Firma 3D American Style Development SRL nu poate construi un ansamblu rezidențial în Constanța, din cauza reglementărilor urbanistice
Constanța Imobiliară
Proiectul unui ansamblu rezidențial format din 33 de locuințe individuale de tip izolat P+3E, propus de 3D American Style Development SRL, a fost temporar blocat printr-un certificat de urbanism emis de autoritățile locale din Constanța.
Certificatul de urbanism nr. 732, emis de Primăria Constanța, pe data de 07.05.2025, vizează un teren situat într-o zonă nedefinită cu exactitate, dar indicat ca fiind în zona LOT4, din careul X (LOT2+LOT3+LOT4+LOT9+LOT1), în municipiul Constanța. Cu toate acestea, documentul nu permite utilizarea în scopul declarat, respectiv construirea ansamblului rezidențial, din mai multe motive de ordin urbanistic.
Conform specificațiilor din certificat, terenul se află în trei zone diferite cu reglementări urbanistice distincte, ceea ce generează un conflict de utilizare. Mai mult, pentru autorizarea lucrărilor este necesară stabilirea unor noi reglementări urbanistice, prin întocmirea și aprobarea unui Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.), așa cum prevede Planul Urbanistic General (P.U.G.) al municipiului Constanța.
În lipsa unui P.U.Z. aprobat, construcțiile de tipul celor propuse sunt temporar interzise, iar proiectul nu se încadrează în prevederile actuale ale P.U.G., atât în ceea ce privește utilizările admise, cât și regimul de înălțime.
Certificatul de urbanism are o valabilitate de 12 luni, până la data de 07.05.2026, timp în care dezvoltatorul va trebui să parcurgă etapele necesare pentru elaborarea unei documentații urbanistice conforme.
Datorii de peste 3 milioane de euro în 2023
Potrivit listafirme.ro, site consultat pe data de 7 mai 2025, firma 3D American Style Development SRL a fost înființată în 2002, are sediul social pe strada Tudor Arghezi 11 din București și se ocupă de „Dezvoltare (promovare) imobiliară”.
3D AMERICAN STYLE DEVELOPMENT SRL situatie financiara
Dănuț Moisoiu a fost unul din cei mai vechi politicieni constănțeni, în prim plan din 1992
Dănuț Nicușor Anastasiu Moisoiu, cunoscut consilier local din partea PDL, a murit în ianuarie 2021, la vârsta de 67 de ani, după ce a suferit mai multe intervenții chirurgicale.
El a fost numit cetățean de onoare al municipiului Constanța după trei mandate consecutive de ales local, pe vremea fostului primar Radu Mazăre.
După retragerea din Consiliul Local Municipal și din Partidul Democrat a dezvoltat mai multe afaceri, unele în domeniu imobiliar.
OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Sussă foto: Freepik.com
