Firmă din Constanța contestă refuzul Primăriei privind autorizația de construire pentru o construcție ilegală, pe care a fost obligată să o demoleze
Constanța Imobiliară
O firmă din Constanța a chemat în instanță primarul municipiului solicitând emiterea autorizației de construire pentru un imobil S+P construit fără autorizație pe strada Crișului. Firma, sancționată în 2018 pentru lucrări neautorizate, a încercat să obțină autorizația de construire din 2016, dar cererea a fost respinsă din cauza reglementărilor legale și a hotărârii de demolare pronunțate de Judecătoria Constanța în 2019. Instanța a respins cererea ca neîntemeiată pe 22 februarie 2024, iar acum se judecă recursul.
Prin cererea înregistrată la Tribunalul Constanța la data de 04.08.2023, sub numărul 5465/118/2023, SC Rep Nav Star SRL a solicitat obligarea Primarului Municipiului Constanța să emită autorizația de construire pentru un imobil S+P (anexă și garaj) situat pe strada Crișului nr. 4C, construit fără autorizație.
Firma a fost sancționată pentru realizarea de lucrări fără autorizație în 2018 și a susținut că lucrările vizau repararea unei construcții vechi (sediu și beci C.A.P.). Începând din 2016, a făcut demersuri pentru obținerea autorizației, obținând certificat de urbanism, dar autorizația i-a fost refuzată din cauza interdicțiilor prevăzute în HCL nr. 286/2006 privind necesitatea unui PUD. Ulterior, a primit un nou certificat de urbanism în 2019, care interzicea intrarea în legalitate a construcțiilor neautorizate.
Judecătoria Constanța, printr-o hotărâre din 2019, a dispus demolarea construcției. Compania a continuat însă demersurile pentru intrarea în legalitate, depunând o nouă cerere în 2022. Aceasta a fost respinsă în 2023 de către Primărie, invocând o decizie a Înaltei Curți de Casație și Justiție și hotărârea de demolare deja pronunțată.
SC Rep Nav Star SRL susține că a făcut toate demersurile legale încă din 2016 și că refuzul autorității este nejustificat, deoarece a fost bazat pe motive care depășesc obligațiile sale.
Primarul Municipiului Constanța a depus întâmpinare la data de 11.10.2023, cerând respingerea acțiunii ca neîntemeiată. În esență, a argumentat că reclamanta a solicitat autorizația de construire pentru un imobil S+P cu destinația de anexă și garaj, lucrări pentru care fusese sancționată prin procesul-verbal nr. 255/31.07.2018.
Cererea reclamantei a fost înregistrată sub nr. 247534/23.11.2022. Autoritatea a informat-o că, conform Deciziei ÎCCJ RIL nr. 10/2021, termenul din procesul-verbal este unul de recomandare. Reclamanta nu a obținut autorizația de construire în termenul stabilit, și prin sentința civilă din 29.11.2019 a fost obligată să desființeze construcția neautorizată. Decizia a rămas definitivă pe 27.04.2021.
Cererea depusă după această dată nu putea fi soluționată favorabil, deoarece reclamanta nu finalizase procedura de obținere a autorizației de construire. De asemenea, autorizația nu putea fi emisă în condiții legale, deoarece documentația depusă nu respecta cerințele necesare pentru intrarea în legalitate.
Reclamanta a depus documentele necesare, dar acestea nu au fost conforme cu reglementările în vigoare. În plus, nu a contestat poziția autorității. În acest context, pârâtul a subliniat că nu a existat un refuz nejustificat și că reclamanta trebuie să demoleze construcția neautorizată conform hotărârii definitive.
Cererea a fost respinsă de magistrați
Magistrații Tribunalului Constanța au respins pe 22 februarie cererea de chemare în judecată ca fiind neîntemeiată.
“Respinge acţiunea, ca neîntemeiată. Obligă reclamanta la plata cheltuielilor de judecată către pârât, în cuantum de 4.046 lei. Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Cererea de recurs se depune la Tribunalul Constanţa. Pronunţată astăzi, 22.02.2024, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei.”, se arată în minuta judecătorească.
În prezent se judecă recursul, primul termen din cadrul noului dosar înregistrat pe rolul Curții de Apel Constanța fiind stabilit pe data de 16 septembrie 2024.
Mai multe contracte cu instituțiile publice
Potrivit listafirme.ro, site consultat la data de 14 septembrie 2024, SC Rep Nav Star SRL a fost înființată în anul 1994, are sediul social în municipiul Constanța, pe strada Crișului, și se ocupă cu colectarea și epurarea apelor uzate.
Unic administrator și asociat este Budu Stelian.
În anul fiscal 2023, societatea a raportat o cifră de afaceri de 1.940.143 de lei, profit de 227.635 de lei, dar și datorii de 1.544.604 de lei.
Firma a încheiat de-a lungul timpului mai multe contracte cu instituțiile publice, printre care Direcția Generală de Asistență Socială, Inspectoratul de Poliție, Unitatea Militară 02133 Direcția Hidrografică Maritimă și altele.
Sursă foto: Freepik
OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Citește și:
