Constanța în 2025: Prețuri record pe piața imobiliară. Cum se compară cu alte mari orașe din România

În Constanța, începutul anului 2025 aduce o tendință ascendentă a prețurilor pe piața imobiliară, unde prețul mediu pentru un apartament ajunge la 1.766 euro/mp util, potrivit unui studiu realizat de imobiliare.ro.

Aceasta reprezintă o creștere constantă de aproximativ 1% într-o singură lună și un avans de aproape 14% față de aceeași perioadă a anului anterior. Astfel, pentru un apartament cu două camere de 52 mp, cumpărătorii trebuie să plătească aproximativ 91.800 de euro.

Această creștere este un semn al unui interes crescut pentru locuințele din acest oraș aflat pe malul Mării Negre, atrăgând atât investitori locali, cât și turiști care doresc să achiziționeze locuințe în această destinație populară.

Situația din alte orașe ale țării reflectă tendințe similare, cu creșteri semnificative în mai multe centre urbane. De exemplu, în Cluj-Napoca, prețul mediu a depășit pragul de 3.000 euro/mp util, iar în Brașov și Craiova au fost înregistrate scumpiri de până la 20%, cu prețuri medii de 2.083 euro/mp și 1.819 euro/mp, respectiv.

În alte orașe ca Iași și Sibiu, creșterile au fost semnificative, ajungând la 1.737 euro/mp și 1.777 euro/mp. În contrast, Timișoara rămâne cea mai accesibilă mare localitate, cu prețuri medii de 1.700 euro/mp, în timp ce Oradea și Ploiești înregistrează prețuri mai mici, sub media națională, dar cu creșteri modeste.

Comparând Constanța cu alte mari orașe, observăm că prețurile sunt mai mici decât în Cluj-Napoca, Brașov sau București, dar mai ridicate decât în orașe secundare precum Oradea sau Ploiești. În timp ce orașele din Ardeal și Oltenia au înregistrat creșteri spectaculoase, Constanța se află într-un echilibru între accesibilitate și cerere ridicată.

Prețurile din Constanța sunt, însă, semnificativ mai mari decât cele din Timișoara și Oradea, ceea ce o face o destinație atractivă, dar nu la fel de scumpă precum centrele urbane majore din Transilvania.

În concluzie, piața imobiliară din Constanța continuă să se aprecieze, având o evoluție pozitivă care reflectă atât cererea locală, cât și interesul pentru investiții în această zonă turistică. Comparativ cu alte mari orașe, Constanța se află într-o zonă medie, cu prețuri atractive pentru cei care doresc să cumpere într-o destinație de vacanță populară.

Totuși, pentru cei care caută o investiție în imobiliare, orașele precum Cluj-Napoca sau Brașov rămân lideri în termeni de prețuri ridicate, în timp ce orașele secundare oferă încă oportunități pentru achiziții mai accesibile.

Sursă foto- Freepik