Gara CFR ar putea fi relocată. Ce mai prevede PUZ-ul pe care Primăria vrea să îl elaboreze pentru regenerarea zonei Anghel Saligny

Primăria municipiului Constanța a lansat o licitație pentru elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal destinat proiectului de reconversie și regenerare urbană a zonelor industriale degradate. Scopul procedurii este de a achiziționa servicii pentru dezvoltarea unui plan urbanistic care să includă mai multe repere esențiale pentru dezvoltarea urbanistică.

Printre acestea se numără restructurarea intraurbană, conform căreia expansiunea orașului trebuie să evite lăsarea „petelor” albe în interiorul acestuia și reconsiderarea funcțională a terenurilor virane. De asemenea, se va pune accent pe îmbunătățirea peisajului, consolidând imaginea orașului ca „oraș verde” prin integrarea naturii în spațiile urbane și păstrarea spațiilor verzi existente, care sunt esențiale pentru comunitate și cultura urbană. Optimizarea sistemului de trafic este, de asemenea, o prioritate.

În ceea ce privește dezvoltarea teritorială, reglementările urbanistice vor asigura o expansiune controlată a orașului și o densificare a structurii interne. Aceste reglementări vor restricționa dezvoltarea urbanistică neplanificată, asigurând astfel o dezvoltare organizată și bine planificată.

PUZ-ul vizează o zonă 420 de hectare

Printre obiectivele strategice specifice se numără corelarea schemelor de dezvoltare spațială cu cele locale și zonale, îmbunătățirea identității și caracteristicilor funcționale ale zonei, creșterea calității vieții prin extinderea echipamentelor edilitare și modernizarea serviciilor publice, precum și valorificarea responsabilă a resurselor funciare și conservarea peisajului natural.

Reglementarea urbanistică va viza o zonă de aproximativ 420 hectare, delimitată de bulevardul I.C. Brătianu, strada Theodor Burada, șoseaua Mangaliei, bulevardul Aurel Vlaicu, strada Cumpenei, strada Ion Casian și intrarea Sirenei.

Proiectul are ca scop actualizarea reglementărilor urbanistice pentru a reflecta tendințele de dezvoltare și așteptările locuitorilor, în timp ce promovează atragerea investitorilor și extinderea spațiilor verzi, ceea ce va contribui la creșterea veniturilor bugetare.

Gara CFR se va reloca și se va valorifica tunelul Anghel Saligny

Proiectul de reconversie și regenerare urbană va include modernizarea și reconfigurarea sistemului de transport, rețelelor stradale și căilor rutiere, implementarea sistemelor de management inteligent al traficului urban și dezvoltarea infrastructurii necesare pentru fluidizarea traficului. De asemenea, se va relocarea Gării CFR și crearea unui HUB de transport intermodal. Alte activități vor include identificarea modurilor de valorificare a tunelului Anghel Saligny și actualizarea transportului feroviar, precum și promovarea infrastructurii verzi în zonele de regenerare urbană. Acestea sunt câteva dintre punctele menționate în caietul de sarcini:

• modernizarea și reconfigurarea sistemului de transport, a rețelelor stradale și a căilor de rurale în zona de interes, implementarea de sisteme destinate managementul inteligent al traficului rutier urban și dezvoltarea infrastructurii necesare pentru fluidizarea traficului și asigurarea unei coordonări unitare a tuturor rețelelor de transport public:
• relocarea Gării CFR și realizarea unui HUB de transport intermodal în conexiunea cu proximitatea autostrăzii;
• identificarea de moduri de valorificare a tunelului Anghel Saligny, coroborate cu moduri de excludere sau disimulare a liniilor actuale de cale ferată- soluții de actualizare și modernizare a transportului feroviar existent;
• promovarea infrastructurii verzi în zonele de regenerare urbană, încurajarea folosirii de către comunitate a unor mijloace alternative nepoluante de transport sau mai puțin poluante și sprijin pentru infrastructura nemotorizată, realizarea de coridoare ecologice urbane și refacerea conectivității coridoarelor ecologice, de tipul extinderii pistelor și traseelor pentru biciclete, spații de parcare pentru biciclete, inclusiv introducerea unor sisteme de închiriere de biciclete, implementarea unor sisteme de monitorizare, supraveghere și de siguranță specifice infrastructurii verzi, coridoare verzi și perdele forestiere.

Valoarea estimată a contractului este de 1.758.000 de lei.