O companie din Constanța a cerut daune de 100.000 de euro de la primar, Consiliul Local și arhitectul șef. Răspunsul judecătorilor
Constanța Imobiliară
O companie din Constanța a dat în judecată primarul, Municipiul Constanța prin Primar, Consiliul Local, dar și arhitectul șef, cărora le-a cerut daune morale de 100.000 de euro, în legătură cu un PUZ ce vizează cartierul Tomis Nord.
Mai exact, Avantech Cont SRL a solicitat daunele morale în legătură cu emiterea HCL 175/2023, ce vizează PUZ-ul companiei pentru o zonă de șapte hectare din cartierul Tomis Nord, delimitată de strada Suceava și aleile Argeș și Capidava.
Discuțiile în proces s-au purtat la Tribunalul Constanța, instanță care, însă, a respins ca nefondată cererea de chemare în judecată.
Hotărârea Tribunalului a fost pronunțată ieri, 22 noiembrie 2024, și mai poate fi atacată în recurs, la Curtea de Apel.
Sentință civilă din 2012 pentru PUZ-ul în discuție
Așa cum am precizat anterior, în cauză, compania Avantech Cont SRL a solicitat acordarea unor daune morale de 100.000 de euro în legătură cu PUZ-ul din cartierul Nord.
Astfel, avocații companiei au arătat în proces că la baza solicitării se află o sentință civilă din anul 2012 care obligă municipalitatea la elaborarea unui PUZ (plan urbanistic zonal) în conformitate cu documentația depusă de societate.
PUZ-ul emis și contestat, în conformitate cu reglementările PUG, spune municipalitatea
Pe de altă parte, pârâții din proces au solicitat respingerea cererii de chemare în judecată.
Avocații municipalității au argumentat că autoritatea locală a adus la îndeplinire obligația stabilită prin sentința din 2012, fiind astfel elaborat și întocmit un PUZ „în conformitate cu dispozițiile legale și cu respectarea inclusiv a principiului interesului public“.
Au mai spus avocații că Planul Urbanistic Genral „prevede anumite condiționări cu privire la dreptul de construire sau la proiectul învestiţiei ce urmează a fi edificată pe suprafaţa respectivă de teren în funcţie de configuraţia acestuia şi de suprafaţa lui“.
Conform municipalității, „ceea ce se contestă de fapt nu este încălcarea vreunei dispoziţii legale sau urbanistice la întocmirea acelui PUZ, ci, practic, este nemulţumirea reclamantei din prezenta cauză că nu i s-a elaborat un PUZ pentru o construcţie masivă faţă de suprafaţa terenului respectiv“.
Or, au spus avocații municipalității, o astfel de construcție nu se putea regăsi fizic pe suprafața respectivă, date fiind prevederile și condiționările stabilite prin Planul Urbanistic General.
Așa cum am precizat deja, acțiunea companiei private a fost respinsă de Tribunal, dar decizia este supusă recursului.
Dacă se va declara recurs în proces, dosarul va fi înaintat Curții de Apel Constanța, care va pronunța decizia definitivă.
Pe piață de 22 de ani
Potrivit listafirme.ro, platformă consultată pe 22 noiembrie 2024, Avantech Cont SRL a fost înființată în 2002, are sediul social în Constanța, pe Aleea Daliei și se ocupă în principal de închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate.
Conform sursei citate, asociați sunt Hristian Șapera și Stere Raiciu, iar cel din urmă este și administrator, numele său legându-se și de Selsa Trade SRL.
În 2023, firma a declarat un angajat, pierderi 4.263 de lei, datorii 447.311 lei și cifra de afaceri 37.937 de lei.
Sursa documentare: Portalul Național al Jurisprudenței www.rejust.ro, Portalul Instanțelor de Judecată
Sursa foto Google Maps
OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Citește și:
