Încă un bloc de patru etaje în Tomis Plus. Pe același teren a vrut să construiască în 2021 și SC Magenta Construct SRL

Sofi Leader Invest SRL a obținut de la Primăria Constanța certificatul de urbanism pentru proiectul imobiliar pe care îl dezvoltă în municipiu, în cartierul Tomis Plus. Investitorul a mai dezvoltat, de-a lungul timpului și alte proiecte imobiliare. 

Controlată de Alexandru Velicu şi Cristian Mircea Tudoran continuă investițiile în imobiliare.

Potrivit certificatului de urbanism nr. 3234, SC Sofi Leader Invest SRL intenționează să construiască pe strada Budapesta nr. 6, în cartierul Tomis Plus, un bloc de locuințe colective cu un regim de înălțime P+4 etaje.

Precizăm că pentru o investiție la această adresă, în trecut, un document de urbanism a fost obținut și de Magenta Construct SRL. Este vorba despre certificatul de urbanism nr. 2995 din 24.09.2021, pentru aceeași investiție, un bloc de patru etaje. Valabilitatea respectivului certificat de urbanism era de 24 de luni.

Practic, în acest răstimp, Magenta Construct SRL a vândut terenul de pe Budapesta n.r 6 către SC Sofi Leader Invest SRL care va realiza acum investiția.

Firmă cu un istoric imobiliar bogat

În 2016, Magenta Construct SRL a obținut de la Primăria Constanţa patru autorizaţii de construire pentru ridicarea unor blocuri în cartierul Tomis Plus: una pentru supraetajarea blocului de pe strada Budapesta nr. 4, o alta pentru „Construire imobil P+1E+2Ep – locuinţe colective – 11 apartamente“ pe strada Berlin, una pentru „Construire imobil D+P+4E – locuinţe colective – 21 de apartamente şi spaţii servicii, comerţ“, care va fi ridicat pe strada Berlin nr. 3 și o alta care viza modificări la proiectul imobil D+P+5E de pe strada Berlin nr. 4.

În prezent, Magenta Constrruct realizează un bloc de locuințe D+P+9E în Mamaia Nord, pe strada Promenada Năvodari, nr. 91, dar și proiectul Tomis Villa Resort.

SC Magenta Construct SRL a fost înfiinţată în anul 2009, având sediul social în municipiul Constanţa, strada Berlin 4 Et. P spațiu comercial. Obiectul principal de activitate este reprezentat de „lucrări de construcţie a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale“. Societatea e controlată de Simona Petronela Gheorghe şi Sorin Sebastian Malcea, cei doi fiind și asociaţi şi administratori ai societăţii, care se ocupă de „lucrări de construcţie a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale“.

Anul 2022 a fost unul prost din punct de vedere financiar comparativ cu anul 2021. Dacă în 2022 cifra de afaceri era de 10.896.335 lei și profitul net de 652.613 lei, în 2021, afacerile au mers strună: 61.161.905 lei cifră de afaceri și 23.360.649 lei profit.

O firmă mică cu dorințe mari

Revenind la firma care realizează acum investiția, SC Sofi Leader Invest SRL, aceasta este deținută de Alexandru Velicu şi Cristian Mircea Tudoran, are sediul în Mamaia și este una cu un potențial financiar mult mai mic decât Magenta Construct SRL.

Potrivit listăfirme.ro, site consultat în data de 4 decembrie 2023, în 2022 a raportat o cifră de afaceri de 4.840.313 lei și un profit de 2.585.761 lei.

Cei doi acționari dezvoltă prin această firmă și alte proiecte imobiliare, cel mai nou fiind cartierul de vile din apropierea Autostrăzii Soarelui și a DN 39 E. Societatea a depus la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța în aprilie 2023 memoriul de prezentare care are ca scop elaborarea Planului Urbanistic Zonal aferent obiectivului de investiții amintit mai sus.

De asemenea, SC Sofi Leader Invest SRL a demarat, la finalul acestei veri și proiectul de construire a unui imobil de locuinţe colective P+4E+Spaţii Tehnice, cu spaţii destinate practicării de activităţi liberale la parter, în Năvodari, strada A6, nr. 45 – Mamaia Nord.

Pe Mircea Cristian Tudoran îl mai regăsim este asociat unic în MCA Leader Invest SRL.

Foto: Arhivă Ziarul Amprenta

OBSERVAȚII:

Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.

Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

Citește și:

Magenta Construct SRL, mai aproape de construirea unui ALT BLOC în cartierul Tomis Plus din Constanța

Magenta Construct SRL, tot mai aproape să construiască o parcare cu patru etaje în Mamaia Nord

De la spații comerciale, la centru SPA: Magenta Construct SRL a primit OK-ul pentru modificarea unui imobil din Mamaia Nord