Primăria Constanța expropriază terenul unde un investitor vrea să construiască un bloc de șase etaje, pentru a amenaja locuri de parcare
Administrație locală
Primăria municipiul Constanța a atribuit recent contractul pentru serviciul de elaborare a documentației tehnico-economice, faza de studiu de fezabilitate și documentații pentru expropriere, necesare demarării proiectului de reabilitarea urbană a terenurilor situate în zona bulevardului Alexandru Lăpușneanu, numărul 183A, prin amenajarea de locuri de parcare și spații verzi. Firma cu care a încheiat acordul-cadru este SC Project 1507 SRL, cu care administrația locală a mai încheiat alte trei contracte de la începutul acestui an. Suprafața care urmează să fie expropriată este deținută de firma Seaside Invest SRL, controlată de Virgil Dulea, care a vrut să construiască pe amplasament un bloc de șase etaje, însă s-a lovit de răspunsul negativ al municipalității.
Primăria municipiului Constanța continuă demersurile pentru reabilitarea urbană a mai multor zone din oraș, prin amenajarea de locuri de parcare și amenajarea de spații verzi. Recent, administrația locală a atribuit două contracte ce vizează elaborare a documentației tehnico-economice, faza de studiu de fezabilitate și documentații pentru exproprierea terenurilor care fac obiectul proiectului.
Este vorba despre zona Stradelei Basarabi și zona bulevardului Alexandru Lăpușneanu, numărul 183A.
O firmă cu nici un an de experință se ocupă de elaborarea documentației
Ambele contracte au fost atribuite firmei Project 1507 SRL, care, potrivit listafirme.ro, site consultat la data de 19 martie 2024, a fost înființată în luna iulie a anului 2023 și este deținută integral de Mihail Victor Plăcintă, care mai apare în firmele Inovatie în Arhitectura SRL și Concrete Hub SRL.
Investiții de milioane de lei
În ceea ce privește Stradela Basarabi, proiectul a fost dezbătut de aleșii locali în cadrul ședinței Consiliu Local Municipal Constanța, din data de 31 iulie 2023, atunci când s-a aprobat documentația tehnico-economice, faza de studiu de prefezabilitate „Reabilitarea urbană a terenurilor situate în zona stradela Basarabi din municipiul Constanța prin amenajarea de locuri de parcare și spații verzi”.
Indicatorii tehnico-economici pentru obiectivul amintit mai sus prevăd o valoare totală de 1,2 milioane de lei fără TVA a investiției, care este necesară pentru a suplimenta numărul deficitar de locuri de parcare din zonă.
Terenurile ce vor fi reconfigurate au o suprafață de 2.360 mp, fiind două terenuri de 2.150 mp, respectiv 210 mp, pentru cel de-al doilea fiind necesară procedura de expropriere în conformitate cu legislația.
Teren unde un dezvoltator imobiliar a vrut să construiască un bloc de șase etaje
În cazul terenurilor din zona bulevardului Alexandru Lăpușneanu, numărul 183A, contractul a fost atribuit pe 18 aprilie și are o valoare totală de 147.000 de lei.
Terenul care urmează să fie expropriat este deținut de firma Seaside Invest SRL, controlată de omul de afaceri Virgil Dulea, care intenționa să construiască pe amplasament un imobil cu funcția de locuințe colective și regim de înălțime de P+5E-6 etaj retras.
Municipalitatea nu a emis însă documentele de urbanism necesară demarării proiectului, precizând, printr-un certificat emis în luna februarie, că, având în vedere reglementările urbanistice în vigoare, este necesară elaborarea și aprobarea unui Plan Urbanistic Zonal.
Potrivit listafirme.ro, site consultat la data de 20 aprilie 2024, Seaside Invest SRL a fost înființată în anul 2014 și are sediul social în municipiul Constanța, pe bulevardul Aurel Vlaicu. Firma are ca obiect de activitate „închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate” și este deținută integral de Virgil Dulea.
În anul fiscal 2023, societatea a raportat o cifră de afaceri de 576.934 de lei, profit în valoare de 149.446 de lei și datorii ce se ridică la suma de 9.159.647 de lei.
Virgil Dulea mai apare în Master C. Stand BY SRL, Sigma Credit SRL și Master Fishing SRL.
Citește și:
