foto: Google Maps